Стоимость ремонта дома: реальная ценность улучшения вашего дома
Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
Как бы сильно вы это ни любили, не все, что вы делаете со своим домом, понравится следующему покупателю. Вот как рассчитать финансовый эффект от ремонта.
Многие из нас ремонтируют, чем переезжают, и по очень веским причинам. Высокие цены на недвижимость, изменение личных обстоятельств, например, новые рабочие места или увольнение, увеличение гербовый сбор и, конечно же, опасения по поводу процентных ставок и экономической неопределенности убеждают больше, чем четыре миллиона из нас, чтобы оставаться на месте, согласно отчету Hiscox, одного из ведущих домов Великобритании страховщики.
Добавьте к этому тот факт, что средняя стоимость переезда сейчас составляет около 12 тысяч фунтов стерлингов, и вы поймете, почему мы превращаемся в нацию улучшителей, а не переездов. Но сколько стоит ремонт дома?
УЛУЧШИТЬ ИЛИ ПЕРЕМЕСТИТЬ?
Решение, остаться или уйти, по-видимому, действительно зависит от того, где вы живете и сколько вам лет. В
Исследование Hiscox обнаружили, что, хотя 27 процентов лондонцев предпочли ремонт переездэта цифра упала до пяти процентов домовладельцев на Северо-Востоке. И похоже, что улучшение может быть делом для молодых людей: 26 процентов миллениалов предпочитают ремонтировать, по сравнению с только 8 процентами владельцев в возрастной группе от 55 лет.ДЕРЖАТЬ С ДЖОНСАМИ
Помимо основ экономики, что еще побуждает людей отремонтировать? Хискокс обнаружил, что для 34% из нас проекты по благоустройству дома были предприняты в первую очередь для того, чтобы идти в ногу с изменениями в домашней моде и моде. тенденции дизайна. И больше всего этим движет старшее поколение: 41 процент людей старше 55 лет предпочитают стиль, а не содержание. их основная причина привести в порядок свои дома: только 22% лиц в возрасте 18-34 лет демонстрируют такой уровень FOMO (страх пропустить из).
Кэролайн Барбер
Этот контент импортирован из {embed-name}. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.
ДЕЛАТЬ МАТЕМАТИКИ
Так что, если вы планируете остаться там, где находитесь, какой ремонт вам следует подумать, чтобы не только превратить ваш дом в пространство вашей мечты, но и (надеюсь) повысить ценность вашей собственности стоит ли решиться на продажу в будущем?
Главное в любом улучшении дома - не тратить столько, чтобы ваш дом стал самым дорогим на улице. Очевидно, что если вам действительно нужен ремонт или вы отчаянно пытаетесь его провести, у вас может возникнуть соблазн потратить деньги, зная, что вы никогда не вернете его обратно, когда продадите. Но если вы внимательно следите за суммой кошелька, скорректируйте свои расходы так, чтобы они не превышали местные цены на недвижимость такого же типа.
Кэтрин Агилар
Для тех проектов, которые принесут наибольшую и наименьшую ценность, дополнительная спальная комната может составить 11,2%, а переоборудование чердака - 10,8%, переоборудование подвала - 6,7%, а зимний сад - 6%.
Взгляните на процентные значения, на которые вы можете ожидать увеличения продажной цены вашего дома. при внесении улучшений, согласно исследованию домовладельцев и агентов по недвижимости для страховой компании Хискокс.
- Новая крыша = 3,1%
- Установка солнечных батарей = 0,5%
- Конверсия чердака = 10,8%.
- Новое центральное отопление = 1,9%
- Дополнительная складская площадь = 0,7%
- Ремонт ванных комнат = 5,7 процента
- Улучшение ванной = 2,6%
- Переоборудование спальни = 11,2%.
- Двойное остекление = 3%
- Улучшение кухни = 5,5 процента
- Расширение кухни / столовой = 10,8%
- Сплошная отделка = 3,1%
- Консерватория = 6 процентов
- Переоборудование подвала = 6,7 процента.
- Ремонт сада = 1,4%
С другой стороны, простой косметический ремонт сверху вниз может добавить около трех процентов стоимости... и многое другое, чтобы помочь вам снова влюбиться в свой дом.
ТЕНДЕНЦИИ В ОБЛАСТИ РЕМОНТА
Итак, какие проекты домов находятся на наших радарах в будущем? Неудивительно, что Hiscox перечисляет новые или улучшенные ванные комнаты и кухни как и большинство желающих - 54% и 51% соответственно. Далее в списке идут ремонт сада (29 процентов) и новые системы отопления (28 процентов), за которыми следуют за счет новой кровли (11 процентов), дополнительных спален (10 процентов) и переоборудования чердаков по цене семи человек. цент Внизу есть веранды и игровые комнаты, и только пять процентов из нас планируют их для своих домов.
Кэролайн Барбер
ЧЕГО НЕ ДЕЛАТЬ
Хотя это может показаться заманчивым обновить все в вашем доме, есть некоторые изменения, которые на самом деле могут снизить его стоимость, когда вы придете на продажу. Вот лишь несколько «улучшений», которых следует избегать:
Верхнее освещение: Не все поклонники блестящей люстры, и зрители будут просто подсчитывать, во сколько им обойдется ее замена.
Слишком обои: его трудно удалить, и он может отпугнуть покупателей, если они подумают, что им предстоит большая работа по удалению большого количества стен.
Ковер везде: большинство покупателей жилья предпочитают паркетные полы.
Объединение спален для создания комнаты большего размера: большинство покупателей хотят больше, а не меньше спален.
Гидромассажные ванны: слишком много обслуживания (то же самое и для бассейнов).
Понравилась эта статья? Подпишитесь на наши новости чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
Из: Журнал House Beautiful. Подпишитесь здесь.
Кухонные аксессуары: 7 обязательных вещей, которые нужно купить на кухне
Монохромный кувшин с брызгами
£40.00
Сделайте изюминку на своей кухне с помощью этого выдающегося кувшина в крапинку. Изготовленный из высококачественной эмалированной стали, он стильный и практичный.
Держатель для посуды
£25.00
Храните кухонную утварь в этой красивой мраморной банке. Идеально подходит для создания дома в деревенском стиле кантри.
Самополивающийся горшок для трав
£17.99
Нет времени поливать растения? Без проблем! Умный горшок для трав с самополивом от Cole & Mason означает, что во время приготовления у вас всегда будут свежие ингредиенты. Мы рекомендуем держать его на подоконнике вашей кухни.
Винтажный тостер на 2 ломтика - синий
£39.99
Этот тостер в винтажном стиле нежно-голубого цвета от Ariete обязательно добавит игривости вашей кухне. Благодаря шести уровням регулировки поджаривания вы можете подавать тосты так, как хотите.
Набор из 4-х предметов посуды многоразового использования
18 долларов США
Получать стабильный на кухне в этом месяце, заменив одноразовые чистящие салфетки на многоразовые. Нам очень нравится этот красочный набор из четырех предметов от Anthropologie. Они могут быть дорогими, но их хватит на долгие годы.
Печатный чайник из Китая
£28.00
Этот чайник с угловатой формой и нежным цветочным узором обязательно скрасит ваш послеобеденный чай. Чай, кто-нибудь?
Эмма Бриджуотер Насекомые Кружка Божья коровка
£20.00
Эта милая кружка с божьей коровкой настроит вас на теплые весенние дни.
Понравилась эта статья? Подпишитесь на наши новости чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.
