5 лучших советов Николь Кертис по покупке и восстановлению старых домов

Возможно, мы видели слишком много романтических фильмов, но в какой-то момент мы все мечтали купить и отреставрировать большой старый дом. Идея звучит чудесно идиллически, но что нужно для воплощения такой мечты? Чтобы ответить на этот вопрос, мы обратились к самой королеве старых домов Николь Кертис, которая поделилась с нами своими пятью советами всем, кто хочет прыгнуть ногами первым.

1. Знайте свои сильные стороны - и свои ограничения.

Заманчиво захотеть купить этот викторианский верх на площади 5 000 квадратных футов, но Николь предостерегает от того, чтобы выходить за рамки ваших средств. Фактически, ее первый дом нуждался лишь в свежем слое краски, и ее это вполне устраивало. «Если это ваш первый опыт покупки дома, я не собираюсь никому предлагать покупать старый дом, у которого миллион проблем и который требует вложить в него кучу денег. Это просто бессмысленно ». Лучше хорошенько подумайте о том, на что вы способны. «Всегда спрашивайте себя:« У меня есть время или деньги? » Потому что, если у вас есть время, вам не обязательно нужен огромный бюджет, и вы можете многому научиться по ходу дела ».

Тем не менее, если у вас хватит терпения, тогда сразу же приступайте к делу! "Если это ваш второй, третий или четвертый дом, и вы хорошо заправлены, то непременно возьмите Преимущество заключения супер-сделки на старый дом только потому, что ему нужна новая механика или нужна новая подвал."

2. Избегайте одной из самых распространенных ошибок при восстановлении дома.

Когда дело доходит до восстановления дома, нет универсального решения. По словам Николь, «самая большая ошибка людей заключается в том, что они не проводят своих исследований. Они нанимают подрядчиков, которые не работают с тем домом, который у них есть. Если у вас есть дом 1910 года постройки, убедитесь, что вы работаете с водопроводчиком, который очень хорошо разбирается в старой сантехнике ».

3. Ищите подсказки.

В идеальном мире все фиксаторы верха были бы снабжены множеством оригинальных архитектурных деталей. К сожалению, многие старые дома были разделены или лишены большей части своего характера. Но это не значит, что его нельзя вернуть! Если вы копнете достаточно глубоко, вы найдете подсказки о том, как когда-то мог выглядеть дом. «Почти каждый проект, с которым я имел дело, был лишен целостности, и поэтому я берусь за него... потому что никто другой не стал бы тратить время или деньги, чтобы вернуть вещи на место ». Николь советует« найти одну деталь, которая все еще существует. Часто это всего лишь один кусок оригинальной отделки. Я мог бы сравниться с этим! " 

«Хотя я заходил в дома, в которых люди рисовали открытые планы этажей и вырезали стены, я копаюсь в поисках оригинальных чертежей. Я прохожу по соседским домам. Я выясняю, где раньше лежали стены, а затем восстанавливаю их ». Она добавляет:« Это не так сложно, как вы думаете ».

4. Не думайте, что акции лучше.

В большинстве случаев то, что вы найдете в старом доме, было сделано на заказ, чтобы соответствовать этому конкретному дому, поэтому нестандартные замены обычно дают наиболее аутентичный вид. «Люди всегда удивляются, когда я говорю, что мои нестандартные шкафы были не такими дорогими, как стандартные», - говорит Николь. Если вы найдете подходящий ресурс, «вы всегда сможете создать что-то новое, и это не обязательно должно быть так дорого».

5. Думайте «восстановить», а не «повторить»!

"Если вы пойдете и вырвите старую дверь, я гарантирую, что вы проведете два дня, крича и крича, пытаясь установить новую дверь в старом помещении ». Ничто так не подходит к старому дому, как его оригинальные детали, поэтому подумайте, прежде чем снимать их. Старые дома со временем оседают и сдвигаются, а вместе с ними росли и их детали, изготовленные на заказ. По мнению Николь, дом «стал по-настоящему уютным со всеми этими старыми частями дома... Для меня вырывать старые части дома, чтобы вставить что-то новое, во многом похоже на то, чтобы вырвать мне сердце. Оригинал всегда лучше ".

Бонусный совет! Николь объединилась с Mitsubishi Electric, чтобы помочь старым домовладельцам открыть для себя системы отопления и охлаждения, которые без труда будут работать в их исторических домах. В MitsubishiComfort.com, "вы найдете все советы и только секреты, которые я использую прямо сейчас, чтобы сделать свои старые дома энергоэффективными и иметь все современные удобства, которые нужны каждому.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.