Au fost dezvăluite 8 aspecte ale anchetei proprietății comune
Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
De la umed la knotweed japonez, observarea acestor semne vă poate economisi aproximativ 30.000 de lire sterline.
Azbestul, umezeala și afundarea au fost descoperite ca fiind unele dintre cele mai frecvente plângeri într-un casa studiu, potrivit unui nou studiu.
Cercetări efectuate de Insulation Express a constatat că cumpărătorii ar putea economisi aproximativ 30.000 de lire sterline efectuând un sondaj la domiciliu înainte de a depune o ofertă. Indiferent dacă inspectorul observă probleme legate de knotweed japonez sau electric, acest lucru vă poate ajuta să negociați un preț cerut mai mic - sau să cereți proprietarilor actuali să plătească.
Depaq Singh, de la firma de construcții Rightbuild, explică: „Dacă sondajul dvs. arată că va trebui să efectuați reparații care costă 5.000 de lire sterline, ați putea negociați o reducere a prețului cerut sau solicitați vânzătorului să efectueze reparațiile esențiale înainte completare. Această economie potențială face ca plata pentru un sondaj complet să merite. ”
Casă de mutare? Dacă vă decideți împotriva unui sondaj de proprietate - la care au recunoscut 4 din 5 proprietari de case, acesta este cât de mult vă puteți aștepta să plătiți pentru fiecare dintre problemele obișnuite dacă ar fi găsite în noua dvs. casă.
1. Azbest (preț mediu de 2.500 GBP)
Problema numărul unu evidențiată adesea pe un proprietate ancheta este azbestul - un mineral natural și cancerigen care poate fi mortal dacă nu este tratat corespunzător. Deși a fost interzis în majoritatea construcțiilor din 1999, poate fi mai răspândit în casele mai vechi.
Depaq spune: „Cel mai mult pe care îl veți obține este să știți dintr-un sondaj la domiciliu dacă există riscul ca acesta să fie prezent. Azbestul este mai frecvent în proprietățile mai vechi și a fost folosit pe orice, de la conducte la gresie.
2. Mișcare structurală și așezare (13.500 GBP)
Francesco ScatenaGetty Images
În cazul în care o Acasă are mișcare structurală sau scufundare, semne indicatoare care trebuie avute în vedere includ fisuri în tavan și pereți. În timp ce crăpăturile din tencuială sunt destul de frecvente, merită întotdeauna ca un expert să arunce o privire înainte de a face o ofertă. În unele cazuri severe, scăderea poate provoca prăbușirea pereților, podelelor sau acoperișurilor.
„Mișcarea unei case este complet normală odată cu schimbarea anotimpurilor și nu este neobișnuit să vezi apariția fisurilor atunci când temperatura se schimbă”, spune Depaq. „Un sondaj la domiciliu va evidenția dacă ei consideră că orice mișcare structurală este semnificativă. Și acest lucru poate fi rezolvat prin consolidare, sprijinire sau reconstruire. '
3. Umed (2.750 GBP)
Umede petele sunt o altă problemă comună a sondajului de proprietate. Costul mediu pentru o casă rezistentă la umezeală se ridică la aproximativ 280 - 2.000 de lire sterline, din nou, acest lucru poate fi ridicat de sondaj.
Unele modalități simple de a fixa umezeala includ menținerea locuinței calde și bine ventilate, poziționarea mobilierului ușor departe de pereți și utilizarea unui dezumidificator pentru a elimina excesul de umiditate din aer.
4. Knotweed japonez (3.000 GBP)
jojoo64Getty Images
Cunoscută drept cea mai agresivă, distructivă și invazivă plantă din Marea Britanie, Knotweed japonez se răspândește rapid și poate crește peste 7 ft dacă este lăsat nesupravegheat. Această buruiană poate provoca daune clădirilor, amenajării teritoriului și grădini prin creșterea prin crăpături în beton, drenuri și alee pavate.
"Este greu de eradicat, astfel încât furnizorii de finanțe pot solicita o garanție de asigurare înainte de a emite împrumuturi pentru o ipotecă", explică Depaq. „Nu este ilegal să scapi singur de knotweed japonez, dar este incredibil de greu de făcut. Angajarea unui specialist acreditat este cea mai bună cale de urmat. '
5. Probleme electrice (4.000 GBP)
Căutările de probleme electrice în casă au crescut cu 67%, mai mulți proprietari căutând să rezolve singuri problemele. Potrivit cercetării, o reîncărcare completă poate costa peste 2.000 de lire sterline.
Amintiți-vă: Dacă electricitatea nu a fost verificată în ultimii 10 ani, este recomandat un EICR. Este întotdeauna mai bine să fii în siguranță.
6. Țevi de scurgere defecte (650 GBP)
fotogresaGetty Images
Căutările de probleme legate de canalele de canalizare și de scurgere au crescut rapid, cu o creștere de 45% în doi ani. Proprietarii de case pot costa mulți bani dacă aceste probleme sunt lăsate, deci este important să le identificați din timp.
Nu sunteți sigur la ce să vă uitați? Depaq explică cele patru semne de identificat:
1. Înfrângere: Jgheaburile se pot lăsa de la lungimi incorecte folosite, uzură și suporturi rupte.
2. Pereți umezi sau scurgeri de acoperiș: Dacă observați pereți exteriori umezi sau dacă se pare că acoperișul se scurge, s-ar putea ca jgheabul să fie rupt și ploaia să se revărse și să se strecoare prin perete sau acoperiș.
3. Jgheaburi debordante: Acesta este de obicei un blocaj simplu care face ca apa de ploaie să se acumuleze și să se varsă peste margini. O curățare simplă pentru a îndepărta resturile, cum ar fi crenguțe și frunze, ar trebui să o remedieze.
4. Fără ieșiri din tubul descendent: Dacă puteți vedea partea inferioară a conductei de descărcare, verificați dacă apa curge când plouă. S-ar putea să ridicați un capac de scurgere sau să auziți apa curgând. Dacă nu, atunci poate indica un blocaj în țeavă, care, la rândul său, poate fi cauzat de un blocaj în jgheab.
7. Probleme de acoperiș și acoperiș plat (190 GBP)
De la lipsa țiglelor de acoperiș la structurile periculoase, problemele acoperișului au crescut, de asemenea, cu căutări cu 55%. Acestea pot fi extrem de costisitoare de remediat, deci este întotdeauna mai bine să obțineți cel puțin trei cotații pentru a compara prețurile - nu alegeți niciodată doar prima ofertă.
8. Probleme de izolare (500 GBP + 1.500 GBP)
YvanDubeGetty Images
Iarna este chiar după colț - la fel și problemele de izolație. Cu o creștere a volumului de căutare de 55% în ultimii doi ani, este clar că există un interes tot mai mare pentru economisirea energiei și prevenind pierderile de căldură în jurul casei.
Dacă credeți că o proprietate poate avea probleme de izolare, solicitați Certificat de performanță energetică (EPC) pentru a vă oferi o idee despre modul în care casa este izolată în prezent.
Îți place acest articol? Înscrieți-vă la newsletter-ul nostru pentru a primi mai multe articole de acest fel direct în căsuța de e-mail.
INSCRIE-TE
Abonați-vă astăzi la revista House Beautiful și obțineți 6 numere la doar 15 GBP, livrat direct la ușa dvs. în fiecare lună.
20 coșuri de depozitare pentru o casă organizată
coșuri de depozitare dunelm - Cele mai bune coșuri de depozitare
Coș negru de bambus Ombre
£12.00
Acest coș cu efect ombre este soluția perfectă de depozitare amplă pentru casa ta. Este ideal pentru prosoape și aruncări.
Coș de depozitare cu capac - Cele mai bune coșuri de depozitare
Set Bustta de 2 coșuri de depozitare
£90.00
Într-un finisaj natural clasic, aceste coșuri de depozitare țesute contemporane și versatile au o întorsătură modernă cu o bandă vopsită albă în jurul fundului.
coș de depozitare cu sârmă - Cele mai bune coșuri de depozitare
Coș de depozitare sârmă rotundă
£19.50
Depozitați biți și boburi cu atenție, pentru a nu vă deranja să fiți expuși în acest coș metalic din sârmă de la Marks & Spencer.
coșuri de depozitare pentru iarbă de mare - Cele mai bune coșuri de depozitare
Set de coșuri de depozitare pentru pășunile cuiburi galbene și roz
£25.00
Combinând ierburi marine cu tonuri naturale cu modele roz și galbene, acest set de două coșuri cuiburi fac o depozitare elegantă. Umpleți-le cu cărți, reviste și accesorii sau folosiți-le ca huse pentru ghivece.
Coșuri mari de depozitare - cele mai bune coșuri de depozitare
Coș de depozitare Square Revistero negru și natural
£39.50
Acest coș de depozitare negru puternic din punct de vedere structural și cu nuanțe naturale ar constitui adăugarea rustică perfectă pentru orice interior. Acesta a fost frumos țesut manual folosind frunze de palmier local cu surse sustenabile.
coșuri de depozitare dunelm - Cele mai bune coșuri de depozitare
Cos mic de depozitare tesut gri
£10.00
Conceput pentru a fi rezistent, cu un cadru metalic robust și robust, acest coș mare de depozitare țesut este perfect în orice cameră a casei tale.
coșuri de depozitare pentru iarbă de mare - Cele mai bune coșuri de depozitare
Trei coșuri țesute Fiesta
£125.00
Iubim detaliile împletitei multicolore de pe aceste coșuri țesute cu iarbă de mare. Fiecare este finisat cu mânere de transport potrivite.
coș de depozitare cu capac - Cele mai bune coșuri de depozitare
Coș de depozitare Adria cu capac în gri
£6.99
Acest coș practic de depozitare cu capac este perfect pentru baie sau încăpere.
coșuri de depozitare dunelm - Cele mai bune coșuri de depozitare
Cos mic de depozitare din pluta
£8.00
Fabricat dintr-un material durabil, acest mic coș de depozitare din plută va completa toate tipurile de decor, păstrând în același timp lucrurile într-un singur loc.
coșuri de depozitare pentru iarbă de mare - Cele mai bune coșuri de depozitare
Coș Fusion Natural Seagrass
£20.00
Simplitatea câștigă întotdeauna. Acest coș de depozitare natural pentru iarbă de mare se va potrivi cu orice cameră și interior pentru un spațiu fără aglomerații.
coșuri de depozitare pentru iarbă de mare - Cele mai bune coșuri de depozitare
Coș de depozitare pentru iarbă de mare mediu
£19.50
Umpleți acest coș de depozitare elegant cu cărți, reviste sau accesorii. Este țesut din iarbă de mare naturală și modelat cu un design verificat în roz pastel subtil și alb.
Coș de depozitare pentru copii - Cele mai bune coșuri de depozitare
Trei coșuri de pâslă înstelată - gri
£60.00
Ne plac aceste coșuri de depozitare cu design stelat, din pâslă, decupate, perfecte pentru jucării.
Coșuri de depozitare mari - Cele mai bune coșuri de depozitare
Coș de depozitare din piele croc negru
£165.00
Căutați o soluție elegantă de stocare? Acest coș clasic de piele de crocodil negru este fabricat din piele reală. Un mâner de fiecare parte face mai ușoară mișcarea prin casă.
Coșuri de depozitare mici - Cele mai bune coșuri de depozitare
Set de 2 coșuri dreptunghiulare Chesil
£40.00
Acest coș de frânghie din bumbac este o alternativă minunată la plastic sau ratan și va adăuga textură rafturilor.
Coșuri de depozitare a țesăturilor - Cele mai bune coșuri de depozitare
Coș Fusion Tie Dyed
£40.00
Țesut din bumbac vopsit în cravată, acest coș cu textură bobble este perfect pentru baie.
Coșuri de depozitare din răchită - Cele mai bune coșuri de depozitare
Coș din ratan
£34.99
Acest coș de ștanță super-elegant vine cu două mânere în partea de sus. Va ridica orice spațiu!
coșuri de depozitare gri - Cele mai bune coșuri de depozitare
Coș de depozitare Amy - Gri închis
£44.00
Adăugați spațiu de depozitare elegant în baie cu acest coș realizat din pâslă de poliester. Excelente pentru depozitarea articolelor de toaletă, mânerele din lemn de brad facilitează ridicarea și deplasarea acolo unde este necesar.
coșuri de depozitare gri - Cele mai bune coșuri de depozitare
Trei coșuri de pâslă țesute
£95.00
Aceste coșuri de depozitare împletite gri, realizate din pâslă de țesătură de înaltă calitate, vin cu fixări nituri argintii și un mâner din lemn cu caracteristici puternice.
Coșuri de depozitare mici - Cele mai bune coșuri de depozitare
Wilko Small Black Caddy
£5.00
Păstrați-l simplu cu acest cadiu mic de depozitare care poate fi ușor introdus pe orice raft sau în orice spațiu cu ușurință. Mărimea mică este, de asemenea, ideală pentru așezarea pe pervazul ferestrei, păstrând toate acele bucăți și boburi într-un singur loc.
Coșuri de depozitare reciclate - Cele mai bune coșuri de depozitare
Găleată de depozitare Omnioutil cu capac - Gri - Mare
£35.00
Uitați de coșurile de depozitare, investiți într-o găleată de depozitare! Cu un capac sigur de fixare a apăsării, această găleată este cu adevărat excelentă pentru a ascunde tot ceea ce doriți din vedere. Realizată folosind culori rezistente la apă, mucegai și la soare, această găleată multifuncțională complet reciclabilă se mândrește cu o construcție dură, cu pereți groși, pentru o rezistență suplimentară și, de asemenea, este ușor stivuibilă.
Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.
