Ați ales să închiriați o casă decât să cumpărați? Iată cum puteți obține cea mai bună ofertă

De la studenți și douăzeci de ani la familii și vârstă mijlocie, Generation Rent cuprinde acum toate grupele de vârstă.

Cercetările efectuate de Oficiul de Statistică Națională au constatat că 25% dintre copiii cu vârsta cuprinsă între 50 și 64 de ani se închiriază acum. De fapt, site-ul de listare a proprietăților spareroom.com spune că, în ultimii cinci ani, numărul persoanelor cu vârste cuprinse între 55 și 64 de ani care trăiesc în acțiuni fixe a crescut cu 343%. Deci, cum pot chiriașii să asigure cel mai bun rezultat pentru situația lor?

Întrucât un număr record de persoane optează acum să închirieze mai degrabă decât să cumpere, iată cum să obțineți cea mai bună ofertă:

* Prima provocare este de a găsi o proprietate. Site-uri web precum spareroom.com oferiți detalii despre acțiunile vacante și site-urile de listări, inclusiv gumtree.com au atât acțiuni, cât și apartamente independente. Site-uri imobiliare, de exemplu rightmove.co.uk, listează și mii de închirieri.

* Mulți chiriași ajung să găsească o cameră, un apartament sau o casă prin prieteni sau familie. Acest lucru poate avea avantajele sale, dar este încă important să aveți un contract de închiriere adecvat pentru a evita neînțelegerile la o dată ulterioară. Pentru orientare vezi Guvernator.

* Este posibil ca chiriașii mai în vârstă să nu le placă ideea de a împărtăși, mai ales dacă au deținut o casă proprie. „Cu toate acestea, nu vă concentrați prea mult pe găsirea unei părți cu persoane de o vârstă similară”, sfătuiește Matt Hutchinson, directorul spareroom.com. „Auzim de la oameni de 40 de ani care împărtășesc cu cei de 20 de ani și funcționează bine. Este mai mult despre valori comune sau stil de viață. '

* Faceți documentele mai ușoare. Referințe și verificări de credit sunt efectuate numai după ce un potențial chiriaș și proprietar au acceptat chiria și un depozit deținere achitat, precum și taxe administrative și de referință care sunt în general nerambursabile. „În cazul în care chiriașul eșuează la referințare, există întârzieri semnificative și implicații de costuri pe tot parcursul anului”, explică Wayne Treveil, fondatorul schemei de referință a chiriașilor Chiriași Plus. O modalitate de a evita acest lucru este să vă înscrieți la o schemă precum Wayne's, unde toate verificările sunt efectuate înainte de vizionări, astfel încât să prezentați cel mai bun potențial unui proprietar.

* Dacă credeți că o chirie este nedreaptă, verificați-o față de alte închirieri locale. Căutați proprietatea sau una comparabilă în apropiere, la Registrul veniturilor și vamilor HM al chiriilor corecte. Apoi contactați ofițerul local de închiriere, care lucrează în numele Agenția Biroului de Evaluare.

* În cazul în care proprietarul dvs. existent dorește să vă mărească chiria, drepturile de apelare depind de tipul de chirie pe care îl aveți. Adăpost Anglia are un ghid online la îndemână.

* Dacă închiriați o casă întreagă sau un apartament, mai ales dacă creșteți o familie, urmăriți cu atenție facturile. Trecerea la o afacere mai ieftină cu gaze și electricitate, de exemplu, nu are nevoie de permisiunea proprietarului, dar este o bună practică să-i informăm.

* Asigurați-vă că depozitul pe care l-ați plătit este protejat. Conform legii, proprietarul dvs. ar trebui să îl plaseze într-un sistem aprobat de protecție a depozitelor de chirie dacă sunteți un chiriaș sigur, cel mai comun contract de închiriere din Anglia și Țara Galilor. În Scoția este închiriat pe scurt. Dacă depozitul dvs. nu este protejat în termen de 30 de zile de la data plății, vă puteți duce proprietarul în instanță pentru a solicita despăgubiri.

Din: Revista House Beautiful

Abonați-vă la revista House Beautiful - ghișeul dvs. unic pentru inspirație și sfaturi practice indiferent de gustul tău decorativ.

Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.