Blocarea coronavirusului: pot constructorii să lucreze la renovarea caselor?

Pot gospodăriile să întreprindă lucrări de renovare pentru a-și îmbunătăți casa sau pentru a-și pregăti casa pentru vânzare în timpul blocării 3.0 în Anglia?

Boris Johnson a anunțat că al treilea blocaj al Angliei va începe miercuri, 6 ianuarie 2021, care este de așteptat să dureze cel puțin până la jumătatea lunii februarie, cu „stay”. îndrumări la domiciliu și închiderea afacerilor neesențiale (care era deja în vigoare în majoritatea zonelor după introducerea noului nivel 4). restricții).

Dar, pe măsură ce a treia izolare națională are loc în mijlocul unei variante mutante mai transmisibile coronavirus (COVID-19), există încă multe întrebări despre noile restricții și despre cum pot fi acestea afectează orice îmbunătățirea locuinței proprietarii de locuințe au plănuit sau au început deja.

Potrivit gov.uk, există încă circumstanțe în care ți se permite să te întâlnești cu alții din afara gospodăriei tale, îngrijirea copiilor sau balonul de sprijin în grupuri mai mari, dar numai în scopuri permise. Acestea includ meseriași, inclusiv electricieni, instalatori, cititori de contoare, reparatori de aparate electrocasnice, inspectori etc.

Aceasta înseamnă că „un comerciant poate intra într-o gospodărie fără a depăși limita, dacă este acolo pentru muncă”, explică ghidul oficial al guvernului.

De asemenea, se permite mutarea casei (deși persoanele din afara gospodăriei dvs. sau a bulei de sprijin nu ar trebui să vă ajute cu mutarea, cu excepția cazului în care este absolut necesar), iar șantierele de construcții, agenții imobiliari și de închiriere și firmele de mutari pot continua să muncă. Dacă doriți să vă mutați, puteți accesa și vizionarea proprietăților. Și magazine de hardware/bricolaj considerate „comercianți esențiali” va rămâne și el deschis.

În Scoția continentală, lucrările pot continua, dar se limitează la lucrări esențiale, cum ar fi reparațiile și întreținerea aparatelor electrocasnice și utilităților cheie.

(Pentru blocarea 3.0, consultați ghidurile separate pentru Scoţia, Țara Galilor și Irlanda de Nord)

Reguli pentru meseriași

Înainte de orice renovare, este important ca meseriașii să se asigure că funcționează în siguranță, cu măsuri stricte de distanțare socială, urmând îndrumările care au fost deja publicate.

În primul rând, meseriașii ar trebui să contacteze proprietarul casei în prealabil pentru a verifica dacă niciun membru al gospodăriei nu prezintă simptome de coronavirus sau auto-izolare. Dacă nu sunt urgente critice, lucrările ar trebui amânate.

De asemenea, meseriașii ar trebui să se spele pe mâini la intrarea în proprietate, să minimizeze contactul cu proprietarii și să rămână la 2 metri distanță de gospodarii în orice moment. Dacă este necesar mai mult de un comerciant, implementarea unui sistem de prieteni va asigura că aceleași persoane lucrează împreună acolo unde este necesar. Și, materialele de lucru, cum ar fi uneltele sau aparatele de uz casnic, ar trebui să fie atribuite unei persoane și nu împărtășite dacă este posibil.

A document întocmit de Departamentul pentru Afaceri, Energie și Strategie Industrială (BEIS) cu contribuții din partea firmelor, sindicatelor și organismelor din industrie, a subliniat câțiva pași care vor fi de obicei necesari atunci când se lucrează la domiciliu:

1) Nicio muncă nu trebuie efectuată într-o gospodărie care este izolată deoarece unul sau mai mulți membri ai familiei prezintă simptome sau în cazul în care un persoana a fost sfătuită să se protejeze – cu excepția cazului în care este pentru a remedia un risc direct pentru siguranța gospodăriei sau pentru public.

2) Când lucrați într-o gospodărie în care cineva este vulnerabil clinic, dar nu i s-a cerut să protejeze, de exemplu, casa cuiva peste 70 de ani, ar trebui făcute aranjamente prealabile cu persoanele vulnerabile pentru a evita orice contact față în față, de exemplu, atunci când se răspunde la uşă. Ar trebui să fii deosebit de strict în privința spălării mâinilor, a tusei și a strănutului, cum ar fi acoperirea nasului și a gurii și eliminarea șervețelelor de unică folosință.

3) Spălați-vă mâinile mai des decât de obicei timp de 20 de secunde folosind săpun și apă fierbinte, în special după ce ați tușit, strănut și vă suflați nasul.

4) Reduceți răspândirea germenilor atunci când tușiți sau strănutați, acoperindu-vă gura și nasul cu un șervețel sau mâneca (nu mâinile) dacă nu aveți un șervețel și aruncați imediat șervețelele într-un coș, apoi spălați-vă mâinile.

5) Curățați obiectele și suprafețele atinse în mod regulat folosind produsele de curățare obișnuite pentru a reduce riscul de a transmite infecția altor persoane.

6) Comunicați cu gospodăriile înainte de orice vizită pentru a discuta despre modul în care se va desfășura lucrările pentru a minimiza riscul pentru toate părțile.

7) Mențineți îndrumările privind distanțarea socială (2m sau 1m cu reducerea riscurilor acolo unde 2m nu este viabil) în orice moment, pe cât posibil.

8) Meserii trebuie să curețe frecvent obiectele și suprafețele care sunt atinse în mod regulat și să îndepărteze toate deșeurile și bunurile din zona de lucru la sfârșitul unui schimb și la sfârșitul unui loc de muncă.

Joseph Brown, un arhitect senior specializat în muncă casnică la cabinetul din nordul Londrei Arhitectura Amos Goldreich, ne-a spus anterior că în proiectele sale încă active, el implementează următoarele:

• Site-ul ar trebui să fie limitat la cât mai puțini lucrători posibil și toți ar trebui să practice măsuri de distanțare socială sigură în orice moment (doi metri distanță unul de celălalt).

• Lucrătorii care vin la șantier nu vor folosi mijloacele de transport în comun și vor ajunge doar cu mașina sau cu duba.

• Dacă cele de mai sus nu pot fi susținute, toate lucrările de pe șantier trebuie întrerupte. Lucrările în curs ar trebui revizuite pentru a permite cele de mai sus, acolo unde este posibil.

• Oricine prezintă simptome chiar ușoare de COVID-19 nu ar trebui să fie la fața locului și, în conformitate cu recomandările guvernamentale, ar trebui să rămână acasă timp de 14 zile.

Ce pot face proprietarii de case?

Dacă proprietarii de case aleg să continue lucrări importante de renovare, ar trebui să comunice clar cu meseriașii despre distanțarea socială și îndrumările de siguranță înainte de a intra în casă. Gospodăriile ar trebui să lase toate ușile interioare deschise pentru meseriași pentru a minimiza contactul cu mânerele ușilor și este o idee bună să deschideți ferestrele pentru a asigura o bună ventilație. În plus, proprietarii de case ar trebui să identifice zonele aglomerate din casă în care oamenii călătoresc spre, de la sau prin, de exemplu, scări și coridoare și să minimizeze mișcarea în aceste zone.

Directorul comercial din Marea Britanie, Checkatrade, a lucrat îndeaproape cu Departamentul pentru Afaceri, Energie și Strategie Industrială pentru a produce îndrumări pentru proprietarii de case care doresc să efectueze lucrări în locuințe.

1. A ține legătura: Contactul regulat cu comerciantul dumneavoastră înainte de orice vizită la domiciliu este important. Discutați detalii despre lucrările efectuate și convineți cum pot fi reduse riscurile. De asemenea, păstrați legătura cu furnizorii pentru a vă asigura că livrările dumneavoastră vor ajunge conform planului – ca întotdeauna, este bine să așteptați sosirea materialelor înainte de a începe un proiect.

2. Fii sincer: Dacă aveți simptome ale virusului sau dacă vi s-a sfătuit să vă protejați, atunci ar trebui să se efectueze numai reparațiile de urgență sau esențiale. Asigurați-vă că luați măsuri suplimentare de siguranță evitând contactul față în față sau rămânând într-o altă cameră.

3. Treci digital: Checkatrade a introdus pe site-ul său o opțiune de apelare video și încurajează membrii comerțului să accepte apeluri video prin WhatsApp pentru a efectua oferte.

4. Luați măsuri de precauție sensibile atunci când lucrați: Curățați suprafețele din jurul zonei de lucru și în zonele cu trafic intens, cum ar fi mânerele ușilor, cu dezinfectant înainte, în timpul și după efectuarea lucrărilor. Ușile interioare trebuie menținute deschise pentru a minimiza atingerea mânerelor ușilor și asigurați-vă că toate facilitățile comune, cum ar fi toaletele sau bucătăriile, sunt curățate temeinic după fiecare tură. Acolo unde este posibil, păstrați copiii sau animalele de companie în alte încăperi în timpul lucrului.

5. Fii atent la spațiul tău: Dacă se lucrează într-o zonă pe care o folosiți frecvent, cum ar fi scările sau bucătăria, luați în considerare modalități de a evita utilizarea spațiului respectiv atunci când se lucrează. Ar trebui să încercați să evitați prea mult contact față în față cu comerciantul din casa dvs. De asemenea, puteți cere comerciantului să-și aducă propria cană, ceainic sau mâncare pentru a ajuta la menținerea contactului la minimum.

Protejarea proiectului dvs

Dacă închiderea nu este o opțiune – de exemplu, dacă practicile de distanțare socială sigură nu pot fi menținute sau echipa de construcție nu poate lucra pentru niciun alt motiv, inclusiv boala – antreprenorul are datoria de a se asigura că toate deschiderile sunt sigure, îmbarcate și etanșe înainte de a părăsi șantierul in permanenta. „De asemenea, acolo unde este posibil, toate căile de acces către un amplasament ar trebui, de asemenea, îmbarcate și securizate, iar materialele trebuie depozitate în siguranță. Aceasta este o practică standard și nu ar trebui să fie afectată de pandemia de COVID-19”, spune Joseph Brown.

Dacă locuința dvs. ajunge sub protecție temporară de securitate, cum ar fi scânduri și foițe pentru a acoperi pereții exteriori sau acoperișurile lipsă, trebuie să vă informați asigurarea cladirilor si continutului furnizor. În caz contrar, politica dvs. poate fi anulată.

Detalii de asigurare

Asigurarea de răspundere civilă a constructorilor dvs. ar trebui să fie menținută până la finalizarea oricărei lucrări de construcție, așa că verificați cu ei dacă acest lucru se întâmplă. Parcurgeți termenii și condițiile contractului dvs. de construcție cu ei - toți constructorii de renume nu ar trebui să înceapă un proiect fără unul. „Cel mai important lucru pe care îl pot face oamenii în acest moment este să verifice clauzele de forță majoră din contractele lor”, Jake Newport, director general al Sauna Finnmark care furnizează și instalează produse de agrement acasă, ne spune.

Lasă-le profesioniștilor

În afară de finalizarea sarcinilor de bricolaj, cum ar fi pictura și decorare, nu încercați niciodată să întreprindeți singuri vreo lucrare majoră. Acestea includ modificări structurale și instalații de gaz și electricitate, care ar trebui să fie efectuate numai de persoane calificate și acreditate.

Dacă faceți o încercare, aceasta va însemna că proiectul dvs. nu va respecta Regulamentul de construcție. Lucrarea va trebui să fie refăcută de urgență de către un comerciant calificat sau vă puteți anula polița de asigurare a clădirii și/sau vă puteți urmări penal. De asemenea, există potențiale probleme juridice dacă veniți vinde-ti casa deoarece aveți nevoie de certificate de finalizare pentru a dovedi că anumite lucrări - inclusiv instalații de gaz și electricitate - au fost efectuate de un profesionist. Aflați mai multe la gov.uk.

Vă place acest articol? Abonați-vă la buletinul nostru informativ pentru a primi mai multe articole ca acesta direct în căsuța dvs. de e-mail.

INSCRIE-TE

---