«Имя мамы в ипотеке означает, что я могу позволить себе идеальный дом»
Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
С небольшой помощью своей семьи и смелостью изменить мнение Лиззи в восторге от своего нового дома. Но путешествие не обошлось без слез ...
Первый покупатель Лиззи Соутер, 27 лет, купила квартиру с одной спальней в Стейнс-апон-Темзе, графство Суррей.
'Я начал серьезно смотреть на характеристики в июне 2019 года, после того как я снова переехала к родителям, чтобы сэкономить больше денег. Я знал, что могу себе позволить и какие помещения подходят моему бюджету. В мой список критериев входили: недвижимость, которая находится в нескольких минутах ходьбы или езды на велосипеде от железнодорожного вокзала, ведущего в центр Лондона, кухня отдельно от жилого помещения (спорно, но я ненавижу открытую планировку!) и ванной. Все остальное было бонусом.
Сбор денег
Я открыл Help to Buy ISA, когда они впервые запустили в 2015 году, и несколько лет спустя перевел эти деньги на Lifetime ISA, и платил за это регулярно. Прежде чем я начал искать недвижимость, я поговорил с брокером о том, какую ипотеку я могу получить и сколько я смогу занять.
Я впервые покупаю и хотела жить одна, а это действительно сложно. Лондон, поэтому я пошел на ипотеку «совместный заемщик, индивидуальный предприниматель», что означает, что моя мама находится в ипотеке вместе со мной, и ее доход увеличивает мой потенциал заимствования. Она также несет финансовую ответственность за выплаты по ипотеке, если я не могу их произвести, хотя не имеет прав на собственность, так как на документах указано только мое имя. Мама действительно консультировалась с юристом перед подписанием, и у нас были должным образом оформленные документы.
Поиск
Когда я начал искать, я был очень взволнован тем, что у меня есть собственное жилье. Я всегда представлял, что живу один, поскольку я достаточно независим - даже во время карантин Мне это очень нравится - и у меня было много планов, как я собираюсь украсить свое жилище.
«Я был в восторге, когда мое предложение в размере 212 500 фунтов стерлингов было принято почти сразу»
Я нашел свою идеальную квартиру всего за три месяца, хотя наткнулся на нее случайно. Этого не было ни в одной из тех областей, в которых я изначально искал. Я увидел это на Rightmove, когда смотрел на объекты в пределах мили от станции, откуда я в настоящее время ехал, и пошел посмотреть по прихоти, но мне это понравилось! Хотя он был немного дальше от станции, чем я хотел, он отвечал всем остальным критериям, имел сад и частную парковку.
Мои родители увидели это через три дня и согласились со мной, и я сделал предложение на следующий день. Мне повезло, что недвижимость только что снизилась в цене, поскольку две предыдущие попытки ее покупки провалились, и я был взволнован, когда мое предложение в размере 212 500 фунтов стерлингов было принято почти сразу.
Понимание процесса
Я наблюдал за множеством программ по недвижимости, поэтому приблизительно знал процесс покупки дома, но большую часть информации я получил в Интернете.
Несмотря на то, что брокер выстроился в очередь, на получение моего предложения по ипотеке потребовалось больше времени, чем я думал, и хотя я немедленно нанял адвокатов, я был удивлен тем, насколько медленным является процесс передачи права собственности. Многие из них по-прежнему отправляются по почте, что может расстраивать. Поэтому я делал все возможное, чтобы процесс продолжался, и всегда старался быть в верхней части почтового ящика моего адвоката, что означало, что я отправлял им постоянные электронные письма!
`` Было душераздирающе, что вся моя тяжелая работа может быть испорчена ''
Основная проблема, с которой я столкнулся, заключалась в том, что документы не обновлялись, несмотря на то, что за последние годы в собственность были внесены изменения. Например, мой сад делится с тремя другими квартирами, но документы по-прежнему показывают четыре отдельных сада. Это вызвало много задержек, и, в конце концов, нам пришлось заставить всех фрахтователей подписать юридический документ, в котором говорилось, что сад может быть возвращен в его первоначальный вид, если об этом потребуют один или несколько человек.
Эмоциональный урон
Было несколько раз, когда я всхлипывал, потому что был так разочарован тем, как медленно все идет. Я думал, что никогда не получу свою прекрасную квартиру. Было душераздирающе, что вся моя тяжелая работа может быть испорчена.
Затем настал день, когда я ехал в Икеа, чтобы посмотреть на мебель, мне позвонили и сказали, что мы закончили! Это был такой высокий момент и огромное облегчение, что это наконец-то произошло.
Наконец-то заселился!
Весь процесс занял около трех месяцев с момента принятия моего предложения. Это было дольше, чем я ожидал, но не так долго, как я знаю, что некоторые люди переживают.
Первым делом я нарисовал спальная комната, за которым следует гостиная, и я так горжусь тем, как они выглядят. У меня так много планов, чтобы оставить свой след в квартире, в том числе переделать кухню.
Я волновался, что как только я перееду, мне не понравится эта квартира так сильно, как раньше, но чем дольше я живу здесь, тем больше понимаю, что это отличный выбор для меня ».
Лиззи Соутер
СОВЕТЫ ЛИЗЗИ
• Назначить ипотечный брокер и поверенный, как только сможете
• Следите за процессом, регулярно связываясь со своим адвокатом - держите свое имя в верхней части его почтового ящика!
• Прежде всего, не теряйте надежды! Даже если на дороге будет несколько неровностей, в конце концов все получится.
Понравилась эта статья? Подпишитесь на наши новости чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
Основы упаковки переезда
Бестселлер Amazon
SmoothMove Heavy Duty Картонные коробки с двойными стенками и ручками, 10 шт.
£15.96
Картонные коробки незаменимы для большей части ваших вещей при переезде. Эти коробки, изготовленные из прочного гофрированного картона двойной толщины, на 100% пригодны для вторичной переработки и имеют заранее напечатанные значки, позволяющие легко идентифицировать содержимое.
Размеры: 39 литров, 26 x 32 x 47 см.
Выбор Amazon
Листы пенопласта с подушками для упаковки 50 штук
£12.95
Упаковывая хрупкие предметы, защитите посуду, фарфор, стаканы, тарелки, вазы и украшения с помощью этих листов пенопласта.
Альтернатива пузырчатой пленке
Рулон cushionPaper ™, бумажная альтернатива пузырчатой пленке
G2Camazon.co.uk
cushionPaper - это экологический заменитель пузырчатой пленки, полистирола и других изделий из пластика. Он гибкий, как пузырчатая пленка, и его можно свернуть и обернуть вокруг даже небольших предметов.
Лучшая организованная покупка
750 этикеток для домашнего переезда для дома с 4 спальнями
£21.90
В этот пакет входит 15 рулонов с цветовой кодировкой, по 50 этикеток на каждом рулоне, в том числе 50 «хрупких» этикеток. Он включает надписи для следующих комнат: -Спальня x4, Ванная x3, Гостиная, Столовая, Семейная комната, Кухня, Кабинет, Подсобные помещения и Хранилище. Идеально подходит для организованного переезда.
С высоким рейтингом
20 прочных картонных упаковочных коробок для хранения
£26.99
Этот комплект коробок для передвижного дома включает 20 коробок, хрупкую ленту и наклейки, а также черную маркерную ручку, чтобы упростить упаковку. Размеры: 44 литра, 47 см x 31,5 см x 30 см.
5-звездочный рейтинг
Одеяла для переноски ткани / снятия мебели, упаковка из 10 шт.
ЗВЕЗДНЫЕ ПОСТАВКИamazon.co.uk
Эти одеяла для транспортировки обеспечивают отличную защиту для любых форм и размеров мебели, такой как письменные столы, столы и стулья, и поэтому идеально подходят при переезде. Размеры: Большой 200см х 150см.
Существенный
Коричневая упаковочная лента, 6 рулонов в упаковке
£14.44
При переезде закрепите ленту вокруг картонных коробок и других предметов первой необходимости. Этот устойчивый к ультрафиолету и влаге клей обеспечивает надежную фиксацию и герметизацию.
Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.
