7 комнат, которые следует учитывать при ремонте дома

А свежей краски и новой мебели не всегда достаточно, чтобы преобразить жилое пространство. Иногда нужно мыслить масштабнее, смелее и глубже.

Увеличение площади за счет ремонта не только увеличивает финансовую ценность вашего дома; это добавляет реальную ценность тому, как вы воспринимаете свой дом. Партнерство Хоппса, базирующаяся в Лондоне группа специалистов по инспектированию стен для вечеринок, составляет семь лучших комнат в вашем доме, чтобы их можно было изобретать заново.

1. Лофт переоборудования

А преобразование чердака вероятно, самый быстрый и простой способ добавить дополнительную комнату в ваш дом, но, что удивительно, опрос торговцев показал, что переоборудование чердаков - одно из самых проблемных построений для предпринять. Однако, похоже, это не сильно повлияло на их популярность, особенно в густонаселенных городах, таких как Лондон, где места меньше всего.

Разрешение на планирование обычно не требуется (в определенных пределах), что может облегчить процесс - но в террасных или сблокированной собственности, вам необходимо будет соблюдать Закон о партийных стенах и сообщать соседнему соседу о работах, которые должны быть выполнены с помощью официальное уведомление.

Дети почти повсеместно любят спальню на чердаке (старшие получают первые бабки!), Но переоборудование чердака может пригодиться любому. функция, которую вы хотите, будь то продуктивная офисная среда, вдохновляющая студия или полноценное развлечение комната.

2. Расширения: создание новых комнат

Новая комната может вдохнуть новую жизнь в ваш дом. Это не просто способ облегчить жизнь в переполненном доме: новая комната - это чистый холст, который может удовлетворить любые ваши потребности - мастерскую, гостевой дом, спальню, столовую и т. Д.

Расширения стали самым популярным способом выращивания недвижимости. Это гораздо менее ограничительно, чем переоборудование чердака или подвала, но все же существуют ограничения на разрешение на строительство, в зависимости от типа собственности, которой вы владеете. Увеличение площади пола не только дает вам больше свободы и контроля, но и может увеличить площадь помещения более чем на 10%. ценность вашего дома.

Затраты, похоже, устанавливаются на уровне около 1000 фунтов стерлингов за квадратный метр для одноэтажной пристройки, но вы можете немного сократить их, если хотите потратить немного времени на ремонт и использовать утилизированные материалы. Уменьшите риски, оставив небольшой буфер в вашем бюджете, и убедитесь, что вы на правильном пути со своими соседями, особенно если вы строите границы или стены для вечеринок.

3. Подсобные помещения

Обычно немного больше, чем маленькое пространство для сушилки для белья и морозильного ларя, подсобное помещение с фактическими утилитами имеет больше смысла, чем заполнитель для вашей бытовой техники.

Прокладка водопровода и канализационных труб для большой раковины, стиральной или посудомоечной машины может превратить небольшое удобное пространство в комнату, без которой вы не могли бы жить. Это также освобождает вашу кухню от некоторых ее обязанностей, делая ее более расслабляющим местом, чтобы пробудить ваши чувства, освобождая больше рабочего пространства.

4. Ремонт кухни

Никогда нельзя пренебрегать сердцем дома. Ремонт вашей кухни хорош по многим причинам - новая сверхэффективная бытовая техника, свежий внешний вид и продуманное кухонное хранилище станут отличным стимулом для вашего дома.

Кухни - счастливые места; они полны еды, питья, музыки и смеха. Самая тяжелая рабочая комната в вашем доме заслуживает быть лучшей, и иногда даже самые незначительные изменения могут иметь решающее значение.

У всех на кухне есть что-то, что их раздражает. Это может быть крошечная кухонная раковина, нехватка места на столешнице или посудомоечной машины. Может быть, вы просто ненавидите плитку. Какой бы ни была ваша основная проблема, исключите ее из уравнения - все, что облегчает управление вашей кухней, облегчает вам жизнь.

5. Пространства открытой планировки

Открытая планировка - это не просто прихоть фальшивого дзэн, обещающая то, чего не может достичь. Это большое дело - то, что может добавить до 6% к стоимости вашего дома. Кухни, переходящие в столовую и жилую зону, целые комнаты, объединенные в единое, однородное убежище. Безграничная жизнь.

Однако открытая планировка не всегда возможна. Эти несущие стены созданы не только для того, чтобы запереть вас; они поддерживают ваш дом. А если вы живете в двухквартирном доме или доме с террасами, дома ваших соседей также зависят от вашего.

Есть несколько умных (и красивых) обходных путей, таких как гигантские внутренние окна, внутренние раздвижные двери, арки и простые внутренние опоры - способы добавить ощущение легкости на открытом воздухе без ущерба для конструкции честность.

В любом случае геодезист должен оценить ситуацию, прежде чем что-нибудь пострадает, а уведомление о стене вечеринки должно быть отправлено вашим соседям, если вы находитесь в соседнем участке.

6. Подвальные раскопки

Когда вы застроили столько, сколько позволяет ваша собственность, куда еще идти? Пора подумать о другом уровне. Амбициозные домовладельцы в тесных городах уводят свои дома под землю, заставляя пространство под ногами работать на себя.

Однако рытье подвала - непростое дело. Это сложная, дорогостоящая и очень трудоемкая операция, которая может вывести из строя большие части вашего дома на длительные периоды времени. Добыча такого усилия того стоит, поскольку подземные бассейны, тренажерные залы и другие роскошные удобства становятся основным дополнением к дополнительному жилому пространству.

Строительство подвала - это совершенно другое дело, чем обычная пристройка или переоборудование чердака, но оно все же подпадает под полномочия Закона о партийной стене из-за возможности повреждения общих структур - и это на самом деле немного прилипает точка.

Существует множество ужасных историй об обрушениях и обрушениях, которые затрагивают соседних соседей и, что особенно важно, не покрываются их страховкой. Это заставило напуганных соседей взыскать залоговые депозиты в соответствии с Законом о партийной стене, чтобы покрыть их, если что-то пойдет не так.

В настоящее время Закону о партийной стене более 20 лет, и он не приспособлен для всех сложностей новой волны раскопок подвала. Новый законопроект о подземных разработках не за горами, который может положить конец эксплуатации безопасности. требования о внесении депозита, но неясно, послужит ли это для владельцев девелоперской недвижимости за счет их соседи.

Можно с уверенностью сказать, что есть о чем подумать, прежде чем вы решите строить вниз, даже если это скорее а-ля режим.

7. Хозяйственные постройки

Нет, не флигель в традиционном понимании (если, конечно, это не то, что вам нужно); Отдельное, полностью независимое новое здание - не редкость. Чаще всего применяется термин «человеческая пещера» - термин, по-видимому, все еще жив и здоров.

Не все хозяйственные постройки обязательно должны быть новыми или экстравагантными. Теплица или пролить может не требовать ремонтных работ, кроме гаража? Теперь вы на что-то натолкнулись.

А переоборудование гаража может превратить место отдыха промасленной тряпки и старых банок с краской в ​​великолепное жилое пространство. Подумайте только: это все уже есть, пустая оболочка, ожидающая новой жизни. Пока вы не расширяете структуру, разрешение на строительство обычно не требуется, поэтому переоборудование гаража - относительно быстрый и дешевый путь к успеху ремонта.

---

Что такое Закон о партийной стене?

Стена для вечеринок и т. Д. Закон 1996 года - это акт парламента. Согласно закону, любой, кто хочет провести работы на своей собственности, должен официально уведомить владельцев соседнего собственности до начала работы, и дать им возможность, чтобы предложенные работы были рассмотрены партийной стеной сюрвейер. Закон обеспечивает основу для работы с тремя различными типами строительных работ:

1. Работы, выполняемые в существующей общей (или групповой) конструкции стены
2. Строительство новых построек на границе двух или более владений.
3. Земляные работы рядом с соседними владениями.

Соседи уведомляются с помощью так называемого «Уведомления о стене вечеринки».

Что такое уведомление на стене вечеринки?

Проще говоря, это письмо, отправляемое вашим соседям, чтобы сообщить им, что вы собираетесь провести работы на своей собственности. Как только они получат это официальное уведомление, у них будет возможность дать согласие на работы или попросить инспектора стены для вечеринки представлять их. Обе стороны могут договориться об одном инспекторе, но могут назначить по одному каждая - в этом случае они будут работать вместе, чтобы прийти к соглашению. Инспектор стены вечеринки может помочь вам составить уведомление и посоветовать, что делать, когда вы его получите.

Получайте вдохновение, идеи и советы, где бы вы ни находились! Подпишитесь на нас в Facebook: Дом Прекрасный Великобритания | Pinterest: Дом Прекрасный Великобритания | Твиттер: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.