Cum să creați un buget de renovare

Deci, te-ai hotărât să renovezi - da! Șansele sunt, ești extrem încântat de o nouă casă care funcționează pentru dvs., fără a mai menționa finisaje proaspete, corpuri de iluminat actualizate și atingeri personale. Șansele sunt că ești Mai puțin decât entuziasmat de taxa pe care o va lua totul în contul dvs. bancar. Și asta e normal. Pentru că să recunoaștem: Renovarea este costisitoare. Doar o renovare a bucătăriei poate ajunge până la 100.000 de dolari, deci, indiferent dacă intenționați să refaceți o singură cameră sau întregul kit și caboodle, va necesita o investiție serioasă.

Vestea bună este că, cu o planificare, pregătire și cunoștințe adecvate, vă puteți asigura că primiți cel mai din banii dvs. - și împiedicați lucrurile să depășească bugetul. Am discutat cu designerul Raleigh MA Allen, care nu numai că a finalizat o mulțime de renovări la sol pentru clienți, dar se întâmplă să fie și în mijlocul renovării casei de vis a propriei familii. Este suficient să spunem că ea înțelege lupta. Citiți mai departe pentru sfaturile și trucurile de planificare pe care le recomandă pentru un buget echilibrat - și o renovare fericită.

Începeți devreme

MA spune că cele mai rele exemple pe care le vede despre clienți nepregătiți financiar sunt atunci când încep prea târziu. O renovare este un proiect mare și, ca orice proiect mare, necesită multă planificare și coordonare a pieselor în mișcare (doar întrebați orice contractant!). Cu cât începeți să planificați mai devreme, cu atât mai repede puteți începe să vă stabiliți planul, oferind timp suficient pentru ca totul să se reunească.

De exemplu, lucruri aparent mici, cum ar fi selectarea plăcilor, ar putea provoca întârzieri majore dacă nu sunt finalizate până târziu în proces. „Dacă dintr-o dată un client decide că vrea acele plăci de beton foarte cool pe care le vedeți, acestea sunt mult mai groase decât gresie normală, așa că trebuie să ne stabilim de la început ", spune Allen, pentru a ne asigura că zona este la adâncimea potrivită mozaicar. Deci linia de jos: începeți să planificați cât mai mult din schemă, de îndată ce vă decideți să efectuați un reno.

„Puteți ajunge să cheltuiți bani mai târziu dacă totul nu este cam bine planificat în avans”, spune MA. „Indiferent cât de mică este piesa puzzle-ului, totul se alimentează în imaginea de ansamblu și în calitatea muncii. Deci, făcând toate selecțiile din față, atunci aveți suficient timp pentru a putea face înlocuiri și un fel de pivotare în jurul selecției, astfel încât să vă atingeți bugetul. "

Stabiliți-vă dorințele și nevoile

Așa cum fiecare proprietar are un stil diferit, fiecare proprietar are un mod unic de a trăi în casa lor. Deci, atunci când vă stabiliți bugetul, doriți să fiți siguri că vă imaginați căile tu folosește-ți spațiul (nu așa cum va arăta pe Pinterest), până la cele mai banale detalii.

„Uneori, ca client,„ Ce vrei în bucătăria ta? ” Și vor spune: „Oh, doar conectează-mă pentru toate lucrurile standard”, spune MA. „Și apoi mergem la casa lor pentru o plimbare și ar putea să aibă șase sertare de ceai sau doar ceva anume. Și trebuie să planificăm acest lucru ".

„Doar știți, vă faceți timp pentru a studia modul în care trăiți, obiceiurile voastre, modul în care familia dvs. operează, ce faci când intri pe ușă. "Și dacă începi destul de devreme, vei avea timp pentru acea.

Creați „găleți” de proiect

În timp ce vă uitați la întregul buget poate părea complet copleșitor, devine mult mai ușor odată ce îl defalcați puțin. „Voi avea o găleată de bani pentru instalații sanitare, o găleată pentru țiglă, o găleată pentru podele din lemn de esență tare, o găleată pentru blat, finisaje interioare, șemineu pentru șemineu, știi, cam ca fiecare categorie, "MA explică. „Apoi, pe măsură ce începem procesul, avem o linie de bază.” Acest lucru face mai ușor atât luarea în considerare a cheltuielilor într-o anumită zonă, cât și mutarea cheltuielilor între zone în cazul în care decideți.

Estimare mare

Dacă sunteți pe gard să doriți ceva sau să căutați o dimensiune mai mare, MA vă sugerează să greșiți din partea supraestimării. „Îi spun întotdeauna clientului că este mai ușor să scăziți decât să rămâneți bani și să măriți câteva lucruri în sus”, explică ea. „Aș prefera să încep cu tot. Așadar, dacă vă aflați în dușul principal, să spunem, visul ideal este să aveți un duș cu aburi, spray-uri de ploaie și corp și un handheld pe o bară de diapozitive. Și apoi, odată ce vom primi toate numerele înapoi către constructor, dacă suntem departe de rază de acțiune, atunci putem pierde dușul cu aburi sau orice ar fi acesta. "

Fii pregătit să faci compromisuri

Dacă nu aveți un buget nelimitat, este posibil să fiți nevoit să faceți compromisuri cu privire la unele lucruri. Aici intră gălețile. „Spuneți că avem o anumită sumă pentru instalații sanitare și că punem o chiuvetă de bucătărie de 4.000 USD și un robinet de bucătărie de 2.000 USD, uneori pot economisi spunând„ bine, dar noi aveți o indemnizație de 100 USD pentru spălătorie și cred că putem curăța acest lucru pentru că nu sunteți la fel de preocupați de acest lucru ca și la comandant baie.'"

Uită-te la toate opțiunile tale, dar cântărește-le individual

Acest lucru ne aduce la un alt punct: cântărirea corectă a opțiunilor. „Mereu amintesc că, dacă oamenii se uită la două opțiuni unul lângă altul, pot spune:„ oh, cel din stânga arată mult mai bine decât cel din dreapta. Și este mult mai scump. Dar dacă l-aș lua pe cel din stânga, te-ai uita vreodată la cel din dreapta și nu ți-ar plăcea? De multe ori răspunsul este nu. "

Vedeți unde puteți (semi) DIY

Când lucrați cu un constructor sau un antreprenor, merită să vă uitați la modul în care ar putea fi capabili să obțină un anumit aspect pentru dvs. la un preț mai mic. „Există multe companii de țiglă care produc aceste plăci cu modele superbe”, spune MA ca exemplu. „Dar dacă cumpărăm plăci de marmură naturală și le tăiem la fața locului, putem să ne recreăm propriul model și să facem ceva complet unic pentru o fracțiune din cost.”

Știți unde puteți tăia colțurile ...

Deci, aveți bugetul Mai ales împreună, dar tot veniți. Unde este un loc sigur pentru a scrimp? După cum vede MA, ar trebui să te uiți mai puțin la ce articole poți obține ieftin și mai mult la ce zone ale casei sunt mai puțin utilizate. „În propria mea remodelare personală pentru o casă pe plajă, am ajuns să obțin o vanitate Ikea pentru o baie de oaspeți”, spune designerul. "Cred că dacă ar fi într-o zonă cu utilizare intensă, aș fi puțin îngrijorat de faptul că va rezista, ci pentru că a fost într-o zonă cu utilizare redusă, ceea ce a fost o mare înlocuire și mi-a permis să cheltuiesc mai mult pentru bugetul meu de cabinet. "

Și unde nu poți

Ceea ce ne aduce la întrebarea opusă: Unde ar trebui să nu tăiate colțuri? Răspunsul: pe lucrurile permanente. „Puteți oricând să așteptați și să faceți tapet mai târziu” (când banii sunt mai puțin strânși), spune MA, „dar nu veți reveni niciodată și nu veți reface finisajul interior”. La fel merge pentru dulapuri personalizate, o anumită plăcere care, cu o planificare adecvată, va merita cu mult prețul pentru calitate și funcția specifică modului în care Trăi. „Acestea sunt două elemente despre care cred cu siguranță că mereu merită”, spune Allen.

Acest conținut este importat din {embed-name}. Este posibil să găsiți același conținut într-un alt format sau puteți găsi mai multe informații pe site-ul lor web.

Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.