Istoria casei Ackley, casa bântuită legal a Americii

Povestea completă a Casei Ackley este prezentată în sezonul 2, episodul 2 al podcastului Casa Bântuită de la House Beautiful, Casă întunecată. Ascultă episodul aici.

Case bântuite, povești cu fantome și activități paranormale - de obicei, acești subiecte sunt relegați în legendă sau tradiție. Dar există cel puțin un exemplu în care un astfel de subiect subiectiv (ca să nu mai vorbim de greu de dovedit) își găsește un loc de durată în canonul juridic. Prima casă declarată bântuită legal în Statele Unite se află la o scurtă călătorie de zece minute cu mașina peste podul Tappan Zee peste râul Hudson de la Sleepy Hollow - locul de naștere alLegenda călăreților fără capde Rip Van Winkle.

Casa în cauză, Casa Ackley, este situată la 1 LaVeta Place din Nyack, New York, și este una dintre părți în procesul fundamental. Stambovsky v. Ackley, denumit colocvial „The Ghostbusters Ruling”.

INSERTĂ AICI PODCAST PLAYER

Faptul că o casă a fost vreodată considerată „bântuită legal” este surprinzător – faptul că se află chiar lângă Sleepy Hollow (și că este un

victoriană), poate fi mai puțin. Există ceva în regiune care o face deosebit de sensibilă pentru vizitatorii din altă lume sau este doar o coincidență? Si doar Cum bântuită trebuie să fie o casă pentru ca o instanță să o recunoască? Citiți mai departe pentru investigația noastră.

1 LaVeta Place și tradiția familiei Ackley

LaVeta Place este un cul-de-sac deosebit de râvnit în orașul Nyack, pentru navetiști. Construit în 1890, panoul victorian cu trei etaje de la numărul 1 este construit din lambriuri orizontale din lemn. Este așezat înapoi în spatele unei peluze din față și ridicat deasupra râului, cu vederi superbe ale acestuia din aproape fiecare cameră și fereastră. Are o turelă fermecătoare, o verandă înconjurătoare pitorească și o piscină împrejmuită. În interior, sunt opt ​​dormitoare și patru băi și jumătate. Dar, în ciuda spațiului spațios, casa a fost concepută pentru a se simți confortabil și confortabil, cu colțuri și spații intime, mai mici, sculptate din camere mai mari. Unele dintre detaliile de epocă includ vitralii, podele din lemn de esență tare și muluri elaborate. Cu toate acestea, se știu puține despre primii ocupanți, conform interviurilor cu locuitorii locali, probabil că a fost casa unei familii care se află încă în zonă până când a rămas neocupată timp de aproximativ un deceniu în anii 1960. Deci ce a mers atât de rău?

Din fericire, 1 LaVeta nu este locul unor crime sau tragedii foarte mediatizate. În schimb, zvonurile despre fantome pot fi urmărite la mijlocul anilor 1970 Reader's Digest articol numit „Casa noastră bântuită de pe Hudson” scris de rezidenta Helen Ackley, soția lui George Ackley și mamă a patru copii acum adulți. În ea, ea a scris despre numeroșii colegi de cameră fantomatici ai familiei în timp ce aceștia locuiau (fericiți!) în casă.

Ambii părinți au experimentat unele bântuiri: cel mai important, George jură că a văzut o pereche de picioare fără trup îmbrăcate în mocasin trecând pe lângă el de pe hol. deasupra scării în care stătea în timp ce Helen a văzut cum un bărbat ieșea în ținută de război colonial sau revoluționar în timp ce revopsia intrarea. Fiica Cynthia, care era în liceu la acea vreme, era trezită zilnic de ceva scuturându-și patul până când a cerut politicos camera să o lase să doarmă. Ceea ce poate suna alarmant pentru cei mai mulți a fost de fapt salutat de familia Ackley; s-au simțit ca și cum toate spiritele erau prietenoase, așa că au ajuns să-i considere parte din familie. Dar chiar înainte de a se muta, copiii din cartier credeau că casa era bântuită, spunând: „doamnă, știi că tocmai ai cumpărat o casă bântuită, nu?” când Helen a sosit prima dată.

Avanză rapid până în 1989, la aproximativ 25 de ani după ce familia Ackley s-a mutat în 1 LaVeta Place și la 15 ani după ce articolul a fost tipărit, solidificându-i reputația bântuită, iar Helen era gata să reducă dimensiunea. Deci, ea a decis să listeze casa cu Richard Ellis de la Ellis Realty. Casa era listată la puțin sub 800.000 de dolari, iar Helen a fost încântată când un cuplu tânăr, Jeffrey și Patricia Stambovsky, au fost dornici să pună în aplicare contractul.

Potrivit atât Ellis, cât și Cynthia, Helen a dezvăluit, de fapt, natura bântuită în câteva conversații trecătoare (dacă îl întrebi pe Ellis, el își amintește chiar că a refuzat să semneze încheierea contractului înainte de a avea o conversație cu familia Stambovsky despre asta), în timp ce Stambosvskys susțin că au aflat despre folclorul local printr-un antreprenor și că nu ar fi vrut să cumpere proprietatea. au cunoscut. Jeffrey a afirmat întotdeauna că nu crede în fantome, ci el facecred în piață și că alți oameni cred în fantome, pe care oamenii superstițioși le pot afecta.

Ce guvernează Ghostbusters?

Deoarece aceste interacțiuni nu au fost documentate în mod corespunzător, nu vom ști niciodată cu siguranță despre ce au făcut sau nu despre Stambovsky prin Helen și Ellis. Oricum, Helen a fost anunțată că soții Stambovsky doreau să se retragă după ce au primit avansul și a depus o acțiune împotriva ei pentru denaturarea în mod fraudulos a unei stări materiale a locuinței (adică, nu a menționat fantome). Stambovsky a mai susținut că toate poveștile lui Helen au devalorizat proprietatea, dar instanța a respins inițial plângerea și a spus că Helen nu avea datoria să dezvăluie poveștile din casele bântuite Stambovskys.

Acest lucru se datorează faptului că statul New York a funcționat sub caveat emptor (care se traduce prin „Atenție la cumpărător” în latină). Traducere: Este responsabilitatea cumpărătorului, nu a vânzătorului, să facă diligența necesară și să pună toate întrebările despre care ar putea avea îngrijorări înainte de a cumpăra o proprietate. În acea hotărâre, judecătorul a explicat că există deja destule blocaje și jucători în proprietatea casei între evaluator, antreprenor, agent și multe altele, așa că adăugarea unui clarvăzător pe listă este doar alta complicaţie.

Nemulțumiți, familia Stambovsky a contestat decizia, care a adus cazul la Curtea Supremă a statului New York. Judecătorul Rubin nu a fost de acord cu fosta demitere și i s-au alăturat alți doi judecători pentru a forma opinia majoritară că avertismentul de „atenție la cumpărător” ar trebui lăsat deoparte în acest context, deoarece defectul nu este unul fizic. Acest lucru este pentru a recunoaște că lucruri precum o crimă sau o reputație bazată pe evenimente din trecut într-o locație poate devaloriza valoarea de piață a proprietății stigmatizate menționate și, prin urmare, ar trebui să fie dezvăluită de către vânzător. În plus, prin promovarea deschisă a folclorului în presă și în comunitate, Helen nu a putut nega sau schimba acel folclor sub jurământ. Mai exact, instanța a scris: „După ce a raportat prezența [fantomelor] atât într-o publicație națională... si presa locala... inculpatul este împiedicat să le nege existența și, de drept, casa este bântuită”.

După cum ne-a explicat specialistul în drept Eric Goldman, „Helen le datora celor Stambovsky același nivel de efort de promovare datorită ei. comportament înaintea litigiului.” Goldman a continuat spunând că nu crede că instanța se gândea cu adevărat la stabilirea unui nou precedent. „Cred că judecătorul a privit-o ca pe un tip de hotărâre unică”, încercând să vină cu o soluție care să fie echitabilă și justă pentru ambele părți. El recunoaște, de asemenea, că, deși instanța a aplicat standardul ca și cum casa ar fi bântuită legal, că acea „linie specială din o opinie a unei instanțe este în top 10, cele mai remarcabile declarații pe care le-am văzut vreodată făcute de o instanță”, deoarece poveștile cu fantome nu apar de obicei în sala de judecată, în special nu ca probe verificabile, deoarece aceste declarații pot fi (și sunt) atât de ușor interpretate greșit de către public.

Goldman a subliniat că, deși această nouă interpretare a legilor privind divulgarea proprietății a fost în vigoare doar pentru câteva luni, este încă omniprezentă, care urmează în multe cursuri pe care le predă ca profesor la Universitatea Santa Clara, inclusiv cele despre dreptul proprietății, dreptul contractelor și publicitate lege. El adaugă, de asemenea, că lucrurile s-ar zgudui probabil diferit în era digitală, deoarece cumpărătorii au mult mai mult acces la mai multe informații despre proprietăți potențiale.

Deci, ce s-a întâmplat cu casa?

1 LaVeta Place a schimbat de atunci mâinile frecvent, cu spunând Ellis „Poate din cauza energiei de acolo, având în vedere că este neobișnuit ca o proprietate ca aceasta să schimbe mâinile atât de des, dar el crede și că nu este important să dezvălui o bântuire percepută.” Acestea fiind spuse, niciunul dintre proprietarii următori nu a raportat vreo fantomă, dintre care unele au fost publice notabile cifre. La sfârșitul anilor 1990, în ea a trăit regizorul Adam Brooks, care a co-scris scenariul pentru Practical Magic. După el, Ingrid Michaelson a locuit în ea până când a vândut-o din nou în 2015, moment în care casa era listată pentru 1,9 milioane. Ea nu a învinuit fantomele că au plecat și, de fapt, nu a menționat niciodată nimic din natura paranormală. Un alt rezident a fost muzicianul Matisyahu, care a locuit acolo timp de patru ani până în 2019.

În mod clar, casa atrage niște creatori fabulosi, Helen Ackley, inclusiv scriitoarea creativă.

Ești curios să auzi mai multe povești aprofundate despre fantome despre Casa Ackley, precum și sfaturi de dezvăluire de la Eric Goldman? Ascultă episodul de săptămâna aceasta din seria noastră de podcasturi „Casa bântuită”, Casă întunecată, pentru povești exclusive cu fantome și informații despre reputația bântuită a renumitei căminuri.