De ce apartamentul din New York al lui Jennifer Lawrence pierde bani

Vedete, sunt la fel ca noi: Ei vă faceți griji cu privire la apelurile telefonice farsă, cheltuiesc prea mult pe vopsea elegantă de casă, și ocazional fac investiții imobiliare proaste. Ia-o pe Jennifer Lawrence. The Jocurile foamei star, care își închiriază apartamentul Tribeca și deține un casă din Beverly Hills, a scăzut cu 15,6 milioane de dolari pe o extindere Penthouse de 4.000 de metri pătrați în zona Upper East Side din New York în 2016, un cartier surprinzător pentru cei douăzeci de ani. Ea a listat apartamentul în iulie cu 15,45 milioane de dolari, deja în pierdere, dar recent și-a redus prețul cerut la 14,25 milioane de dolari - și acest lucru nu poate fi chiar suficient de mic, potrivit unor brokeri.

De ce nu se vinde? Apartamentul în sine nu este problema. Reședința cu trei dormitoare, patru băi și jumătate din East 67

^a Strada este un vis, cu ferestre din podea până în tavan, o bucătărie de calitate profesională, o cadă spa de tip spa și un spațiu în aer liber impresionant pe două niveluri, de 3.000 de metri pătrați, completat cu un lounge media, bucătărie și vatră. Însă cei din interior spun că locația nu este ideală - se află pe o porțiune comercială din First Avenue, cunoscută mai degrabă pentru spitalele sale decât pentru restaurante distractive, magazine și baruri - și prețul este prea mare. Un alt factor: Lawrence a trecut recent de la celibatar la căsătorit (se zvonește că ar căuta o nouă casă cu ea soțul galerist Cooke Maroney, care lucrează probabil în oraș în Chelsea (artsy Chelsea) și caută să descarce proprietatea repede.

„Este un penthouse minunat într-o clădire bună într-o locație OK”, a declarat recent brokerul imobiliar Martin Eiden de la Compass Real Estate din New York a spus Realtor.com. „Problema este că există cel puțin alte 100 de proprietăți în această gamă de prețuri care au aceeași descriere. Ea a cumpărat-o la vârful pieței cu 15,6 milioane de dolari. Aș sfătui să rețin dacă ar putea, sau dacă va suferi o pierdere substanțială și să o ofer la 12 milioane de dolari. "

Pentru toți cei care urmăriți, lecțiile de aici sunt:

1. Nu cumpărați bunuri imobiliare la înălțimea pieței, cu excepția cazului în care știți că nu mai aveți încotro decât să urcați - pentru că puteți îmbunătăți estetica proprietății sau locația este în creștere.
2. Cartierul este totul, mai ales într-un loc ca New York, unde concurența este ridicată. Nu treceți cu vederea necesitățile de bază, cum ar fi un supermarket sau un restaurant sau un bar frumos, unde puteți deveni obișnuit.
3. Nu vă grăbiți. Dacă decideți să dedicați acest tip de bani pentru un loc care nu este o casă absolută în toate privințele, nu vă așteptați să le întoarceți imediat, mai ales atunci când există incertitudine pe piață.
4. Gândește-te cu adevărat prin stilul tău de viață și starea lucrurilor tale. Lawrence este cu greu prima persoană care trece de la singur la logodnic peste un an, dar orice schimbare majoră a vieții va avea, fără îndoială, un impact durabil asupra situației dvs. financiare. Asigurați-vă că aveți un plan înainte de a investi în cumpărarea unei case pentru a preveni pierderea banilor pe termen lung.

Dar dacă cineva își permite să arunce bani într-o problemă imobiliară, este J. Lege. Chiar dacă are o pierdere aici, cu siguranță încă câștigă jocul vieții.

Acest conținut este importat din {embed-name}. Este posibil să găsiți același conținut într-un alt format sau puteți găsi mai multe informații pe site-ul lor web.

Urmăriți House Beautiful pe Instagram.

Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.