11 moduri ușoare de a vă proteja casa de inundații și deteriorări ale apei

„Televile sparte sunt una dintre cele mai comune surse de scurgeri de apă”, spune Micetich. „Îmbunătățile, coroziunea țevilor, temperaturile de îngheț și presiunea mare a apei pot duce la spargerea țevii”. daca tu observați orice modificări dramatice ale presiunii apei sau descoperiți un înfundat serios, sunați la un profesionist pentru a rezolva problema CÂT MAI CURÂND POSIBIL. „De asemenea, puteți preveni țevile înghețate – și deteriorarea apei care urmează – prin izolarea țevilor și menținând robinetele picurând atunci când temperaturile scad sub zero”, spune Micetich.

„O măsură eficientă pentru a preveni deteriorarea apei este instalarea unui dispozitiv de detectare a scurgerilor de apă bazat pe debit, care oprește automat alimentarea cu apă atunci când este detectată o scurgere”, spune Naughton. „Această soluție preventivă poate fi benefică pentru toate casele, indiferent de dimensiunea, vârsta sau gradul de ocupare a acestora”.

Companii precum Moen și Guardian produc sisteme care primesc evaluări constant ridicate. Editorul senior colaborator Elyse Moody a avut

Deși ploaia nu este o cauză principală a pagubelor cauzate de apă, totuși îți poate deteriora casa - dacă acoperișul tău s-a compromis într-un fel. „O scurgere din acoperiș poate fi cauzată de șindrilă spartă sau lipsă, tăblia deteriorată [materialul de impermeabilizare care este utilizat sub șindrilă, în jurul coșurilor de fum și orificiilor de aerisire și unde se întâlnesc diferite secțiuni ale acoperișului] sau o instalație deteriorată aerisire. Vă recomand să aduceți un profesionist pentru a vă inspecta acoperișul cel puțin o dată pe an pentru a preveni deteriorarea apei din cauza scurgerilor din acoperiș”, spune Micetich.

În timp ce programați o verificare a acoperișului, aliniați o curățare a jgheabului. Aceste două sarcini merg mână în mână. Jgheaburile precum cele din cupru văzute aici nu numai că protejează acoperișul casei tale de deteriorare, dar reduc și umezeala din jurul ferestrelor și redirecționează apa departe de fundație. Majoritatea proprietarilor de case ar trebui să curețe jgheaburile de cel puțin două ori pe an. Dacă casa dvs. este flancată îndeaproape de copaci, jgheaburile dvs. ar putea avea nevoie de curățări mai frecvente pentru a le menține fără frunze și ace de pin. De trei până la patru ori pe an nu este neobișnuit.

Dacă aveți ferestre de furtună, asigurați-vă că sunt închise până la capăt pentru a preveni scurgerile. Chiar și o mică crăpătură poate lăsa să intre suficientă apă pentru a deteriora pereții. Ai ferestre vechi care nu se închid complet? Cereți unui om de muncă să facă găuri în pervaz pentru a lăsa umezeala să se scurgă în exteriorul casei dvs., în loc să picure în interiorul pereților.

Multe aparate electrocasnice folosesc apă, ceea ce înseamnă că există întotdeauna o șansă de scurgere. „Inspectați și verificați mașină de spălat, mașina de spălat vase, aparatul de gheață și eliminarea gunoiului pentru scurgeri în mod periodic și înlocuiți furtunurile de alimentare pentru aceste aparate după cum este necesar", spune Naughton. Plasarea mașinii de spălat într-o tigaie este și o măsură de rezervă utilă, mai ales dacă se află pe un etaj superior al casei tale.

Acest aparat garantează propria acțiune separată. Este posibil să nu asociați aerul condiționat cu apa, dar de fapt se creează destul de mult ca condens. Dacă aveți un dispozitiv de tratare a aerului în pod, ar trebui să îl urmăriți cu atenție, deoarece orice preaplin se va scurge direct în spațiul dvs. de locuit. „Ajutați-vă la întreținerea sistemelor dvs. HVAC, menținând vasele de picurare curate și asigurându-vă că liniile de scurgere sunt libere de orice obstacole și curg corect”, sfătuiește Naughton. Programarea întreținerii regulate cu un profesionist poate ajuta la prevenirea colocărilor care cauzează scurgeri.

Gândiți-vă la drenurile franceze ca la verișoarele jgheaburilor dvs. Mai degrabă decât linia acoperișului casei tale, aceste șanțuri pline cu pietriș trec de-a lungul fundației și ajută la drenaj. Dacă observați adesea apă cumulată în apropierea casei dvs., scurgerile franceze pot ajuta la dispersarea și redirecționarea acesteia. Ele pot ajuta la controlul excesului de apă și în interiorul unui subsol nefinisat sau parțial finisat; le vei vedea adesea instalate de-a lungul perimetrului.

Dacă aveți o pompă de colector în subsol, aceasta nu va funcționa când se întrerupe curentul, ceea ce se întâmplă destul de frecvent în tipurile de furtuni care provoacă inundații. Prin urmare, este întotdeauna o idee bună să aveți o sursă de alimentare de rezervă pentru pompă în cazul unei întreruperi. „Se pot acorda și credite de asigurare pentru generatoare pentru toată casa, care asigură că pompele dvs. de colector sunt operaționale în cazuri de ploaie extremă”, spune Naughton.

Toată lumea din casa ta ar trebui să cunoască locația supapei de închidere a sursei de apă. „Acest lucru vă va permite să închideți rapid supapele corespunzătoare în cazul unei scurgeri înainte de a chema un instalator pentru a evalua situația”, spune Naughton. Poate fi amplasat în subsol de-a lungul unui perete exterior, de obicei cel mai apropiat de stradă (unde se află linia municipală de alimentare cu apă). Dacă locuiți într-o casă mai veche, ar putea arăta ceva ca țevile și supapa văzute aici.

Este inteligent să localizați și supapele specifice pentru aparate și accesorii, astfel încât să le puteți opri dacă, de exemplu, o toaletă sau o mașină de spălat începe să se reverse.

Dacă intenționați să fiți în afara orașului pentru câteva săptămâni sau să locuiți în casa dvs. numai sezonier, luați în considerare oprirea completă a alimentării cu apă atunci când casa este liberă. Acest lucru poate reduce riscul de deteriorare a apei în timp ce sunteți plecat. Dacă preferați să o păstrați, luați în considerare angajarea pe cineva care să vă verifice acasă din când în când, astfel încât să poată observa orice probleme care ar putea cauza daune.

Stefanie Waldek este o scriitoare din Brooklyn, care acoperă arhitectură, design și călătorii. Ea a lucrat în personal la Architectural Digest, ARTnews, și Oyster.com, o companie TripAdvisor și la care a contribuit Condé Nast Traveler, The Washington Post, Design Milk și Hunker, printre altele. Când ea nu visează la scaune de la mijlocul secolului, o poți găsi revizionată Dosarele X, probabil într-un lounge de aeroport sau într-un avion.