Как увеличить стоимость дома
1. Выбираем сумасшедший цвет кузова
"Обуздать привлекательность огромна. Не выбирайте цвет краски, который не является обычным в вашем районе или не соответствует стилю вашего дома ». - Пэм Болдуин Фоард из Al Filippone Associates / Уильям Рэйвис
2. Ландшафтный дизайн без оглядки на будущее
"Посадка деревьев слишком близко к дому или подъездной дорожке - без учета того, насколько они вырастут, - впоследствии создаст серьезные проблемы. Корни могут вызвать разрывы тротуара, что может повысить страхование домовладельцев или затруднить получение полиса до тех пор, пока проблема не будет устранена. Прежде чем что-то сажать, подумайте, как это будет выглядеть через двадцать лет ». - Крис Винн из Kellar Williams / Advantage Group
3. Позвольте вашему входу томиться
«Замок входной двери, который не работает должным образом, или оборудование, которое выглядит старым и изрезанным, беспокоит покупателей и заставляет их насторожиться в отношении того, что еще было выпущено в дом». –Донна Мари Болдуин из Coldwell Banker
4. Ожидание большой отдачи от пула
«Люди тратят много денег на создание пула и хотят окупить стоимость, когда идут продавать свой дом. К сожалению, вы никогда не вернете полную стоимость бассейна ». - Крис Винн из Kellar Williams / Advantage Group
5. Возня с камином
«Будьте осторожны, если вы думаете об обновлении камина, особенно если вы хотите закрасить оголенный кирпич. Если внешний вид не будет модным, когда вы пойдете на продажу, это может снизить стоимость вашего дома. Людям нравится эстетика открытого кирпича ". - Крис Винн
6. Экономия на системе переменного тока
"Всегда платите за следующую систему, соответствующую размеру вашего дома. Если вы заплатите больше на начальном этапе, ваш счет за электроэнергию снизится, пока вы там живете, и вырастет в цене, когда вы продадите ". - Крис Винн
7. Слишком сложно с краской
«Может быть модно окрасить отделку в контрастный цвет, но это отвлекает взгляд. Оставьте его того же цвета, что и стена, чтобы пространство было максимальным ". - Давида Хоган, домашний стейджер в Edited Style
8. Держась за старую технику
«Обратите внимание на марку и качество вашей основной кухонной техники. Если что-то классическое и ухоженное, это хорошо. Но деталь, которую вы не можете хорошо очистить, необходимо заменить. Люди не хотят переезжать, и им приходится покупать всю новую технику ». - Пэм Болдуин Фоард
9. Пренебрегая мелочами
"Покупатели обращают внимание на детали, которые вы можете забыть. Продолжайте мыть и ухаживать за окнами, убедитесь, что выключатели света работают, или убедитесь, что вывоз мусора работает должным образом - эти вещи показывают, что за домом ухаживают ». - Давида Хоган
10. Пропуск глубокой чистки
«Когда дело доходит до очистки, важны даже мельчайшие детали. Следы от окон, раковин, раствора, духовок и бытовой техники тщательно проверяются покупателями ". - Донна Мари Болдуин
11. Пробуем слишком много трендов
«Покупателей не привлекает мода - они ищут кухни или ванные комнаты в классических нейтральных тонах. Если вы хотите добавить в свой дом красок и индивидуальности, используйте яркие аксессуары, чтобы добавить забавные детали. Их намного легче изменить ". - Пэм Болдуин Фоард
12. Выбор трудноочищаемых поверхностей
"Убедитесь, что вы тратите деньги на подходящие чистящие средства для столешниц. Постоянные пятна на кухонных и ванных комнатах означают, что необходимо заменить всю деталь ". – Пэм Болдуин Фоард
13. Мыслить слишком мелко
«Кухни и ванные комнаты продают дома. При этом вы всегда хотите, чтобы маленькое пространство казалось максимально большим. Не перекладывайте маленькую ванную комнату плиткой небольшого размера; они только делают его меньше. Используйте плитки большего размера; они откроют пространство ". - Давида Хоган
14. Пренебрежение деревянными полами
"Я недавно отремонтировал полы в собственном доме и обнаружил, что не следует мыть их водой с уксусом, потому что со временем они тускнеют. Кроме того, вместо повторной полировки вы можете полировать полы каждые несколько лет ». - Пэм Болдуин Фоард
