Expert Home Stager dezvăluie 5 sfaturi pentru a-ți vinde casa instantaneu

Industria de home staging a crescut în ultimii ani, iar piața imobiliară nu dă semne de încetinire (Rightmove raportează o creștere cu 19% a numărului de persoane care solicită evaluări de locuințe), experții în home staging nu au fost niciodată mai interesați cerere.

Mai simplu spus, home stagers vor redecora, reamenaja, vor muta mobilierul, vor curăța și tot ce se află între ele, pentru a vă prezenta casa în cea mai bună lumină potențialilor cumpărători.

Elaine Penhaul, expertă în interioare și proprietară a companiei naționale de home staging premiate, Interioare de lamaie si lime, vă împărtășește primele cinci sfaturi pentru a vă organiza casa pentru o vânzare de succes în 2022.

Eliminați obiectele personale

Cumpărătorii încearcă în mod natural să-și imagineze propriile lor mobilier și bunuri într-o casă atunci când o văd - dezordinea și aranjarea bibelourilor personale, a bibelourilor și a fotografiilor de familie îi poate ajuta acest. De asemenea, este o practică bună să aranjați jucăriile și locurile de joacă pentru copii, ornamentele și obiectele de colecție care ar putea să nu se potrivească gusturilor altui cumpărător.

Fă-ți camerele să lucreze mai mult

Dimensiunile camerei pot fi în două moduri - dacă camera dvs. este mică, probabil veți încerca să vă gândiți la modalități de a o face arata mai mare, dar pe cealalta parte a spectrului, daca camera ta este prea mare, poate coplesi potentialul cumpărători. „Sursele de lumină, oglinzile, tonurile de vopsea și plantele îngrijite cu grijă pot face o cameră mică să pară mult mai mare”, spune Elaine. „Plasarea unei oglinzi în fața unei ferestre poate ajuta la alungirea unei încăperi, iar reflexia creează mai multă lumină, care luminează spațiile mai întunecate și mai mici.”

Pentru cei dintre voi cu camere mari, căutați să umpleți spațiul cu mobilier - dar asigurați-vă că se potrivește și arată primitor. „Spațiul ar trebui să prezinte întotdeauna dinamica camerei; de exemplu, un plan deschis sufragerie ar putea avea un colț confortabil cu o unitate de rafturi convertibilă, care este perfect configurată, cu un birou funcțional și scaune pentru a lucra de acasă", explică Elaine.

Îndepărtați semnele animalelor de companie

Desigur, mulți dintre noi cred că prietenul nostru cu patru picioare este cel mai drăguț lucru vreodată, dar nu toată lumea va fi de acord. Fie că este vorba de frica de câini sau poate de o alergie la pisici, merită să ne amintim că nu toată lumea este pasionată de prietenii noștri blăniți, așa că este recomandat să-i scoateți de la clădire atunci când are loc o vizionare. Același lucru este valabil și pentru animalele de companie mai neobișnuite, cum ar fi șerpii, păianjenii și șobolanii.

Mirosurile neplăcute sunt un alt potențial amânare pentru cumpărători. Probabil că ești obișnuit cu parfumul lor, dar asigură-te că toate tăvile de gunoi sunt golite, grădini sunt curate de orice deșeuri și suprafețele sunt curățate în profunzime pentru a elimina orice miros de „animal de companie”.

Căutați remedieri rapide

Puțin bricolaj ar putea ajuta la accelerarea procesului de vânzare – și pentru a vă asigura că casa dvs. atinge prețul pe care îl merită. Deși nu toată lumea va avea bugetul sau dorința de a înlocui un întreg baie de exemplu, lucruri mărunte, cum ar fi împrospătarea chitului pătat sau decolorat între plăci, pot fi făcute cu ușurință cu puțin înălbitor și un stilou pentru chit.

Dacă locuiți într-o proprietate de epocă, asigurați-vă că evidențiați orice caracteristică originală, cum ar fi pardoseala originală cu gresie sau un șemineu din piatră. În cele din urmă, nu uitați de acele accesorii și accesorii importante. Asigurându-vă că ușile dulapurilor sunt bine înșurubate, împrospătarea plintei cu o bucată de vopsea și chiar schimbarea mânerelor ușilor învechite ar putea îmbunătăți atractivitatea și valoarea proprietății dvs.

Lăsați agentul imobiliar să-și facă treaba

Punctul nostru final poate părea evident, dar este unul valid – lăsați-vă agentul imobiliar să vorbească. Elaine explică: „În timp ce poveștile cu bricolaj sunt fermecătoare, mândria și bucuria unui vânzător de a construi un dulap de bucătărie în urmă cu 20 de ani, care există și astăzi, este un potențial. Cumpărătorul își dă seama că bucătăria are nevoie de o reamenajare completă – reducând automat 10.000 lire sterline din prețul lor de ofertă într-o clipă. Cel mai bine să-l lași pe seama profesionisti.

Urma Casa frumoasa pe Instagram.

---

Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să-și furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și conținut similar pe piano.io.