Acești copaci vă pot crește valoarea proprietății cu mii

Indiferent dacă aveți un teren suburban mic sau o curte mare, plină de scădere, a copac mare, umbros oferă o atracție și o frumusețe de nedefinit. „Nu există nicio îndoială că copacii maturi și bine plasați dețin o atracție pe care majoritatea oamenilor nu o poate nega”, spune peisagista Kat Aul Cervoni, fondator al companiei. Staghorn NYC firma de amenajare a teritoriului si Cultivarea de Kat, o resursă online de grădinărit. „Din punct de vedere estetic, ele dau o profunzime și o dimensiune proprietății care variază de-a lungul sezonului. Și copaci înfloriți poate ocupa centrul scenei și poate fi o parte spectaculoasă a peisajului tău.”

De fapt, mulți constructori încorporează acum atât copaci noi, cât și copaci maturi ca parte a planului lor general. „Observam o schimbare către comunitățile planificate, cu accent pe natură”, spune Christopher Janson, director și arhitect la LRK firma de arhitectura. „Există o tranziție către natură, gândită ca o comoditate. De exemplu, în loc să ofere centre de fitness, comunitățile își comercializează conexiunile la un sistem de trasee în aer liber. Observăm o abordare mai holistică, deoarece oamenii au devenit conștienți de nevoia de a se angaja cu natura.”

Este imposibil de cuantificat toate beneficiile pe care le poate oferi un copac – și cât de mult copacii ridică valoarea unei proprietăți. Dar asta nu i-a împiedicat pe oameni să încerce! Mai multe studii recente arată că copacii mari, maturi, adaugă o valoare semnificativă unei proprietăți – în valoare de mii de dolari. Ca să nu mai vorbim de toată plăcerea pe care o oferă proprietarilor de case care locuiesc la fața locului. Citiți mai departe pentru a afla tot ce trebuie să știți despre alegerea copacilor potriviți pentru a adăuga valoare casei dvs.

Câtă valoare adaugă copacii proprietății tale?

A studiu recent de la Universitatea din Nebraska a evaluat beneficiile economice și de calitate a vieții pe care le oferă copacii. „S-a constatat că copacii bine îngrijiți pot avea un impact asupra prețului de vânzare al unei case, precum și asupra numărului de zile în care rămâne pe piață”, spune Pete Smith, manager de program de pădure urbană și arborist la Fundația Arbor Day.

Deși este dificil să stabiliți o anumită cifră în dolari la nivel național, copacii de curte în stare bună pot adăuga 10 până la 20 la sută la valoarea casei dvs. Un studiu din Portland, Oregon a constatat că copacii din apropierea unei case au adăugat o medie de $8,870 la prețurile de vânzare și a redus timpul petrecut de o casă pe piață.

Alte beneficii pe care copacii mari le oferă, care sunt mai greu de calculat în dolari, includ menținerea valorilor proprietății în general cartiere, oferind paravane și umbră, protejând împotriva eroziunii și absorbind scurgerea apelor pluviale și traficul zgomot. Toate acestea sunt motive bune pentru a salva și a planta copaci în curtea ta, spune Smith.

Dacă proprietatea dvs. nu are copaci, plantarea unui copac poate aduce profituri mari pe termen lung. „În ceea ce privește amenajarea teritoriului, poate fi cea mai mare îmbunătățire pe care o puteți face, deoarece are cea mai lungă durată de viață”, spune Smith. „Există și experiența de a-l vedea cum crește și legătura emoțională cu copacii, nu doar beneficiile financiare.”

Dacă construiți noi, merită să discutați dacă arborii existenți sunt sau nu buni candidați de conservat pe șantierul dvs. de construcție, spune Janson. Acest lucru poate necesita consultarea cu un arborist certificat, dar cu siguranță merită să fie ridicat înainte ca orice copaci maturi să fie îndepărtați de pe site.

Unde ar trebui să plantezi copaci pentru a economisi bani?

Dacă sunteți în căutarea pentru economii de energie, amplasarea specifică a arborelui tău este important. „Copacii de foioase plantați de-a lungul pereților orientați spre sud și vest ai casei pot reduce câștigul de căldură în vara", spune Greg Huber, arhitect peisagist înregistrat în Georgia și coordonator de program al cel Centrul pentru Agricultură Urbană de la Universitatea din Georgia. „De asemenea, permit beneficiile căldurii radiante iarna”.

Copacii de foioase sunt cei care își pierd frunzele în toamnă, cum ar fi arțarii și stejarii. Dar copacii veșnic verzi oferă și beneficii; pot bloca vânturile predominante de iarnă. În partea de nord a țării, spune Smith, plantează veluri veșnic verzi în partea de nord și nord-vest a casei.

Copacii de umbră oferă, de asemenea, un efect de răcire spațiilor tale exterioare, făcând mult mai atrăgător să fii în aer liber în cele mai frumoase perioade ale anului, spune Cervoni. De asemenea, pot bloca lumina directă a soarelui în anumite încăperi în timpul orelor de vârf, reducând posibil costurile de răcire.

Ce fel de copaci ar trebui să plantezi?

Plantarea unui copac este o investiție în viitor, spune Huber. Poate că nu este ceva care oferă beneficii imediate, dar este cu siguranță o contribuție de durată la dvs acasă și cartier – ca să nu mai vorbim de polenizatorii și de fauna sălbatică pe care le atrageți și le susțineți plantând un copac! Multe familii aleg, de asemenea, să planteze copaci pentru a comemora o persoană dragă, o căsătorie sau nașterea unui copil.

Poate dura 15 sau mai mulți ani pentru ca un copac să ajungă la maturitate sau să câștige înălțime și lățime semnificative pentru a arunca o cantitate decentă de umbră. Dar există câțiva cultivatori rapidi pe care Cervoni îi recomandă:

• Mesteacăn de râu pentru scoarță interesantă și formă destul de multi-tulpini
• Arțar „October Glory” sau „Autumn Blaze” pentru culoarea glorioasă de toamnă
• Bobocul roșu de Est pentru o culoare strălucitoare de primăvară și frunze fermecătoare în formă de inimă
• Crape mirt pentru o perioadă lungă de înflorire
• Cryptomeria japonica „Radicans” pentru o opțiune veșnic verde atractivă, cu textură unică

Când faceți cumpărături, citiți eticheta sau descrierea plantei, astfel încât să înțelegeți exact de cât spațiu va avea nevoie copacul dvs. matur. Cea mai mare greșeală pe care oamenii o fac atunci când plantează copaci? Plantarea prea aproape de casă sau de alte plantații. În cele din urmă, acordați atenție utilităților subterane, conductelor de canalizare și apă și foselor septice pentru copac plasare deoarece rădăcinile copacilor se pot infiltra și pot deteriora acestea, cauzând reparații costisitoare, spune Cervoni.

Există copaci pe care nu ar trebui să-i plantați niciodată?

Fiecare copac are locul lui, dar unii copaci pot fi prea mari pentru multe loturi suburbane. Acestea includ copaci precum plopii de lalele și sălcii plângătoare. Copacii „însetați”, cum ar fi salcia, cireșul, mesteacănul de râu și sicomorul pot cauza probleme de întreținere, deoarece au tendința de a căuta umiditate.

Unii copaci cu cicluri grele de vărsare, cum ar fi platanul londonez, magnoliile farfurioare și mesteacănul de râu, tind să fie dezordonați, scapă frecvent petale și bastoane, ceea ce vă poate pune nervii, spune Cervoni.

Un copac absolut nu plantă: pară Bradford (Pyrus calllerayana). Odată iubitul dezvoltatorilor de pretutindeni, acest copac are lemn de săptămână care se despica, cam în momentul în care copacul este matur și arată cel mai bine, spune Cervoni. În plus, are flori de primăvară urât mirositoare, care miros a pește putrezit sau a urină, ceea ce nu promovează tocmai atractivitatea!