Дешевые способы преобразить ваш дом менее чем за 5000 фунтов стерлингов

Стоимость всегда является самым большим препятствием, когда дело доходит до преобразования дома, поэтому так важно тратить время на изучение своих финансов, чтобы задокументировать, как и где они будут потрачены. Но что, если бы вы могли сэкономить немного денег и при этом получить отличные результаты?

Майкл Холмс, эксперт по недвижимости Национальная выставка жилищного строительства и ремонта (22-25 марта 2018, NEC, Бирмингем) делится своими секретами о том, как преобразить свой дом менее чем за 5000 фунтов стерлингов.

1. Косметический макияж

Обветшалый дом, полный мусор и беспорядок, с устаревшей отделкой и изношенной кухней и ванной можно переоборудовать менее чем за 5000 фунтов стерлингов. Продуманная схема косметического преобразования может добавить 5-10% к стоимости собственности, а в некоторых случаях и больше.

Начните с удаления всех старых ковров, штор и как можно большего количества хлама и мусора. Удалите устаревшую или поврежденную встроенную мебель. Отремонтируйте стены, чтобы они были готовы к покраске, снятию старых обоев, шлифовке и шпатлевке для получения гладкой поверхности. Если стены в очень плохом состоянии, их можно перекрашивать с помощью финишного слоя штукатурки примерно за 2000 фунтов стерлингов для типичного дома с тремя спальнями, создавая стены, которые будут как новые. Тогда ты можешь

перекрасить стены в приятном светлом нейтральном оттенке, например, кремовом, и такой же на потолках. Это будет отражать свет и сделать помещение более просторным. Перекрасьте деревянные элементы, такие как плинтус, наличник и двери, в дополнительный нейтральный цвет.

Либо отшлифуйте, а затем протрите или покрасьте оригинальные половицы, если они в хорошем состоянии, либо постелите деревянный ламинат (всего от 3–4 фунтов стерлингов / м2). Обновите светильники и плафоны на недорогие новые. Если набор для ванной устарел, замените его новым простым белым набором (всего от 300-400 фунтов стерлингов). Если у вас есть бюджет, подумайте также об обновлении кухни.

Ни одна из этих работ не должна иметь приоритет над основным ремонтом, например решение сырости, или проведение структурного ремонта.

---

2. Обновите кухню

Отдавая свой старый кухонные гарнитуры новый облик может быть легко достигнута, не разрывая все это, и за небольшую часть стоимости совершенно новой кухни.

Если вам нравится планировка и место для хранения вещей, сохраните свои каркасы и просто замените двери, ручки, столешницы, раковину, краны и фартуки, чтобы придать свежий вид. Из стандартной кухни стоимостью 3500 фунтов стерлингов (включая ручки, но исключая бытовую технику и столешницы) около 2200 фунтов стерлингов от цены уходит на туши. Замена дверей по цене от 20-50 фунтов стерлингов за дверь позволит сэкономить на агрегатах и ​​затратах на рабочую силу, но также и на большом количестве поломок. Такие компании, как Икеа Также в наличии стандартные каркасы, на которые можно установить и заменить двери разных стилей, либо когда ваше настроение изменится, либо когда у вас появятся деньги на более дорогие двери.

Если вы хотите изменить планировку своей кухни, вы можете повторно использовать существующие каркасы для одного прогона и добавить новые в другом месте, а затем установить подходящие двери и столешницы или выбрать два дополнительных стиля.

---

3.Добавление собственной душевой комнаты

Наличие ванной комнаты в главной спальне является обязательным условием для многих - это улучшает конфиденциальность и решает «утреннюю очередь за ванной» в больших домах. При условии, что планировка тщательно продумана, ванная комната с душем не должна быть очень большой - пространство, как маленький размер 0,9 x 2,7 м подходит для унитаза, раковины и квадратного душевого поддона 900 мм, а все, что больше этого, является бонус. Дизайн влажной комнаты, где пол образует душевой поддон со сливом в полу, может занимать еще меньше места - всего 0,9 x 2,4 м.

Пространство можно найти разделив один конец большой спальни с помощью каркасной стены из дерева или металла. В качестве альтернативы, часть соседней спальни может быть отделена каркасной стеной, а в перегородке сформирован новый дверной проем.

Старый сушильный шкаф или кладовая могут быть достаточно большими, чтобы образовать небольшую душевую. Часть лестничной площадки первого этажа в более крупной собственности может быть отделена или существующая спальня меньшего размера может быть преобразована в большую душевую и гардеробную.

Простую душевую можно построить за 3 000–4 000 фунтов стерлингов, включая металлический каркас, раковину и краны, закрытый бачок, туалет, смеситель и кронштейн для душа, поднос, дверь и базовую белую плитку.

---

4. Привести в порядок / преобразить сад

An красивый, аккуратный и ухоженный сад может сделать недвижимость более продаваемой и, в свою очередь, повысит ее стоимость. Убедитесь, что вы выполняете хотя бы основы: убирайте подстилку и мертвые растения; сорняк; ремонтировать и кормить газон; обрезать заросшие деревья и кустарники; создавать интересные формы с грядками и бордюрами; и добавить цвета и интереса с посадкой. Все садовые работы можно выполнять своими руками.

---

5. Преобразование экстерьера

Если твой внешний вид дома выглядит утомленным или бесхарактерным вы можете многое сделать, чтобы улучшить его привлекательность и повысить ценность процесса. Очистите и перекрасьте окна, двери и гаражные ворота, а также любые внешние столярные изделия, такие как панели облицовки и потолки.

Удаление утомленных, неподходящих элементов, которые неуместны, таких как каменная облицовка или негабаритный портик, может восстановить стоимость собственности, расширив ее привлекательность, равно как и восстановление старинных элементов. Добавление хорошо подобранного навеса на крыльцо или крыльца в стиле, соответствующем существующему дому, может многое сделать, чтобы обеспечить фокус и добавить характер.

Если крыша покрыта мхом, вы можете очистить его с помощью мойки высокого давления, но не повредите черепицу сланца. Устраните трещины или повреждения штукатурки, кирпича или камня, включая, при необходимости, перекраску.

Если стены неоднородны или дом был изменен, отремонтирован или расширен с использованием разных несовместимых материалов, подумайте о покраске кладочной краской. Альтернативой было бы посадить вьющееся растение - это тоже может творить чудеса, скрывая некрасивую внешность.

---

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.