Cât costă de fapt o renovare la subsol

Să începem cu începutul:

Întoarcerea unui neterminat subsol în spațiu locuibil este cea mai ieftină modalitate de a crește suprafața utilă a casei tale - și valoarea totală a casei tale. O refacere low-end începe de la aproximativ 6.500 USD (dacă faceți upgrade la un spațiu deja renovat). Dar dacă transformi o zonă brută în ceva mai frumos, media ajunge la 17.459 USD. Pare scump, dar luați în considerare că este mult mai puțin costisitor decât media de 45.328 USD pe care ar costa construirea unui întreg plus acasă. În plus, veți primi aproximativ 69 la sută din această cheltuială înapoi când mergeți să vă vindeți casa pe drum, conform unor estimări.

costul mediu al unei remodelări de subsol

Regândește spațiul:

Spațiul neexploatat de la subsol poate fi transformat în orice tip de cameră, de la un plan de etaj larg deschis la spații individuale pentru un dormitor, birou de acasă și zonă de joacă pentru copii. Dar rețineți că de fiecare dată când se ridică un zid, costă și proiectul. Construirea unei camere de 12 x 12 picioare la subsol adaugă 1.200 USD sau mai mult, în timp ce construirea unei băi la subsol costă în medie

insta stories

$7,600.

Revendicați-vă spațiul de birou la domiciliu

Mai mulți oameni ca oricând lucrează de acasă. Meriți spațiu de birou dedicat, confortabil și inspirant. Veți avea nevoie de suficientă iluminare, conexiune la internet și, în mod ideal, rafturi și depozitare închisă. Costul adăugării unui birou la subsol de la zero, de la construirea pereților până la finisaje, costă aproximativ 5.500 de dolari și mai mult.

Obțineți prin cablu:

Un subsol neterminat prezintă oportunități pe care, în general, nu le aveți în camerele finalizate. Pereții deschiși care nu sunt încă acoperiți cu gips-carton facilitează rularea cablurilor audio și video pentru sistemele de divertisment sau de securitate la domiciliu, astfel încât instalarea cablurilor home theater poate costa până la 100 USD. Pentru 100 USD și mai mult, puteți rula și cabluri pentru internet de mare viteză sau Ethernet și fire și cabluri pentru un birou de acasă sau o configurare home theater.

Veți primi înapoi 70% din costul renovării subsolului atunci când vă vindeți casa.

Alegerea podelei:

Regulile tipice pentru podele nu se aplică în subsoluri, deoarece majoritatea podelelor de la subsol sunt instalate „sub nivel”, ceea ce înseamnă sub linia solului din jurul casei. Cu cât gradul este mai scăzut, cu atât umiditatea este mai mare - așa că veți dori să evitați lemnul masiv, care se poate extinde, se poate întinde sau se poate întinde în timp. Pentru un subsol de 600 de metri pătrați, așteptați ca materialele de pardoseală să înceapă la 1.200 USD pentru mochetă, foaie de vinil sau plăci de vinil; 2.800 USD pentru plăci ceramice și 4.200 USD pentru parchet laminat.

luați în considerare încălzirea prin pardoseală, care vă va costa aproximativ 950

Încălzirea lucrurilor:

Un dezavantaj al unui subsol este factorul de frig. Vara, este grozav, dar iarna nu vrei să tremurați când ești înăuntru. Soluție posibilă: adăugați un șemineu. Un șemineu pe gaz costă în medie 2.180 USD, în timp ce un șemineu pe lemne costă între 857 USD și 3.595 USD. (Evident, costurile variază, în funcție de lucrările de zidărie atât în interiorul casei pentru vatră și șemineu, cât și dacă este nevoie de un coș de fum exterior.)

Ridicarea stachetei:

Este visul oricărui proprietar: un spațiu la parter unde poți bea, dar nu trebuie să conduci niciodată. Un bar mic de subsol, fără clopoței sau fluiere, costă în medie 2.000 USD până la 4.000 USD - dar o versiune cu apă curentă și chiuvetă poate costa 6.000 USD și mai mult. Actualizați această opțiune cu blaturi din lemn și granit, rafturi pentru sticle, dulapuri pentru sticlărie și iluminat și vă uitați la 15.000 USD sau mai mult (fără a include electrocasnicele).