Советы Мартина Робертса о том, как получить лучшую цену за свой дом
Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
Для большинства из нас дом - наш самый ценный актив, поэтому когда дело доходит до продам наш дом, мы хотим получить максимальную прибыль. Обеспечение хорошей продажной цены - важная часть уравнения, но сокращение затрат на сам процесс продаж также может сэкономить вам тысячи.
Эксперт по недвижимости Мартин Робертс, ведущий BBC One's Дома под молотом, дает свои главные советы по экономии денег, если вы продаете свой дом.
• Используйте онлайн-агента
Самые большие расходы для большинства продавцов - это гонорары агента по недвижимости. Обычно они взимают от 1 до 3 процентов за размещение и продажу вашего дома, но вы можете сэкономить, продав свой дом самостоятельно на частном веб-сайте продажи или используя онлайн-агента.
Онлайн-агенты по недвижимости обычно взимают фиксированную плату - либо 500–700 фунтов стерлингов авансом, либо около 1000 фунтов стерлингов за «отказ от продажи»; без комиссии. Они сфотографируют ваш дом, рекламируют его на различных порталах недвижимости и определят потенциальных покупателей, хотя, возможно, вам придется проводить осмотры самостоятельно. Проверить
• Присмотритесь к юридическим лицам
Я не рекомендую заниматься юридической работой самостоятельно. Для начала ипотечные кредиторы будут настаивать на использовании лицензированного специалиста. Но присмотритесь к делу, и вы найдете адвокатов, готовых передать дело за вполне разумные суммы.
Они не обязательно должны быть местными, так как вы будете иметь дело с ними по электронной почте и по телефону. Это не для всех, поскольку здесь нет личного контакта, и, конечно же, в идеале используйте кого-то, кого рекомендуют, но это может сэкономить вам деньги. Перейти к theconveyancingnetwork.com сравнивать онлайн-расценки на передачу права собственности от различных регулируемых юристов.
Ник УайтGetty Images
• Приодеться для максимального «вау»!
Вам не нужно тратить целое состояние на то, чтобы подготовить свой дом к продажам. Иногда простых мер, таких как временная перестановка мебели, свежий слой краски, затягивание дверных петель и уборка мусора, достаточно, чтобы мгновенно сделать ваш дом более продаваемым. Не тратьте много денег на новую фурнитуру или приспособления перед продажей, если вы не уверены, что окупите затраты - новые владельцы могут сразу же их сорвать.
Никлас Скур / EyeEmGetty Images
• Рассмотрите возможность аукциона
Если вашу собственность необходимо отремонтировать или модернизировать или ее сложно оценить по какой-либо причине, вы можете найти более выгодным с точки зрения затрат продать ее на аукционе. Комиссионные не обязательно будут дешевле, чем заключение частных договоров через агентов по недвижимости, но это позволит получить более быструю продажу (время - деньги) и может означать, что вы получите лучшую цену, если будут торги война.
Мартин является автором двух книг о собственности.: Заработок на собственности а также Руководство по аукционам недвижимости. Посетите его сайт martinroberts.co.uk.
Понравилась эта статья? Подпишитесь на наши новости чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
Из: Лучший журнал (2017)
Основы упаковки переезда
Бестселлер Amazon
SmoothMove Heavy Duty Картонные коробки с двойными стенками и ручками, 10 шт.
£15.96
Картонные коробки незаменимы для большей части ваших вещей при переезде. Эти коробки, изготовленные из прочного гофрированного картона двойной толщины, на 100% подлежат вторичной переработке и имеют заранее напечатанные значки, позволяющие легко идентифицировать содержимое.
Размеры: 39 литров, 26 x 32 x 47 см.
Выбор Amazon
Листы пенопласта с подушками для упаковки 50 штук
£12.95
Упаковывая хрупкие предметы, защитите посуду, фарфор, стаканы, тарелки, вазы и украшения с помощью этих листов пенопласта.
Альтернатива пузырчатой пленке
Рулон cushionPaper ™, бумажная альтернатива пузырчатой пленке
G2Camazon.co.uk
cushionPaper - это экологический заменитель пузырчатой пленки, полистирола и других изделий из пластика. Он гибкий, как пузырчатая пленка, и его можно свернуть и обернуть вокруг даже небольших предметов.
Лучшая организованная покупка
750 этикеток для домашнего переезда для дома с 4 спальнями
£21.90
Этот пакет включает 15 рулонов с цветовой кодировкой, по 50 этикеток на каждом рулоне, в том числе 50 «хрупких» этикеток. Он включает в себя надписи для следующих комнат: -Спальня x4, Ванная x3, Гостиная, Столовая, Семейная комната, Кухня, Кабинет, Подсобные помещения и Хранилище. Идеально подходит для организованного переезда.
С высоким рейтингом
20 прочных картонных упаковочных коробок для хранения
£26.99
Этот комплект коробок для передвижного дома включает 20 коробок, хрупкую ленту и наклейки, а также черную маркерную ручку, чтобы упростить упаковку. Размеры: 44 литра, 47 см x 31,5 см x 30 см.
5-звездочный рейтинг
Одеяла для переноски ткани / снятия мебели, упаковка из 10 шт.
ЗВЕЗДНЫЕ ПОСТАВКИamazon.co.uk
Эти транзитные одеяла обеспечивают отличную защиту для любых форм и размеров мебели, такой как письменные столы, столы и стулья, и поэтому идеально подходят при переезде. Размеры: Большой 200см х 150см.
Существенный
Коричневая упаковочная лента, 6 рулонов в упаковке
£14.44
При переезде закрепите ленту вокруг картонных коробок и других предметов первой необходимости. Этот устойчивый к ультрафиолету и влаге клей обеспечивает надежную фиксацию и герметизацию.
Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.
