Эмили Хендерсон раскрывает реконструкцию Портлендского дома, которую она выставляет на продажу за 2,6 миллиона долларов
Каждый элемент на этой странице был отобран редактором House Beautiful. Мы можем получать комиссию за некоторые товары, которые вы решите купить.
Эмили Хендерсон должно быть не в ее уме. Она занималась закреплением верха примерно в двух часах езды от дома в Лос-Анджелесе, занималась проектированием интерьеров для клиентов и служила в качестве ЦельСтилист, она недавно добавила еще один проект в свой бесконечный список дел: партнерство с братом, чтобы отремонтировать дом он и его жена купили в Портленде, штат Орегон. Хотя, если бы вы спросили ее, она могла бы сказать, что ее братан в этом виноват. "Я имею в виду, кто покупает флип за 850 тысяч долларов?? (Кен и Кэти, а не я) ", - написала она. ее блог когда она впервые объявила о проекте в январе.
Но в том-то и дело - этот дом далеко с флипа. Эмили и команда потратили последние девять месяцев на капитальный ремонт дома, расширив его на 1300 квадратных метров. футов (преобразуя план этажа И добавляя третий этаж!), и наполняя каждый квадратный дюйм характером и душой. И делать это так, чтобы дополнять величественные дома, которые его окружают.
В то время как обращение к потенциальному покупателю, потому что часть цели состоит в том, чтобы в конечном итоге продать дом.Итак, как сделать все это, не создавая McMansion-резак для печенья... и не сходя с ума в процессе?! В этом эксклюзивном рассказе Эмили рассказывает о том, что она сделала (Спойлер: у нее есть несколько полезных советов, которые можно украсть!). И если вы просто не можете насытиться, ударьте StyleByEmilyHenderson.com для подробного описания того, как она преобразила дом в Портленде, начиная с подробного обзора гостиная. Затем, естественно, подумайте о переезде на Тихоокеанский Северо-Запад.
Она будет честна: этот дом не для ВСЕХ.
Сара Лигоррия-Бродяга для EHD
Когда вы ремонтируете проект для продажи, возникает соблазн обратиться к массам - что может быть именно тем, что заставляет людей упускать из виду всю вашу тяжелую работу.
"Я немного уменьшил сумасшествие, чтобы каждый мог увидеть себя здесь. Ну не кого. Всем, кто любит современный классический стиль с немного непринужденным гламуром », - сказала она. "Я не хотел, чтобы это выглядело постановочным или слишком массовым. Массовая привлекательность означает универсальность, и этот дом просто не может быть универсальным ».
Она - босс в балансировании различных фокусов.
Сара Лигоррия-Бродяга для EHD
Вы знаете, как это сделать, когда вы впервые въезжаете в дом и проводите чрезмерное количество времени, обсуждая, где именно должен быть диван? Эмили была там. С этим домом.
В гостиной есть несколько конкурирующих друг с другом фокусов - эти эпические окна Милгарда! Камин из бедрозианского мрамора! - горячие споры о том, как лучше его разместить. В конце концов, они решили расположить диван напротив столовой. «Таким образом, вы могли видеть камин, когда входили внутрь», - объяснила она.
Она взяла нейтральный в смелом направлении.
Сара Лигоррия-Бродяга для EHD
Эмили не перестраховалась, когда дело дошло до выбора плитки. Этот геометрический, Келли Уэстлер дизайн от Энн Сакс, и для того, чтобы устроить настоящую демонстрацию, нужна красивая ванная комната. «Это натуральный камень, поэтому он действительно успокаивает все, что кажется слишком гламурным или современным», - сказала Эмили. «Если бы это было черно-белым, это было бы слишком много, но эти оттенки синего, серого и белого мрамора сохраняют его спокойный и классический».
Магазин История:Тщеславие Kohler Damask, Amazon
Стратегические траты имели огромное значение.
Сара Лигоррия-Бродяга для EHD
Если вы ремонтируете для перепродажи, всегда возникает соблазн снизить расходы, чтобы получить наибольшую прибыль, но Эмили здесь не делала этого. С самого начала дом был облагорожен, поэтому они сделали разумные инвестиции, чтобы увеличить пространство по мере его расширения. Metrie коронка и кастом Декорвью обработка окон придает этой спальне изысканный вид, но Эмили помогает избежать суетливости вещей (опасность на противоположном конце спектра) с помощью нескольких недорогих находок, таких как одеяло от Target и Одеяло West Elm с помпонами.
Вызывала в помощь по кухне.
Сара Лигоррия-Бродяга для EHD
Факт: кухни продают дома, поэтому каждое решение кажется АБСОЛЮТНО, СДЕЛАТЬ ИЛИ ПЕРЕРЫВ ЭТО ВАЖНО. Да, заглавные буквы имеют решающее значение. Вот почему, когда Эмили выбирала цвет краски шкафа, она опрашивала всех, кого знала. Все.
"В каком-то смысле это был процесс исключения: я покрасила много кухонь в синий цвет, серый в Орегоне - это грустно, а яркие теплые тона исчезли. вопроса о том, что вы пытаетесь продать - например, розовом, красном, оранжевом и т. д. - так что на самом деле он оставил зеленый или белый », - объяснила Эмили. «Я хотел втянуть твой взгляд в комнату, что делает темный тон».
В конце концов, она пошла с Pewter Green пользователя Sherwin-Williams.
Ее самые большие «риски» легко обратимы.
Сара Лигоррия-Бродяга для EHD
Когда дело дошло до того, чтобы придать дому индивидуальность, Эмили была задумчива. «Единственным риском, на который я пошла, были обои в столовой, которые, честно говоря, можно легко удалить, и краски, которые НАСТОЛЬКО легко закрасить», - сказала она. Итак, если вы редкий сегмент человечества, который не любит синего, даже в таком угрюмом, Оттенок Grays Harbour от Sherwin-Williams - вы можете легко это изменить.
Некоторые элементы повторяются по всему дому.
Сара Лигоррия-Бродяга для EHD
Это классическое правило дизайна - иметь несколько повторяющихся элементов, которые помогают одной комнате переходить в другую, и Эмили отлично справляется с этим с этим пространством. Оттенки синего и белого повторяются почти повсюду - и этот убойный бедрозианский мрамор, окружающий камин также можно встретить на стенах и стойках медиа-комнаты, а также на кухне. счетчики. Он цельный, но не настолько гармоничный, чтобы в доме все было под одну гребенку.
"Главное - сохранять баланс и делать это последовательно - не стоит выделять что-то одно в "другая отделка", - сказала она, имея в виду сочетание латунной и серебряной фурнитуры, которую она использовала в кухня. «Сделайте это намеренно, равномерно посыпав их перцем по всему пространству».
Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.
