Referendumul UE: În timp ce Marea Britanie votează pentru Brexit, ce se va întâmpla în continuare?

Este oficial: Marea Britanie a votat pentru părăsirea Uniunii Europene.

Decizia a înregistrat 51,9% din voturi pentru a părăsi, iar 48,1% a votat pentru a rămâne.

Ce se întâmplă în continuare?

Plecarea nu este automată. Există o perioadă de doi ani în care plecarea Regatului Unit trebuie negociată cu cei 27 de membri rămași pentru a vedea dacă pot conveni un acord comercial care să protejeze interesele britanice. Acesta se numește articolul 50 și este legislația pe care Regatul Unit trebuie să o folosească atunci când notifică în mod oficial UE intenția sa de a părăsi. Premierul David Cameron a anunțat deja că va demisiona până în octombrie, explicând în fața 10 Downing Street că este nevoie de o „nouă conducere”.

Deci, ce înseamnă Brexit pentru piața imobiliară și industria construcțiilor? Iată cum au răspuns experții la votul de plecare:

PIAȚA PROPRIETĂȚII DIN REGATUL UNIT

* 'Impactul imediat va fi probabil o scădere a cifrei de afaceri a locuințelor și o decelerare rapidă a creșterii prețului locuințelor pe măsură ce cumpărătorii adoptă o abordare de așteptare pentru a evalua impactul pe termen scurt asupra piețelor financiare și a economiei la mare. În prezent nu ne așteptăm la scăderi semnificative ale prețului locuințelor, cel mai mare impact va fi asupra activității pieței. Scăderea generalizată a prețurilor locuințelor necesită vânzători forțați și, pe termen scurt, este puțin probabil să vedem o creștere a vânzărilor forțate. Cei mai probabili factori ai vânzărilor forțate vor fi ratele ipotecare mai ridicate sau creșterea șomajului. Ne așteptăm ca nivelurile de locuințe noi să fie reduse, reducând oferta și susținând prețurile până când perspectivele cererii devin mai clare. Constructorii încetiniseră demersurile înainte de vot și din cauza preocupărilor legate de inițiativa Starter Homes. ' Richard Donnell, director de perspectivă la consultanța imobiliară Hometrack

* „Este important ca vânzătorii să înțeleagă în continuare că Cumpărătorii vor continua să caute valoare pentru a-i compensa pentru costurile ridicate de achiziție. Mulți vor continua să solicite dovezi comparabile detaliate, pentru a demonstra că fac o achiziție prudentă. Ne așteptăm să vedem o creștere constantă a apartamentelor și caselor care vor fi disponibile pentru cumpărare, crescând astfel alegerea și oferind solicitanților o platformă mai largă de negociere a condițiilor. În ceea ce privește piața Lettings, am observat un chiriaș mai divers, de obicei fericit să ia în considerare locații multiple, cu mai puțină atenție asupra importanței de a locui într-un cod poștal primar și dorind din ce în ce mai mult valoare pentru bani. Cu un vot de plecare, anticipăm că mulți dintre chiriașii noștri existenți vor alege să se reînnoiască continuu, permițând astfel flexibilitate în cazul în care doresc să plece din Londra cu un preaviz scurt. ' Tom Dogger, director general al Winkworth Knightsbridge, Chelsea și Belgravia

* 'Atât cumpărătorii, cât și vânzătorii, au așteptat cu respirație pentru a auzi rezultatul referendumului și acum că noi știu că ieșim din UE, cei care s-au așezat pe gard se vor întoarce pe piața lor turme. Deși probabil vom experimenta o scurtă perioadă de ajustare, piața imobiliară din Marea Britanie este incredibil rezistența și investițiile în locuințe vor rămâne o piatră de temelie a pieței noastre, indiferent dacă facem parte din Europa sau nu. În ciuda faptului că 2016 a fost anul referendumului, am văzut recent cea mai bună piață experimentată vreodată, iar un Brexit nu va afecta acest lucru ”. Martin Walshe, șef rezidențial la Cheffins prin The Construction Index

* „Întoarcerea la afaceri ca de obicei poate dura mai mult decât dacă am fi rămas, deoarece specificul unui Brexit va dura mult timp pentru a se stabili și, prin urmare, va continua să existe o perioadă de incertitudine. Este important ca guvernul să acorde o atenție deosebită riscurilor cheie care ar putea afecta sectorul în timpul acestor discuții - de exemplu, impactul asupra ofertei de forță de muncă, care ar putea exacerba și mai mult lipsa acută de lucrători calificați pentru firmele de construcții din Marea Britanie dacă Brexit-ul restricționează migrația din UE în Regatul Unit. ' CEO-ul Urban Exposure, Randeesh Sandhu

* „În viitor, piața britanică va merge din ce în ce mai mult, probabil cu genunchii clătinați, care iese din ghearele UE, dar în curând își va găsi din nou picioarele. S-ar putea să fie mulți proprietari care pot fi cumpărați și alți proprietari de case care se grăbesc să-și listeze proprietățile de vânzare pentru a-și maximiza profitul, înainte ca „Armaghedonul” de la orizont să destabilizeze lira. În mod ironic, acești oameni vor inunda piața cu stocuri suplimentare care ar putea vedea prețurile să se răcească atât de puțin. Cu toate acestea, valorile proprietăților au crescut cu 6% în cursul anului 2015 și estimăm aceeași rată de creștere până la sfârșitul anului 2016. Proprietatea va rămâne departe de a fi atinsă pentru cetățeanul mediu britanic și creșterea copleșitoare a cererii de proprietate va rămâne în ciuda alegerii noastre de a părăsi UE. ' Russell Quirk, CEO al eMoov.co.uk și fost consilier prim Brentwood

PIAȚA PROPRIETĂȚII DE MĂRĂ MARE

* „Se estimează că 1,3 milioane de britanici locuiesc în prezent în UE și efectul acestui rezultat va provoca îngrijorări imediate, deoarece oamenii așteaptă să vadă ce schimbări apar ca urmare a votului. Marea Britanie va informa oficial Bruxellesul că intenționează să părăsească Uniunea Europeană, urmată de o perioadă de doi ani în care vor fi stabiliți condițiile noului nostru statut. Statutul britanicilor care locuiesc în UE va fi pe primul loc pe ordinea de zi, la fel ca statutul cetățenilor UE care locuiesc în prezent în Marea Britanie. Cei care doresc să cumpere o casă de vacanță peste hotare, după o pauză inițială, vor vedea probabil că deținerea unei proprietăți în UE va fi doar marginal mai complexă decât este în prezent. Locuitorii din SUA, Canada, Rusia și multe alte naționalități dețin proprietăți în întreaga Europă, deci în timp ce aceasta poate deveni puțin mai complex pentru britanici, în mod clar nu vom fi împiedicați să deținem proprietăți în Europa.' Andy Bridge, director general A Place in the Sun

ACTIUNILE CONSTRUCTORILOR DE CASA

* Acțiunile Barratt Developments au scăzut cu mai mult de 20% la tranzacționarea timpurie - dar firma spune BBC a fost pregătit pentru Brexit: „Ne-am pregătit pentru această eventualitate și, în timp ce recunoaștem, va exista o perioadă de incertitudine pe măsură ce ieșirea din Marea Britanie este negociată, fundamentele puternice ale afacerii noastre sunt neschimbate. Există o insuficiență structurală de case de calitate în Marea Britanie și avem o strategie clară pentru a aborda acest lucru, susținută de un bilanț puternic pentru a ne executa planurile de creștere... Suntem încrezători că afacerea noastră poate răspunde peisajului în schimbare și rămânem focalizați să o conducem mai departe. '

CONSTRUCTIE

* „Industria construcțiilor din Marea Britanie depinde în mare măsură de muncitorii migranți din Europa de zeci de ani în prezent - în prezent, 12% dintre lucrătorii britanici din construcții sunt de origine non-britanică. Majoritatea acestor lucrători provin din țări din UE, cum ar fi Polonia, România și Lituania și au ajutat industria construcțiilor a revenit de la recesiunea economică când 400.000 de muncitori calificați au părăsit industria noastră, dintre care majoritatea au făcut-o fără întoarcere. Acum este responsabilitatea guvernului să se asigure că robinetul liber al lucrătorilor migranți din Europa nu este oprit. Dacă miniștrii doresc să își îndeplinească obiectivele de construcție a casei și de infrastructură, trebuie să se asigure că noul sistem de imigrație răspunde nevoilor industriei. ' Brian Berry, director executiv al Federației Maestrilor Constructori

* Peter Wetherell, proprietarul agențiilor imobiliare Wetherell, spune că locuințele vor fi mai costisitoare de construit, spunând Telegraful: „Costurile de construcție ale industriei ar putea crește cu până la 15 buc, din moment ce materialele de construcție importate și exportate în UE sunt scutite de taxe și impozite.”

Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.