Что на самом деле ищут покупатели при просмотре недвижимости

Новый эксперимент показал, на что на самом деле смотрят потенциальные покупатели при просмотре недвижимости - и в этом списке есть несколько сюрпризов.

В свете глобальной пандемии Рынок жилья Великобритании в настоящее время переживает бум, поэтому comparethemarket.com провел эксперимент по отслеживанию глаз, чтобы выявить, что покупатели действительно замечают при просмотре.

Покупатели просмотрели три различных объекта недвижимости, используя оборудование для отслеживания взгляда, чтобы запечатлеть те части дома, которые привлекли их внимание, начиная с радиаторы и давление воды, чтобы сад доступ и чистая и рабочая духовка.

'Цены на жилье в Великобритании в настоящее время растут, и выходной гербовый сбор побуждая больше покупателей выходить на рынок недвижимости, это конкурентное время для домовладельцев, желающих продать свой дом », - говорит Марк Гордон, глава отдела ипотечного кредитования comparethemarket.com. «Мы провели этот эксперимент, чтобы определить области, на которые покупатели дома обращают больше внимания, чтобы помочь продавцам увеличить свои шансы на продажу.

'Некоторые продавцы возможно, не учли эти факторы при подготовке своих домов к просмотру, поэтому мы надеемся, что наше понимание поможет им сосредоточиться на тех областях, которые им следует проверить и освежить ».

Основываясь на выводах Comparethemarket, вот на чем следует сосредоточить внимание продавцов, чтобы подготовить недвижимость к просмотру.

1. Радиаторы

При падении температуры осенью и зимой мы, вероятно, начнем включать отопление, и покупатели захотят знать, что радиаторы работают. Эксперимент показал, что покупатели сразу выбирали радиаторы, осматривая недвижимость, чтобы убедиться, что они в рабочем состоянии.

2. Выход в сад

Эксперимент по отслеживанию взгляда показал, что покупатели смотрели в сад, как только они входили в комнату, которая примыкала к нему, а затем проверяли двери внутреннего дворика, чтобы узнать, есть ли у них доступ в сад. Невозможность сделать это может оттолкнуть покупателей, поскольку они хотят видеть каждый аспект дома. И из-за пандемии многие люди ищут дом, в котором будет больше места, поэтому сад или открытая площадка находятся в списке приоритетов.

3. Водяное давление

В ходе эксперимента одно из первых действий потенциальных покупателей в кухня и ванная была проверена кранами, чтобы увидеть, каков был напор воды. Перед проведением просмотров важно убедиться, что давление воды у вас соответствует нормам. Поскольку покупатели будут наблюдать за смесителями, убедитесь, что на них нет известкового налета, и быстро протрите их детским маслом для дополнительного блеска.

4. Двери шкафа

Обходя кухню, покупатели в первую очередь проверяли шкафы, чтобы убедиться, что они хорошо построены и находятся в хорошем состоянии. Поэтому перед просмотром стоит убедиться, что все ваши шкафы по качеству и долговечности на должном уровне. Они хорошо открываются и закрываются? Могут ли они вмещать нужное количество продукции? Во время эксперимента покупатели также заглядывали в шкафы, поэтому убедитесь, что они содержатся в порядке, включая кладовые и кладовые.

5. Кровать комфорт

Когда покупатели входят в спальная комната, первое, что они замечают, - это кровать. Хотя вы можете взять свою кровать с собой, когда выйдете из своей собственности, покупатели чувствовали себя на кровати или садились на нее, наблюдая за комнатой во время эксперимента. Перед просмотром убедитесь, что ваша кровать хорошо заправлена.

6. Печь

Находясь на кухне, потенциальные покупатели в первую очередь смотрели на духовку, которую они также включали, чтобы проверить, работает ли она. Убедитесь, что ваша духовка находится в хорошем рабочем состоянии и содержится в чистоте перед тем, как осмотр дома.

7. Запахи

Хотя запах - это не то, что вы можете физически увидеть, во время эксперимента по отслеживанию глаз диффузоры и свечи были одна из первых вещей, которую потенциальные покупатели заметили по всему дому, и они подняли их, чтобы понюхать тоже. Хорошей идеей будет купить пару диффузоров или свечей и разбросать их по дому перед просмотром дома.

8. Осветительные приборы

Покупатели также проверяли, работают ли переключатели света, поэтому убедитесь, что они работают. Если в комнате темно, оставьте свет включенным, чтобы добавить яркости, чтобы зрители могли как следует осмотреть комнату. Многие покупатели также смотрели на потолочные светильники, поэтому подумайте о покупке нового абажура, чтобы ваша комната выглядела более привлекательно.

9. Аксессуары

Покупатели хотят представить себя живущими в доме, и хотя их внутренние предпочтения могут отличаться, они все же хотят смотреть на комнату и думать: «Вау, я мог бы здесь жить». Чем лучше покупатель может представить себя живущим в доме, тем лучше для продавца.

Такие аксессуары, как одеяла, покрывала и подушки на диванах и кроватях, были одними из первых, на что смотрели потенциальные покупатели, особенно в спальне и гостиной.

Понравилась эта статья? Подпишитесь на наши новости чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

---

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.