8 самых распространенных дефектов в новостройках
Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
От плохо подогнанных дверей и окон до кирпичной кладки, новое исследование выявило наиболее распространенные дефекты, обнаруживаемые в новостройках - и потенциальные затраты на исправление этих проблем.
В то время как новые постройки предлагают пространства с открытой планировкой и простоту покупки, потому что нет дальнейшей цепочки, они могут представлять более дорогостоящие структурные проблемы или проблемы с защитой от атмосферных воздействий, которые владельцы часто не замечают на первый.
«Мы видим несколько настоящих ужасов с проблемами в секторе новой сборки, но чаще всего именно ранние проблемы клиент может упустить из виду, что у него больше всего проблем с тем, чтобы заставить строителя исправить положение, - говорит Гарри Йейтс, основатель и управляющий. Директор HouseScan.
«Плохо подогнанные окна и двери - наиболее распространенные проблемы, которые, если их не забрать на ранней стадии или после окончания гарантийного срока, могут привести к тому, что покупателю придется оплачивать счета за любые ремонтные работы».
Не знаете, на что обращать внимание? Взгляните на наиболее распространенные препятствия, обнаруживаемые при строительстве новых домов в Великобритании ...
1Окна и двери
Dulux
Когда вы переезжаете в новую постройку, меньше всего ожидаете найти неисправную входную дверь или окно. Однако некоторые внутренние и внешние двери могут поцарапаться, а неправильно подогнанные окна могут пропускать холодный воздух.
«Тепловизионный контроль HouseScan регулярно обнаруживает попадание холодного воздуха в окна и двери, где они изогнуты или неправильно подогнаны, и это на самом деле очень распространенное явление», - говорит Гарри. «Замена двери начинается от 120 фунтов стерлингов за установку, в то время как окна могут стоить до 200 фунтов стерлингов за окно, а компании по ремонту поверхностей могут стоить более 200 фунтов стерлингов в день».
2Воздуховод к вентиляционным отверстиям или вентиляторам
Schad1953Getty Images
На крыше обычно есть вентиляционные отверстия, которые позволяют выпускать вентилируемый или вытяжной воздух. Хотя вы не найдете их в каждой новой постройке, они обычно находятся чуть выше уровня изоляции.
Гарри объясняет некоторые проблемы, на которые следует обратить внимание: «Самая распространенная проблема заключается в том, что большую часть времени воздуховоды даже не закрываются. подключен, в то время как плохая установка также вызовет проблемы, а также используемые соединения, не совпадающие с установкой производителя гиды. Чтобы заменить их, вам нужно заплатить около 100 фунтов стерлингов за каждого фаната ».
3Указывая кирпичную кладку
Getty Images
Когда дело доходит до новостроек, другой проблемой может быть кирпичная кладка, которая со временем может привести к проникновению воды, морозу и сырости. Чтобы исправить это, потребуется около 20 фунтов стерлингов за квадратный метр.
4Отверстия для струйки
Velux
Вентиляционное отверстие - небольшое отверстие в окне, через которое поступает воздух - отлично помогает циркуляции воздуха. Однако, если они установлены неправильно, они могут позволить теплоу отводиться, увеличивая при этом ваши счета за электроэнергию. Чтобы исправить это профессионально, вам нужно будет заплатить около 60 фунтов стерлингов за вентиляционное отверстие.
5Декоративные вопросы
Жасмин МерданGetty Images
От облупившегося лакокрасочного покрытия до некачественной штукатурки - исправление декоративных проблем в доме может быть дорогостоящим - и это тоже может отпугнуть потенциальных покупателей.
«Повторное оштукатуривание комнаты может стоить до 700 фунтов стерлингов, в то время как новая покраска стоит до 200 фунтов стерлингов в день. Осмотр декоративных элементов всегда следует проводить на расстоянии двух метров от поверхности и при естественном дневном свете, чтобы убедиться, что вы все уловили », - добавляет Гарри.
ПОДРОБНЕЕ: Самые большие современные тенденции красок для дома
6Проблемы с изоляцией чердака
кзенон
«Независимо от того, был ли он неправильно установлен или вообще отсутствует, проблемы с изоляцией чердаков - одна из самых больших проблем с новыми домами. Утеплить чердак стоит 400 фунтов стерлингов, - говорит Гарри.
7Несоответствия герметика
Андрей ПоповGetty Images
Плохой герметик не только выглядит потрепанным и грязным, но также может привести к проникновению воды и сырости. Платить эти 30 фунтов стерлингов в час, чтобы исправить это, определенно стоит того, если вы можете.
8Заблокированный водосточный желоб
ЗОРАН ИВАНОВИЧGetty Images
Если оставить забитые желоба, дождевая вода может снова подняться под крышу, что приведет к внутренним проблемам, таким как утечки и плесень.
Гарри говорит: «Ремонт может стоить около 30 фунтов за метр. Некоторые компании могут использовать оборудование для аэрофотосъемки, чтобы правильно исследовать вашу крышу с высоты птичьего полета, но, опять же, это обходится дороже ».
Понравилась эта статья? Подпишитесь на наши новости чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
Нуждаетесь в позитиве или не можете добраться до магазинов? Подпишитесь на журнал House Beautiful сегодня и доставьте каждую проблему прямо к вашей двери.
Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.