De ce cumpărătorii ar putea vedea reduceri la casele cu evaluări energetice slabe

Pe măsură ce prețurile la energie continuă să crească vertiginos, cumpărătorii care au devenit mai conștienți de caracteristicile ecologice, cum ar fi solarul panouri si pompe de caldura, va incerca sa negocieze reduceri la pretul cerut la locuintele cu cea mai saraca energie evaluări.

Nouă cercetare de pe cel mai mare site imobiliar din Marea Britanie, Mișcare la dreapta, a constatat că este posibil ca cumpărătorii să încerce și să negocieze solicitând reduceri de preț pentru a lua în considerare costul realizării de îmbunătățiri ecologice în următorul deceniu.

Studiul a analizat peste 200.000 de case listate pe Rightmove care s-au vândut de două ori, atât înainte, cât și după o îmbunătățire a evaluării certificatului de performanță energetică (EPC).

Cei care și-au îmbunătățit ratingul de la un F la un C au adăugat, în medie, 16% la prețul pe care l-au obținut pentru casa lor. În timp ce, trecerea de la un E la un C banked vânzătorii un plus de opt la sută și patru la sută în plus pentru trecerea de la un D la un C.

Aproximativ 41%, sau patru din 10 proprietari, au făcut deja modificări pentru a-și îmbunătăți casa. Și agenții folosesc, de asemenea, cu 73% mai mulți termeni verzi, cum ar fi „durabil’ și „scăzut de carbon” atunci când descriu proprietățile pe Rightmove, comparativ cu începutul anului 2020.

Potrivit Rightmove, „evaluarea EPC medie a unei case din Marea Britanie este D, deci casele cu Evaluările cele mai scăzute de la E la G vor fi probabil primele care vor începe să vadă cumpărători încercând să negocieze reduceri. Cu toate acestea, agenții raportează că, deoarece experiența de a găsi și de a se îndrăgosti de o casă este una emoțională, aceasta va varia foarte mult în funcție de ce altceva mai există despre casă pentru a atrage un cumpărător.”

Constatările raportului arată că casele cu rating B EPC au fost cel mai rapid tip de locuință care a fost vândut în ultimele luni, având nevoie în medie de aproximativ 30 de zile. Pentru prima dată, aceste case au depășit casele clasificate EPC D. Dar chiar și atunci, acestea se vând de obicei în 31 de zile.

Vom vedea cum acest lucru continuă să se schimbe, deoarece Marea Britanie își propune să atingă Net Zero până în 2050. „Dar există o lipsă de înțelegere a îmbunătățirilor de făcut și a stimulentelor financiare minime pentru ca oamenii să acționeze acum”, concluzionează Rightmove.

Urma Casa frumoasa pe Instagram.

---