Ce trebuie să știți despre proiectul controversat L.A. al lui Tarek El Moussa

Tarek El Moussa lucrează constant la diverse proiecte. Una dintre întreprinderile sale actuale și cele mai mari — a Dezvoltare de 50 de milioane de dolari în Los Angeles — a stârnit controverse. Iată o detaliere a ceea ce se întâmplă, cine este supărat pe Tarek, de ce și ce are de spus ca răspuns.

În primul rând, care este proiectul?

Tarek lucrează la o dezvoltare masivă numită NoHo 138 situat în cartierul North Hollywood din Los Angeles. Noul complex de apartamente de lux va consta din 138 de unități și facilități, inclusiv o sală de sport și o terasă pe acoperiș. Construcția este programată să înceapă în 2024, cu data de finalizare estimată în 2026. Și este ceva de familie: compania lui de investiții TEM Capital, compania soției sale Heather Rae El Moussa HEM Capital, și alți parteneri se ocupă de proiect.

De ce proiectul a intrat în foc?

Există în prezent diverse reședințe pe amplasamentul proiectului, inclusiv 10 bungalouri, cinci apartamente dingbat (cel tip construit peste un garaj cu două mașini în state mai însorite) și o casă unifamilială pe mai multe loturi, conform cel

Los Angeles Times. Toate vor trebui dărâmate pentru a face loc noii construcții. Acest lucru a stârnit îngrijorări din partea celor care încă locuiesc în unitățile controlate cu chirie. Un chiriaș în vârstă de 77 de ani a locuit într-o unitate de dingbat de 824 de dolari pe lună alături de fiul ei de 56 de ani, cu nevoi speciale, timp de 40 de ani, relatează presa. Chiriașii actuali, care fac parte din Asociația chiriașilor Hartsook, avea a declarat pe Instagram că proiectul „le va distruge casele și inevitabil va strămuta chiriașii”. L-au chemat și pe Tarek personal, zicală că „se apropie de un grup vulnerabil, dar justificat de chiriași”.

Cum a răspuns Tarek?

Tarek a răspuns public preocupărilor chiriașilor într-un timp îndelungat postează pe Instagramul lui. În declarație, el a spus că a vrut să clarifice lucrurile, deoarece „este târât pentru fals acuzații și concepții greșite.” Înainte de a aborda afirmațiile, el a adăugat că „intențiile sale sunt de a face bine."

În primul rând, Flip of Flop alum a explicat: „Avizele către chiriași au fost transmise de actualul proprietar, nu de mine sau de partenerii NoHo 138. Nu evacuez pe nimeni. Nu am emis documentele de relocare Ellis Act.”

Actul Ellis este „o prevedere a legii din California care oferă proprietarilor din California o modalitate legală de a ieși din afacerea pieței de închiriere”, potrivit Departamentul de locuințe din Los Angeles.

Tarek a continuat să scrie: „Orașul Los Angeles a stabilit că va fi construită o nouă structură incinta și a cerut ca structurile să fie îndepărtate în conformitate cu secțiunea Codului civil din California 1946."

El a adăugat că partenerii proiectului au încercat „să ia legătura cu chiriașii rămași pentru a avea o discuție amiabilă cu privire la mutarea finală. încheie acorduri” și „a contactat avocatul care îi reprezintă pe chiriașii Hartsook pentru a solicita asistență în facilitarea unei întâlniri între ambele părți”.

El a explicat că intențiile partenerilor sunt de a lucra cu chiriașii pentru a „oferi o mare oportunitate pentru ei, ajutând în același timp la îmbunătățirea cartierului”.

Ca parte a acestui efort, complexul de apartamente va include 14 unități cu venituri mici, astfel încât chiriașii care locuiesc deja pe teren să aibă posibilitatea de a se muta înapoi când proiectul va fi finalizat. El a susținut, de asemenea, că proiectul va oferi noi locuri de muncă prin procesul de construcție, va crește veniturile din impozitele orașului pentru programele pentru persoanele fără adăpost, va crea noi locuri de parcare și multe altele. „Întregul proces a fost și va continua să fie gestionat conform legii, iar chiriașii existenți vor continua să fie tratați cu respect și legalitate”, a adăugat el. „Aștept cu nerăbdare să fiu un mare plus și un vecin al comunității”.

Care este istoria proprietății?

Aceasta nu este prima dificultate cu care s-au confruntat chiriașii Hartsook în ultima vreme. In conformitate cu Biroul procurorului american, districtul central al Californiei, proprietarul lor Arthur Raffy Aslanian a fost găsit vinovat că „a conspirat cu angajatul său pentru a angaja un asasin care să ucidă doi bărbați” și de a angaja pe cineva care să incendieze o unitate vacanta, astfel încât chiriașii rămași să fie nevoiți să părăsească proprietate. Verdictul din 7 iulie a venit la câteva luni după ce chiriașii au intentat un proces de 53 de pagini împotriva lui la Curtea Superioară din Los Angeles. „pentru agresiune, încălcarea îngrijirii comune și provocarea intenționată de suferință emoțională pentru o presupusă hărțuire prelungită campanie," Vulturrapoarte. Chiriașii s-au plâns, de asemenea, de infestarea cu rozătoare, mucegai negru, inundații de canalizare, aparate sparte și multe altele.

Clare Letmon, unul dintre actualii chiriași care conduce rezidentul; Asociația chiriașilor din Hartsook, a declarat pentru presa că locatarii rămași au primit înștiințări să plece pe 28 iunie, prima zi a procesului federal al lui Aslanian.

Partenerii NoHo 138 au recunoscut implicarea lui Aslanian în „mai multe chestiuni legale serioase” privind proiectul. site-ul web, precizând că ei „anterior și în prezent nu au nicio implicare sau relație cu vânzător sau aceste aspecte și nici nu vor avea vreo relație în viitor în urma proprietății transfer."

Deci, ce acum?

Site-ul web NoHo 138 se referă la trei chiriași rămași în incintă, dar chiriașii au confirmat că Vultur si Los Angeles Times că sunt cinci. NoHo 138 „planifică să ofere propuneri generoase chiriașilor rămași pentru relocare și posibilitatea de a se muta înapoi” odată ce proiectul este finalizat, potrivit site-ului proiectului. a spus Letmon Vultur că ea a primit doar minimul necesar de lege pentru relocare în acest moment. Se pare că se organizează o întâlnire între parteneri și chiriași.

„Chiriașii Hartsook se organizează pentru un rezultat cu adevărat corect după ani de traumă și abuz, în solidaritate cu chiriașii din Los. Angeles care sunt angajați într-o luptă literală pe viață sau pe moarte pentru a rămâne găzduiți în acest oraș”, a spus Letmon într-o declarație obținută de Vultur.

---

Îți place să știi ce fac vedetele tale preferate HGTV? La fel. Să ținem pasul cu ei împreună.

---

Urmărește House Beautiful pe Instagram.