5 рождественских украшений, снижающих стоимость недвижимости и снижающих коммерческий потенциал

Если вы обнаружите, что пытаетесь продать свой дом на Рождество, вы должны соблюдать несколько правил:его вовлекает именно как вы украшаете свою собственность во время праздничного сезона, так как это может негативно повлиять на коммерческий потенциал и общую стоимость вашего дома.

Мы поговорили с экспертами по недвижимости и агентами по недвижимости, которые раскрыли рождественские украшения избегать при продаже вашей собственности ...

1. Санта и рудольф украшения

«Это просто должно быть просто, минималистично и шикарно, и не должно быть ничего суетного, яркого или подавляющего« Рождества ». Забудьте про гвоздь - санта-клауса и рудольфов, снеговиков и малиновок нельзя. Вместо этого выбирайте только изысканные ленты и стеклянные шары с цветными мотивами, которые подходят к вашему интерьеру ». - Элли Рис, креативный директор компании Агенты по недвижимости Brickworks

2. Цветные мигающие огни деревьев

«Лучше избегать разноцветных мигающих огней на елке, поскольку они могут отпугнуть потенциальных покупателей. Настоящее дерево с белыми огнями - самый изысканный вариант ». - Элли Риз

3. Наружные украшения

«На внешней стороне вашего дома не должно быть ничего, если только у вас нет красивого сада с простыми белыми огнями на деревьях. Настоящий падуб, омела и плющ прекрасны и великолепны ручной работы. венок дверь творит чудеса ». - Элли Риз

«Высоко украшенные дома с многочисленными разноцветными огнями и рождественскими украшениями, такие как Дед Мороз, спускающийся по дымоходу и олени в саду, безусловно, могут обесценивать дом.' - Кэрол Питт, управляющий директор Агентства по поиску недвижимости в Западном Уэльсе

4. Необычные украшения

«В любое время года мы советуем потенциальным продавцам подумать о том, как они оформляют свой дом, прежде чем выставлять его на продажу. Никто не хочет видеть много личного беспорядок или общая неопрятность при просмотре недвижимости для покупки. Меньше значит больше, и зрители хотят видеть объект такой, какой он есть, а не тем, что его сделал кто-то другой.

«Во многих отношениях это еще более актуально на Рождество. Потенциальные покупатели не хотят, чтобы половина зала ожидания была занята огромным Рождественская елка, внешний вид дома, уничтоженный надувным Дедом Рождеством в натуральную величину, или большим количеством огней, чем иллюминация Блэкпула. Они захотят увидеть, как это будет в оставшиеся 50 недель в году ». - Крис Чапман, управляющий директор Эндрюс Агенты по недвижимости

5. Яркие украшения соседей

Это может быть настоящее шершневое гнездо, так как не только ваши собственные украшения могут снизить коммерческий потенциал вашей собственности, но и ваши соседи'на твоей улице. Это окажет гораздо большее влияние на долгосрочную стоимость собственности, которую вы не сможете контролировать.

«Это то, на что мы всегда обращали бы внимание клиентов компании West Wales Property Finders, поскольку им не только может не нравиться украшения, они могут привлечь больше трафика и шума на улице в праздничный период, поскольку люди проезжают мимо, чтобы увидеть отображать. Конечно, это оправдало бы более низкое предложение на дом ». - Кэрол Питт

---

Соблазните покупателей восхитительными домашними ароматами

«Гвоздика в апельсинах и глинтвейн отлично пахнет, наряду с горящим огнем и палочками корицы». - Элли Риз

Используйте простые и стильные украшения

'Простая гирлянда белых огней на деревьях в саду, венок из падуба на входной двери, красивый, простой украшенная рождественская елка и камин, украшенный падубом, плющом и свечами, приветствуют и могут повысить ценность имущество.

'Точно так же, как запах выпечки хлеба и свежего кофе может нарисовать картину вдохновляющего образа жизни, простой и красиво оформленный дом может вызвать в воображении мечты о чудесных рождественских праздниках, проведенных с семьей и друзьями в их новом доме. дом. Это заставляет покупателей думать, что недвижимость более ценная, и побуждает их покупать дом ». - Кэрол Питт

Сфотографируйте недвижимость перед праздничным периодом и проведите осмотр после

«Эндрюс Проперти Групп» проводит кампанию «Рождественский взломщик». Это инициатива, в рамках которой мы работаем с продавцами, чтобы сделать все необходимые фотографии недвижимости перед праздничным периодом. Эти данные затем передаются в предварительно зарегистрированную базу данных на Рождество и в будущем. покупатели могут бронировать просмотры онлайн до того, как они выйдут на открытый рынок, когда филиалы снова откроются после перерыв.

Это позволяет продавцу радоваться Рождеству и с нетерпением ждать готовых просмотров в Новом году - они могут также украсить свои залы всеми украшениями, которые им нравятся, если к моменту просмотра их уже не будет. Начните.

«И результаты говорят сами за себя - в среднем каждая недвижимость, проданная в рамках этой кампании, получает в три раза больше просмотров, чем те, которых нет - то, что предполагает отсутствие беспорядка на Рождество, может добавить к общей привлекательности собственности ». – Крис Чепмен

Понравилась эта статья? Подпишитесь на наши новости чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

---

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.