9 tendințe de bricolaj care vor îmbunătăți vânzarea unei case

Primele impresii contează când vinderea casei tale. De la ușa ta din față până la grădină, există o mulțime de moduri prin care puteți accelera vânzarea și faceți casa dvs. puțin mai prezentabilă pentru potențialii cumpărători.

Uneori este dificil să atragi atenția asupra casei tale, dar Elaine Penhaul, expert în interior și proprietar al companiei de home staging Interioare de lamaie si lime, a dezvăluit cele mai bune sfaturi de bricolaj pentru a vă ajuta să creșteți capacitatea de vânzare a proprietății dvs. în acest an.

1. Transformă-ți ușa din față

Vrei să-ți sporești atractivitatea? Reînnoiți-vă usa din fata, poate avea un impact mare. Conform cercetarea anterioară, vopsirea ușii de la intrare în albastru strălucitor ar putea crește valoarea casei cu 4.000 GBP. Deși s-ar putea să nu fie primul lucru care vă vine în minte atunci când încercați să vindeți, o notă de vopsea vă va face casa să iasă în evidență și să arate prezentabil pe stradă.

„Îmbunătățiți-vă ușa de la intrare cu o bucată de vopsea la modă și o vopsea realizată manual

numele casei sau număr, arătând cumpărătorilor încă de la început că s-au depus eforturi pentru a crea atenția la detalii”, spune Elaine House Beautiful UK. „Arătați o privire a ceea ce va urma odată ce oamenii intră înăuntru, cu lumini calde care se scurge prin glazura ferestrei”.

2. Vopsiți ramele ferestrelor

Îți îmbunătățești casa pentru o mutare? Revopsirea ramelor ferestrelor cu aspect obosit va îmbunătăți, de asemenea, exteriorul casei dvs., experții prevăzând că vă poate crește valoarea casei cu 10.000 de lire sterline. Dacă nu ești sigur ce culoare să alegi, cercetarea anterioară a constatat că griul este cea mai bună nuanță pentru a atrage cumpărători.

„În loc să cheltuiți o avere pe reamenajarea cadrelor noi, stropiți ferestrele existente cu o bucată de vopsea pentru a le oferi o nouă viață – care ar putea adăuga până la 10.000 de lire sterline la valoarea casei tale. Vopsirea ramelor exterioare poate lega schema de culori interioară cu cea exterioară și poate transforma aspectul casei tale”, adaugă Elaine.

3. Înlocuiți corpurile de fixare

Înainte de a începe să vă gândiți să vă puneți casa pe piață, luați în considerare înlocuirea robinetelor și clanțelor vechi de bucătărie. O sarcină casnică destul de rapidă care poate ajuta să aibă un impact pozitiv asupra potențialilor cumpărători, spune Elaine. va ajuta cumpărătorii să „își imagineze mai bine cum își pot folosi spațiul, mai degrabă decât să se concentreze asupra nevoilor”. înlocuind'. Magazine de hardware, cum ar fi B&Q și Wickes, sunt locuri grozave pentru a găsi accesorii la prețuri accesibile.

4. Lambriuri de perete

Lambriuri de perete – ceva pe care probabil ai defilat pe Instagram – este o modalitate minunată de a adăuga caracter într-un spațiu gol. Indiferent dacă alegeți modele cu limbă și canelura, stil tradițional shaker, grilă în stil iacobian sau stil dado, este un proiect simplu de bricolaj care poate fi realizat cu ușurință într-un weekend.

Placarea unui perete cu lemn MDF costă, de obicei, mai puțin de 100 de lire sterline în total, ceea ce înseamnă că este o modalitate genială de a adăuga dobândă fără a pierde banca. Pur și simplu pictați cu culoarea dorită și vă va îmbunătăți imediat spațiul.

5. Camere de gradina

A grădină camera vă va permite să vă extindeți spațiul fără extensii complicate, dar știați că poate ajuta și la creșterea valorii proprietății dvs.? Fie că este vorba de o sală de sport de birou sau acasă, mulți cumpărători caută acum spațiu suplimentar pe care să-l folosească atât pentru muncă, cât și pentru joacă. Dacă nu reușiți să construiți unul, Elaine vă recomandă să vă transformați seră într-o cameră de grădină.

„Încăperile de grădină renovate pot crește valoarea proprietății dvs. cu oriunde între 5.000 GBP și 12.000 GBP dacă plecăm conservator doar prețurile”, dezvăluie Elaine.

6. Detalii macramé

Macrame - textil produs prin tehnici inteligente de înnodare - este o altă tendință de bricolaj care ar putea ajuta la atragerea cumpărătorilor. Deși meșteșugul poate fi urmărit încă din secolul al XIII-lea, a crescut în popularitate în ultimii ani, mai ales când vine vorba de agățarea Ghiveci titularii.

„Cu nenumărate oportunități de experimentare și de a-ți crea un stil unic, este un hobby creativ vesel să înveți”, spune Elaine. — Folosind macrame pentru a atârna plantelor și oglinzile suspendate pot crește sentimentul de spațiu vertical într-o cameră și, la rândul lor, le demonstrează cumpărătorilor cum să decoreze spațiul mai eficient.'

7. Stil cu ceramică

Cu mai mulți proprietari care experimentează ceramica datorită succesului canalului 4 Aruncarea Marelui Ceramic, accesoriile ceramice sunt o modalitate excelentă de a vă face casa plăcută din punct de vedere estetic pentru potențialii cumpărători. Îmbrățișați tonuri pământii, forme organice și texturi brute pentru a evidenția punctele focale din casă, cum ar fi șemineul, vitrina sau rafturile deschise.

8. Luați în considerare materialele naturale și durabile

Este foarte important ca casa ta să fie curată, caldă și primitoare. Vă puteți transforma casa într-un refugiu liniștitor accesând Japandi proiecta. Folosind lemn deschis, culori neutre clare și amenajări simple, este un aspect atemporal care cuprinde o paletă neutră cu materiale naturale.

Elaine adaugă: „Lemnul recuperat, cum ar fi paleții, poate fi folosit într-o multitudine de moduri pentru a decora casa în mod japonez, inclusiv aranjarea verticală pentru a împărți spațiul în plan deschis. Acest lucru poate crea spații unice care pot crește valoarea proprietății, deoarece cumpărătorii iau în considerare potențialul din spatele acestor spații cu formă unică.

9. Decorați cu grijă

De la dungi până la margini neglijente, un dezordonat lucrare de vopsea poate fi greață la privit. Pictura proastă poate fi o mare dezamăgire pentru potențialii cumpărători, așa că asigurați-vă că retușați orice ar putea fi vizibil pentru spectatori. Și amintiți-vă, dacă este nevoie de o retușare, nuanțe neutre (alb, bej și gri) sunt cel mai sigur pariu al tău.

„Când vine vorba de pictură, există o mulțime de lucruri care pot merge prost”, adaugă Elaine. „Când pictați peste câteva zile, preveniți uscarea rolelor de vopsea, învelindu-le într-un prosop umed vechi și o pungă de plastic, astfel încât să puteți continua să pictați cu ușurință a doua zi. De asemenea, puteți păstra borcane de gem și borcane de zidărie suplimentare pentru a stoca orice vopsea rămasă care poate fi reutilizată ulterior pentru lucrări mai mici și orice retușuri.

Urma Casa frumoasa pe Instagram.

---