Ghidul tău pentru începerea și găzduirea unui Airbnb elegant

Este visul pipăi auzit în întreaga lume: te poticnești puțin bungalou pe plajă, puneți niște capitaluri de sudoare și, în curând, vă veți găsi așezat în vârful unei case de vacanță într-o mină de aur, care aduce bani mari lună de lună. Apariția lui Airbnb poate să fi făcut cel puțin niste a acelei fantezii o realitate tangibilă – dar a deveni o gazdă de succes a unei case de vacanță este încă mult mai ușor de spus decât de făcut. De la proiectarea unui spațiu atrăgător până la atingerea cu atenție care îi va face pe oaspeți să se întoarcă pentru mai mult, avem toate sfaturi și trucuri pentru a începe un Airbnb de succes – și elegant! – care devine rapid favorit de localnici și turiști deopotrivă. Sfat profesionist: pregătiți-vă semnul „Fără vacanță” – veți avea nevoie de el.

Sfat #1: Conduita Amplu Cercetare

Acest lucru poate fi puțin dur, dar ascultă-ne - dacă ai vise mari să conduci un Airbnb, chiar (și ne referim într-adevăr într-adevăr) trebuie să faceți mai întâi o mulțime de cercetări de piață. Găsirea locației potrivite pentru afacerea dvs. este un pic ca să prindeți fulgerul într-o sticlă - doriți un loc care are un istoric dovedit pentru atragerea și distracția turiștilor, dar nu este

asa de mare că piața caselor de închiriere din zonă este deja suprasaturată, ceea ce face mai puțin probabil să găsiți mega succes (și asta vrem pentru dvs.!). Doar pentru că ai crescut vizitând în fiecare vară un oraș de lac ieșit din comun cu familia, nu înseamnă este locul potrivit pentru a-ți posta Airbnb, așa că poate fi necesar să elimini factorul de nostalgie din ecuație. În schimb, discutați cu proprietarii de afaceri și agenții de turism din zona dvs. de interes pentru a înțelege exact cum arată „sezonul turistic” și la ce fel de interes pe piață vă puteți aștepta.

Sfatul #2: Îmbinați designul dvs. cu localul

Turismul bun este o experiență captivantă, iar tot mai mulți oameni călătoresc cu intenția de a se învălui în tot ceea ce are de oferit destinația lor. Gândiți-vă o secundă la cea mai bună experiență hotelieră ați avut vreodată – pariem că a fost la fel de mult legat de decor și de felul în care hotelul v-a făcut simt pentru că era vorba despre locul unde ai fost de fapt postat în vacanță. Pentru a profita la maximum de proiectul tău Airbnb, urmărește ca decorul casei tale să reflecte atmosfera locației tale de vacanță. Destinațiile de pe plajă necesită o mulțime de țesături aerisite, decor neutru și accente de răchită, în timp ce evadările rustice se îmbină în mod natural cu nuanțe mai moody și tricoturi confortabile. Petreceți ceva timp vizitând restaurante și hoteluri din zonă pentru a vă simți stilul lor, apoi creați un moodboard pentru propriile planuri înainte de a vă pune la lucru.

Sfatul #3: Decorați pentru confort

Cu toții am făcut (din păcate) acele achiziții de design care sunt frumoase din punct de vedere vizual, dar total inconfortabile - și credeți-ne, nu așa doriți să se simtă Airbnb-ul dvs. Amintiți-vă: oaspeții îți rezervă casa ca un răgaz, așa că fiecare alegere de design pe care o faci ar trebui luată în considerare prin prisma confortului și relaxării. Splurge pe cearșafuri bune, alegeți canapeaua foarte adâncă, primăvara pentru podelele încălzite - cu cât casa dvs. se simte mai mult ca o îmbrățișare confortabilă, cu atât este mai probabil ca oaspeții să plece cu moale calde. Și amintiți-vă, confortul nu este doar despre sentimente fizic confortabil într-un spațiu — este vorba și despre funcționarea confortabilă. Acest lucru înseamnă o mulțime de zone de relaxare intime în care familiile se pot reconecta la un joc de masă, o masă suficient de mare pentru a vă așeza numărul complet de oaspeți sau un cameră cu paturi care le permite copiilor să schimbe povești cu fantome în întuneric.

Sfatul #4: Nu uitați de facilități

Dacă doriți să câștigați (și să percepeți) bani mari, cu siguranță trebuie să vă concentrați pe facilități. Deoarece mulți oaspeți se îndreaptă către un Airbnb pentru o săptămână sau mai mult, există o așteptare reală ca fiecare nevoie să fie satisfăcută, ceea ce nu este întotdeauna ușor dacă nu vă aflați la fața locului ca un hotel tradițional. Faceți tot posibilul să vă echipați casa cu, ei bine, tot confortul de acasă înainte de a vă primi primii oaspeți. Aceasta înseamnă lucruri evidente, cum ar fi un set complet de vase, sticlărie și tacâmuri, dar și adăugiri mai puțin evidente, cum ar fi boogie boards pentru valuri și felinare pentru plimbări până târziu la plajă. O mulțime de ultimă generație va dori probabil și plusuri atent, cum ar fi difuzoare inteligente în toată casa și un espressor elegant. Dacă nu vă puteți permite încă aceste tipuri de suplimente, plănuiți să le profitați după primele runde reușite de invitați.

Sfat #5: Lucrează în aromă locală

Pentru a vă stabili în continuare Airbnb ca cel loc de vizitat în comunitatea dvs. de vacanță, luați în considerare includerea producătorilor și vânzătorilor locali în experiența oaspeților dvs. Cea mai ușoară cale de a face asta? Artă și bunuri de casă! Probabil că există o colecție excelentă de creatori în comunitatea aleasă de dvs., așa că atingeți-i pentru a aduce un pic de fler autentic Airbnb-ului dvs. Întrebați un localnic ceramicist pentru a crea căni cu semnătură pentru casă (puncte bonus dacă oaspeții pot pleca cu ele!) sau să comandă un pictor din apropiere să adăugați o pictură murală spre camera de soare. Acest sentiment este valabil și pentru alți vânzători din zonă, care pot fi aliați cheie în răspândirea veștii despre cel mai tare loc de cazare din oraș (ahem, asta e casa ta). Oferiți oaspeților un director cu afaceri locale pe care să le frecventeze în timp ce sunt în vizită sau să echipeze cu o persoană din apropiere pro (gândiți-vă: un bucătar privat sau un profesor de salsa) pentru o experiență, oaspeții pot nota doar printr-un sejur la dvs loc.

Sfat #6: Încearcă un parfum de semnătură

Mirosul este unul dintre simțurile noastre cele mai puternice și are capacitatea de a consolida un loc în memoria noastră mai bine (și mai viu) decât aproape orice altceva. Profită de acest fapt olfactiv și „marca” Airbnb-ul tău cu un parfum de semnătură de care oaspeții își vor aminti mult după plecare. Ridicați câteva difuzoare șic pentru a le dispersa în toată casa și alcătuiește-ți propriul amestec de uleiuri esențiale sau snag câteva lumânări de la o companie locală pentru a țese în note senzoriale care dă din cap spre local. Va adăuga acel strat suplimentar de ceva ceva pentru ca Airbnb-ul tău să iasă cu adevărat în evidență.

Sfat # 7: Faceți plăcere cu fotografii profesionale

Ți-ai înfrumusețat casa, ți-ai decorat inima și ai o echipă de ucigași de localnici de partea ta — mai rămâne un singur lucru important de făcut pentru a-ți pregăti Airbnb-ul pentru lume: fă poze. O listă Airbnb este la fel de bună ca și fotografiile (și descrierea!) care o însoțesc, așa că nu este momentul să vă bazați pe smartphone-ul dvs. și pe niște iluminare slabă pentru a face treaba. În schimb, angajați un fotograf profesionist pentru a fotografia locația dvs., asigurându-vă că obțineți cele mai bune unghiuri, momente de decor și priveliști pitorești care îl fac special. Aveți încredere în noi: fotografiile clare, clare și îmbietoare vor ajuta în mare măsură oaspeții să facă clic pe „adăugați în coș”.

Sfat #8: Atingeți un prieten pentru o cursă de probă

Există doar câteva lucruri despre care nu poți citi bine dacă ești „prea aproape” de situație, iar Airbnb-ul tău este probabil unul dintre ele. La urma urmei, aceasta a fost o muncă de dragoste până în acest moment și este probabil ceva de care ești încântat (și puțin nervos) să te lansezi în eter. Pentru a vă liniști mintea – și pentru a rezolva eventualele îndoieli de ultimă oră – atingeți câțiva prieteni (sau mai mulți, dacă aveți o casă menită să găzduiască o mulțime) pentru a petrece un weekend la dvs. pentru o cursă de probă. Veți profita la maximum de acest experiment dacă îi tratați ca pe un oaspete adevărat, interacționând cu ei în același mod. modul în care intenționați să comunicați cu vizitatorii (cum ar fi prin text sau WhatsApp), oferindu-le un e-mail de „bun venit” și Mai Mult. În acest fel, veți auzi de la ei direct despre toate acele lucruri neplăcute care pot face ca un oaspete să-și acopere ratingul Airbnb—gândiți-vă: presiunea slabă a apei sau o ușă de garaj defectă—inainte de devin o problemă pentru clienții plătitori.

---

Urmărește House Beautiful pe Instagram.