15 способов судебного преследования вашего дома
Если нарушители пострадают в вашем бассейне.
Да, даже если вы кого-то не пригласили, вы рискуете - именно поэтому пулы по закону называются «привлекательными неприятностями». «Владелец обязан знать, что дети попытаются войти в бассейн, и обязан обеспечивать безопасность и безопасность бассейна, - поясняет Томас Симеоне, адвокат по травмам.
Если вы припаркуете машину на подъездной дорожке.
А товарищество собственников жилья в Фейетвилле, штат Нью-Йорк, был подан иск против одного человека за то, что он оставил свой новенький пикап на подъездной дорожке. В нем говорилось, что подъездные пути по соседству предназначены только для частных легковых автомобилей и что новый грузовик не соответствует этим стандартам. Грубый.
Если ваша собака лает - никогда.
«Чем опаснее порода, тем выше риск претензии», - говорит Симеоне, что совершенно логично. Но если ваша собака проявляет какие-либо признаки агрессии в глазах закона (включая рычание или лай!), Они считаются более опасными. Одна семья Сиэтла была оштрафован на 500000 долларов над их лающая собака.
Если игровой домик ваших детей не того цвета.
Детские площадки не только потенциально опасны, но и их цвет может оскорбить ваших соседей. Так было в случае с семьей из Джорджии, против которой ассоциация домовладельцев подала в суд из-за того, что их дочь домик был слишком розовым. О, и семья Канзас-Сити тоже была фиолетовый.
Если в вашем саду есть правильные дорожки.
Как правило, если кто-то находится на вашей территории без разрешения, вы не несете ответственности за его безопасность. Исключение? «Если на вашем участке есть хорошо используемая тропа, вы должны дать согласие на ее использование другими лицами», - говорит Симеоне. Он говорит, что некоторые люди защищают себя, вешая «предупреждающие» знаки или закрывая дорогу.
Если вы не обслуживаете свою электрическую коробку.
На домовладельца из Калифорнии подали в суд почти за 25 миллионов долларов федеральным правительством после того, как было обнаружено, что искра из плохо обслуживаемой распределительной коробки стала причиной аварии 2013 г. лесной пожар, который обгорел более 27 500 акров земли и обошелся Лесной службе США более чем в 15 миллионов долларов, плюс 9 миллионов долларов в убытки.
Если забыть о государственных тротуарах.
Не забывайте о бетонных дорожках возле вашего дома, на которые никто не претендует. «Владелец может быть обязан содержать в чистоте не только свой тротуар, но и тротуар, принадлежащий государству, перед своим домом», - говорит Симеоне. Одна семья из Портленда, штат Орегон, не знала, что несет ответственность за трехдюймовую возвышенность возле своего дома, что привело к Иск на $ 63 500.
Если вы устроите летнюю вечеринку.
И построил свою колоду без разрешения. "Выход из строя палубы обычно случается при чрезмерной нагрузке, такой как вечеринка, и травмированный гость. часто приводит к судебным искам ", - говорит Велмоед Сиссон, домашний инспектор по инспекции Боба Бойдса в Мэриленд. Если палуба не была разрешена должным образом, страховая компания домовладельца вполне могла отклонить требование, оставляя домовладельца ответственным.
Если прядь на вашем заднем дворе устарела.
Как и член семьи, вы должны обращать внимание на здоровье своих деревьев, если не хотите, чтобы против вас подали в суд. «Если вы заметите, что одно из ваших деревьев заболело и может упасть, вы можете понести ответственность, если не сможете его удалить или обрезать, и оно кого-то травмирует», - говорит Симеоне. Еще одна вещь, на которую нужно обратить внимание? Большие конечности, которые водители могут не увидеть, проезжая мимо вашего дома.
Если почтальон пострадает у вас дома.
Это выходит далеко за рамки снегопада и ледопада. Один почтальон Сломал ступню и ногу после того, как поскользнулся на мохе, растущем между досками на деревянной дорожке за пределами дома Аннадейла, нью-йоркской семьи. В результате домовладельцам был предъявлен иск о выплате компенсации в размере 300 000 долларов.
Если вы очистите желоба без предупреждения.
Смущенный? Что ж, домовладельцы, которые живут под одной крышей (подумайте: кондоминиум и кооператив), должны быть особенно осторожными, - говорит Брайан Дэвис, инвестор в недвижимость и соучредитель SparkRental.com. «Когда один домовладелец ремонтирует крышу и водосточные желоба, всегда есть риск, что сосед может пожаловаться на то, что у него возникли проблемы с утечкой воды», - говорит Дэвис.
Если кто-нибудь пострадает на вашем батуте.
Вы уже знаете, что это тоже следует относить к категории «привлекательные неудобства». Страховщики говорят, что батуты и надувные замки - одни из самых распространенных причин травм на вечеринках по случаю дня рождения. К сожалению, в одном случае Коллинсвилл, девушка из Иллинойса получила травму на батуте своей бабушки, поэтому ее мать подала иск, утверждая, что бабушка не смогла должным образом присмотреть за ней.
Если вы собираете воду в ведро.
Как контейнер, который находится под вашим уличным краном. Почему? "Из-за растущего страха перед вирусом Зика и другими вирусами, передаваемыми комарами, во дворе все, что позволяет воде собираться и "застой может привести к тому, что спорящий человек обвинит своего соседа, если в этом районе появятся комары", - говорит Дэвис. Ой.
Если на ваших ступенях нет поручней.
По словам Сиссона, для любой лестницы с тремя и более подступенками требуются прочные перила. «Отсутствие поручней или неплотные или неприступные поручни могут привести к падению», - говорит он. Достаточно просто. Вы также можете убедиться, что ваши внутренние лестничные клетки имеют достаточное освещение с переключателями вверху и внизу на всякий случай.
Если вы позволите своему мусору накапливаться.
Никто не любит заниматься мусором, но Дэвис предупреждает, что отказ от этой грязной работы может иметь последствия. «Если вы позволите мусору накапливаться, он может привлечь крыс, тараканов и других вредителей», - говорит Дэвис. Никто не хочет, чтобы на него подали в суд за заражение дома вашего соседа насекомыми или грызунами. Хуже того: в следующий раз они могут отправиться к вам домой.
