Взглядывание: что это значит и как избежать недоверия

Что именно таращится? Это когда ваше предложение было принято на дом твоей мечты и вы думаете, что ничто не может помешать вам переехать. Затем, в самый последний момент, кто-то приходит с более высоким предложением, ваши продавцы принимают его, и внезапно ваша мечта разбивается. Вы потеряли дом, и вам нужно начинать все сначала. Вы были поражены!

Газампинг совершенно законен, и в последние годы его число увеличивалось в связи с ростом цен на жилье и конкуренция за недвижимость, на которую приходится около четверти всех продаж домов в Великобритании, согласно исследованию онлайн-недвижимости агент Emoov.

Это не только разрушительное и разочаровывающее, но и дорогое удовольствие, поскольку вы либо пытаетесь увеличить свое собственное предложение, чтобы превзойти новое, либо, если это не удается, теряете все деньги, на которые вы потратили. опросы и поверенных к этому моменту.

Для защиты от этой практики разрабатываются новые правительственные правила, но пока что вот как не стать жертвой.

7 шагов, чтобы избежать недоумения

1. Быстро наведите свои финансы на свои места

В регионах, где существует большая конкуренция за недвижимость, покупка за наличные сделает вас очень привлекательными, но для для большинства покупателей жилья, у которых нет наличных денег, важно согласовать принципиальную ипотеку перед тем, как начать смотрящий.

2. Будь готов

Заранее и осторожно выберите своего адвоката - того, который, по вашему мнению, будет активным и будет быстро действовать в соответствии с вашими инструкциями. Также убедитесь, что все ваши юридические документы в порядке, прежде чем делать свое предложение. Затем закажите опрос как можно скорее.

Если у тебя есть дом на продажу, найдите для этого покупателя, прежде чем предлагать недвижимость, которую вы хотите купить. Удержание предложения, пока вы ждете, когда ваш дом будет продан, - верный способ впустить других покупателей.

3. Сделайте реалистичное предложение

Таким образом, ваш продавец будет знать, что вы серьезно относитесь к покупке его собственности. Если они чувствуют, что заключают честную сделку, они с большей вероятностью снимут недвижимость с рынка и с меньшей вероятностью будут соблазнены поздними предложениями.

4. Снять недвижимость с продажи

После того, как ваше предложение принято, будет разумным попросить продавца снять дом с продажи. Это включает его снятие с окна агента по недвижимости и веб-сайты, и даже удаляется знак «Продается». Сделайте свой запрос в письменной форме, и если они скажут «нет», спросите их, почему.

5. Продолжайте продажи

Быстро и точно заполняйте все документы, отвечайте на звонки как можно скорее и регулярно проверяйте своего адвоката, чтобы быть в курсе любых задержек и, возможно, помочь их решить. Сохранение давления на все четверти поможет процессу продвигаться быстро и плавно.

6. Подружитесь со своими продавцами

Это может показаться странным, но для продавцов их дом - это больше, чем просто кирпич и строительный раствор, это был их дом, и поэтому они часто хотят, чтобы он достался тому, кто полюбит его и позаботится о нем. Если вы сможете показать это и наладить отношения с продавцом, они могут дважды подумать, прежде чем найти кого-то, кто предложит более выгодное предложение.

7. Станьте экспертом по рынку

Это особенно важно в сфере жесткой конкуренции за имущество. Даже после того, как ваше предложение было принято, если вы будете следить за тем, что продается на улице, вы надеетесь переехать и может предвидеть рост цен, у вас может быть больше шансов действовать быстро, если потенциальный новый покупатель угрожает вашей продажа.

Понравилась эта статья? Подпишитесь на наши новости чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

---

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.