10 тенденций в ретро-дизайне, которые могут обесценить вашу недвижимость на тысячи долларов

У вас может быть цветовая гамма для ванной комнаты или узорчатый ковер в гостиной. это, мягко говоря, сомнительно. Но гЭти вещи могут не только быть непривлекательными, но и отрицательно повлиять на стоимость вашего дома.

Мы поговорили со Скарлетт Дуглас, девелопером и ведущей Место под солнцем, чтобы получить подноготную.

«Моя работа как девелопера - сделать недвижимость как можно более ценной, поэтому я сосредотачиваюсь на том, чтобы расставить приоритеты по ключевым моментам, которые можно улучшить быстро и дешево, прежде чем она будет выставлена ​​на продажу», - сказала она. «Люди судят о книгах по обложкам, особенно когда речь идет о покупке нового дома, поэтому, если вы дом все еще застрял во времени, вот несколько быстрых советов, как увеличить его стоимость, не нарушая банк.'

Объединение с Bathrooms.com, Scarlette раскрывает, что можно и чего нельзя делать в области дизайна, которые могут повлиять на стоимость вашей собственности:

1. Старомодные деревянные панели

Деревянные панели могут сделать недвижимость устаревшей и утомленной: 46% людей считают, что это действительно оттолкнет их от покупки недвижимости. Его на удивление легко удалить, поэтому замените его на свежий и со вкусом обои. Или более быстрый вариант - покрасить обшивку в нейтральный цвет - белый или светло-серый будут отличным вариантом. Покрасьте соседние стены в тот же цвет, и ваша комната сразу станет ярче. Это должно повысить его стоимость и сделать его более привлекательным для потенциальных покупателей.

2. Ванные комнаты авокадо

В свое время я видел много отвратительных ванных комнат, и, хотя в то время были в моде ванные комнаты цвета авокадо, сейчас они выглядят усталыми и устаревшими. 44% потенциальных покупателей заявили, что недвижимость с ванной из авокадо отложит их покупку.

Хотите верьте, хотите нет, но вы можете получить полный комплект всего за 300 фунтов стерлингов, поэтому, чтобы повысить продажи и стоимость вашего дома, выберите элегантный белый. Почти три четверти Великобритании (71 процент) заявили, что стильная новая ванная увеличит вероятность того, что они сделают предложение о покупке недвижимости.

3. Датированный встроенный бар

Более трети из нас (41 процент) говорят, что если бы они вошли в собственность и увидели устаревший встроенный бар, они сразу же вышли бы обратно. Хотя они отлично подходит для вечеринок, они определенно не для всех. Скорее всего, многих людей оттолкнет, сколько работы, по их мнению, будет стоить его удаление.

Итак, чтобы перестать отталкивать покупателей еще до того, как они увидят внешнее пространство, сосредоточьтесь на том, чтобы как можно больше смягчить его. Возможно, у вас не получится снести все это, но если вы уберете барные стулья и напитки, покрасьте все в нейтральный раскрасьте, а затем добавьте несколько семейных фотографий и большой букет цветов в прекрасной вазе, вы сделаете это намного менее страшный.

4. Обои из древесной стружки

Мы все сталкивались с древесной стружкой - будь то у ваших родителей, бабушек и дедушек, или почти в каждом студенческом доме. Сейчас это невероятно вышло из моды. Настолько, что 41 процент потенциальных покупателей решили бы не делать предложение о месте, если бы там были такие обои. Его нетрудно удалить, поэтому просто купите подходящее оборудование, например, инструмент для резки обоев и жидкость для удаления обоев. Через несколько минут неприятные вещи будут ускользать от ваших стен.

5. Потолки Artex

Короче говоря, 70-е годы правил Artex. Эта ретро-тенденция, вероятно, так же скучна, как и древесная щепа, и 40 процентов из нас говорят, что она помешает нам сделать предложение на недвижимость. Используется для добавления текстуры и дизайн потолков, Artex - это на самом деле торговая марка компании, но она стала синонимом спирального или текстурированного эффекта. При удалении Artex лучше всего обратиться к профессионалам, так как любые покрытия, добавленные до 80-х годов, а некоторые с тех пор, могут содержать белый асбест.

6. Ковер с тяжелым рисунком

Когда-то на пике моды, теперь это скорее напоминание о тех временах, когда стиль был совсем другим. Треть Великобритании (35%) решила бы не покупать недвижимость с этим тип ковра.

Самый простой и быстрый способ сделать это менее пугающим - сосредоточиться на первых впечатлениях. Итак, постарайтесь заменить ковер в прихожей и гостиной, прежде чем выставлять свой дом на продажу. Есть некоторые хорошее качество и очень недорогие варианты доступны это было бы быстро установить и могло бы полностью изменить чувство, которое испытывают потенциальные покупатели, как только они входят в дверь.

7. Текстурированные обои

Как любили фактурные обои в 80-х. В моей новой квартире наверху лестницы покрыты тиснеными обоями - от них все выглядит действительно старомодно и лишается очарования, которое было бы в доме, когда вы впервые войдете в него. 34 процента покупателей заявили, что это их отпугнет, поэтому пришло время избавить ваши стены от губчатого вещества.

Дизайн обоев является очень личным, поэтому, если вы хотите заменить его более современным дизайном, сделайте его простым. На мой взгляд, художественная стена всегда работает. Выберите одну из них, обычно это центральная стена в гостиной или за кроватью в спальне, а остальные стены держите ровными, чистыми и аккуратными. Это поможет произвести впечатление на любых потенциальных покупателей.

8. Сумасшедшее мощение

Безумное мощение было очень популярно, и его можно было увидеть по всей Великобритании на подъездных дорожках и в садах. Сейчас это не так модно, и, поскольку заменить его было бы довольно сложно, он может обесценить ваш дом. 33% покупателей жилья в Великобритании заявили, что этого будет достаточно, чтобы заставить их уйти от дома.

Перед тем, как выставить квартиру на продажу, вы можете сделать две важные вещи:

• Более ценный, но более затратный вариант - обшить деревянным настилом. Существует множество вариантов, некоторые из которых намного проще в установке и дешевле, чем вы могли подумать.
• Более дешевый и менее ценный вариант - замаскировать территорию обилием горшечных растений. Выбирайте большие раскидистые растения, такие как пальмы и травы, и группируйте горшки вместе, чтобы покупатели видели больше растений, чем камней.

9. Старомодные встроенные камины из кирпича или камня

Это отвлекает 33% из нас от покупки недвижимости. Камины могут быть красивыми, но неуклюжий. Современные камины легко доступны, и их легко найти, но чтобы избавить вас от необходимости разбирать все это целиком, сосредоточьтесь только на обновлении очага. Возможно, с помощью красивого сланца или современной плитки, а затем смягчите камни, покрасив их в светлый цвет.

В завершение замените весь беспорядок и украшения одной большой вазой с цветами в центре очага. Это сделает камин более современным, но также не позволит ему быть первым, что покупатели увидят (и не полюбят), как только войдут.

10. Встроенные шкафы-купе вокруг кровати

Встроенные шкафы прекрасны - они скрывают все, и они экономят место. Но те, которые были популярны в 80-х и окружали всю кровать, сейчас менее популярны. Настолько, что 30 процентов из нас предпочли бы не покупать где-нибудь, если бы они все еще были там.

Легко исправить - сосредоточиться на удалении соединительных шкафов, которые выступают над кроватью. Отвинтите дверцы, а затем либо разберите шкафы, либо с помощью молотка разбейте средние части. Возможно, вам придется покрасить заднюю стену за кроватью, но эти небольшие изменения сделают комнату больше и современнее, что должно помочь привлечь больше покупателей.

Получайте вдохновение, идеи и советы, где бы вы ни находились! Подпишитесь на нас в Facebook: Дом Прекрасный Великобритания | Pinterest: Дом Прекрасный Великобритания | Твиттер: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.