Продайте свой дом до Рождества с помощью этих 10 шагов

Когда дело доходит до продажи вашего дома на рынке, зима может быть неопределенным временем года. В соответствии с Rightmove, потенциальные покупатели, как правило, менее заинтересованы и менее мотивированы в холодные месяцы, когда Рождество быть большим отвлечением.

Однако, если вы хотите выставить свой дом на продажу в течение следующих нескольких месяцев, вы можете сделать несколько вещей, которые помогут сделать его более привлекательным для зрителей.

Джейсон Петеркин, из интернет-магазина 247 Жалюзи, говорит: "Если у вас мало времени или бюджетсоставьте список и расставьте приоритеты по ключевым факторам и функциям, которые действительно привлекательны и востребованы потенциальными покупателями.

«Отличное испытание - пойти в дом друга или члена семьи и подумать о различных элементах. в доме и вокруг него, что привлекает ваше внимание и которое вы заметите при поиске нового дом.'

Чтобы узнать больше о том, что вы можете сделать, чтобы повысить привлекательность и ценность своего дома этой зимой, 247 Жалюзи поговорили с целым рядом дизайнеров интерьеров и экспертов по недвижимости, чтобы узнать, какие тенденции дизайна а также

домашние хаки может помочь вам продать дом быстрее.

ВНУТРИ ДОМА

1. Подчеркните свои особенности

Есть некоторые встроенные функции, о которых действительно стоит рассказать в вашей собственности. Эксперты агентов по недвижимости Майкл Грэм Скажите: «Мы обнаруживаем, что кухни открытой планировки обычно находятся на вершине списка желаний покупателя дома, а размещение в банкетном стиле также является растущей тенденцией. Встроенные скамейки и будки занимают много места и намного удобнее, чем сидеть на острове ».

2. Делать заявление

Сделайте свой дом выделяться, сохраняя при этом классический и нейтральный общий фон. Один из умных способов сделать это - добавить несколько заявлений, которые оставят хорошее неизгладимое впечатление, показывая потенциальным покупателям, что можно сделать с пространством.

Дизайнер интерьера Рукмини Патель говорит: «Выйдите из своей зоны комфорта и выберите стили, к которым вы не привыкли. Я предпочитаю создать эффектное освещение и предметы мебели, которые привлекают внимание, например, большой подвесной светильник, низко висящий над обеденным столом ».

3. Расставьте приоритеты в основных комнатах

Покупатели не ожидают, что ваш дом будет таким же чистым, как выставочный дом, но есть определенные комнаты, которые заслуживают особого внимания.

Хелен Сильвер из Компания Property Styling советует: «Сосредоточьтесь на трех основных комнатах - гостиной, кухне и главной спальне, так как они есть». области, где люди будут проводить больше всего времени и, следовательно, будут платить им больше всего внимание.

«Подумайте о приобретении нескольких новых аксессуаров, пары растений и, возможно, даже свежего слоя краски, если стены выглядят немного запущенными. Большое зеркало для гостиной - всегда хорошая идея, так как оно поможет комнате выглядеть свежо и светло ».

4. Впусти свет

С приближением зимы будьте стратегически важны при организации осмотра дома. Старайтесь устраивать просмотры днем, когда больше естественного света. По словам агента по недвижимости Даны Гонсалес, это одна из самых важных особенностей, на которую обращают внимание покупатели при покупке дома.

Джейсон Петеркин, директор 247 Blinds, говорит: «Убедитесь, что вы правильно выбрали оформление окон для комнат в вашем доме. и держите шторы и жалюзи открытыми во время любого просмотра дома, чтобы обеспечить максимальное количество света. через. Венецианские жалюзи - отличный выбор, поскольку они имеют стильную и аккуратную отделку, но при этом обеспечивают конфиденциальность и пропускают свет ».

5. Уберите беспорядок в шкафах

Хотя не рекомендуется тратить много денег на большие изменения в доме, такие как переоборудование кухня или ванной, небольшие изменения могут иметь большое значение.

Агенты по недвижимости Майкл Грэм советует перекрашивать стены и шкафы, чтобы быстро и легко освежить и очистить рабочие поверхности и шкафы. Покупатели могут захотеть увидеть, сколько места для хранения доступно, как правило, заглянув внутрь шкафов, поэтому убедитесь, что они не забиты хламом, чтобы создать впечатление, что в доме много места для хранения вещей. Космос.

6. Преобразование плиткой

Обновление плитки может действительно преобразить ваше пространство. Rukmini Patel советует использовать контрастные цвета в вашей плитке или необычные формы на кухне или ванная чтобы придать вашему дому современный вид.

Плитка Topps 2020 года - отличный пример того, как необычная форма может так сильно повлиять на ваш декор, а зубчатая окантовка в этом году в моде.

7. Теплый прием

Важно, чтобы покупатели чувствовали себя непринужденно и могли представить себя живущими в вашем доме. Небольшие штрихи могут иметь большое значение, поэтому подумайте о добавлении цветов, поставьте чайник со свежим кофе и предложите несколько выпечки, когда вы приглашаете покупателей.

В зимние месяцы убедитесь, что отопление включено и дом прогрелся. Или, что еще лучше, развести потрескивающий огонь.

ВНЕ ДОМА

8. Дайте ему немного TLC

Первое, что нужно сделать при установке дом на рынке, чтобы устранить любые структурные проблемы, такие как трещины, сырость или плесень.

Дизайнер интерьеров Рукмини Патель говорит: «Потенциальные покупатели сразу заметят такие проблемы, и они могут быть крайне неприятны при покупке. Если работа требует внимания специалиста, стоит ее исправить. Потенциальные покупатели пройдутся по вашему дому с тонкой расческой, особенно во время второго визита, поэтому лучше не привлекать внимание к этим местам ».

9. Сосредоточьтесь на первых впечатлениях

С приближением зимы легко забыть о своем внешнем пространстве, но Рукмини Патель советует, что первое впечатление действительно имеет значение, когда дело доходит до осмотра домов.

Не забывайте прибирать спереди и сзади сады, избавляясь от ненужного беспорядка и сгребая листья, чтобы подчеркнуть лужайку или доступное внешнее пространство. Убедитесь, что ваша подъездная дорожка выглядит презентабельно и демонстрирует все важные особенности, такие как простота доступа и безопасность.

10. Обзор с высоты птичьего полета

Возможно, это не очевидное место для проверки, но потратьте некоторое время на осмотр крыши перед любыми осмотрами дома. Нет ничего более отталкивающего, чем возможность ремонта крыши.

Агент по недвижимости Роберт Смит из Richardson and Smith советует вам убедиться, что вся черепица на месте, а гребневая черепица хорошо заострена и уложена. Кровельные работы, как правило, дороги, и вы можете отпугнуть покупателей, если работа будет выглядеть страшнее, чем есть на самом деле. Точно так же хорошо информированные покупатели захотят убедиться, что это не требует никакой работы.

Понравилась эта статья? Подпишитесь на наши новости чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

---

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.