Ипотечный отпуск: влияние коронавируса на домовладельцев и помощь в покупке

Большинство кредиторов все равно предлагают это, так что они означают и что изменилось сейчас, когда коронавирус поразил?

Ежемесячно одним из самых больших финансовых расходов большинства домашних хозяйств является ипотека. Теперь мы в коронавирус карантин, а миллионы людей беспокоятся о своей работе и заработках, возможность взять «отпуск по ипотеке» - это долгожданный вариант. Но как это работает?

Что такое ипотечный отпуск?

Отпуск по ипотеке - это когда ваш кредитор позволяет вам отложить ежемесячные платежи на более поздний срок. Согласно недавней схеме, объявленной Правительством, домовладельцы при финансовых затруднениях из-за коронавируса будет разрешено прекратить или уменьшить свои ежемесячные платежи на срок до трех месяцев.

Это единственный вариант, доступный домовладельцам?

Нет, в зависимости от ваших обстоятельств и вашего кредитора, вы можете переключиться на выплаты только по процентам или капиталу, что сократит ваши ежемесячные расходы за трехмесячный период.

Обратиться к своему кредитору и объяснить, что вы испытываете финансовые трудности, - это ваш первый шаг, и он расскажет вам, что доступно. На данный момент отличается то, что все они должны иметь какой-то ускоренный процесс утверждения и не должны запрашивать доказательства ваших трудностей.

Александр СпатарьGetty Images

Повлияют ли финансовые проблемы на мой кредитный рейтинг?

Какой бы маршрут вам ни предложили, и вы не выбрали, это не повлияет на кредитный рейтинг, и вам не придется платить какие-либо сборы, чтобы внести это временное изменение. Некоторые кредиторы разрешают воспользоваться этим праздником только тем клиентам, которые были в курсе своих выплат по ипотеке до того, как вирус поразил вас, но, если вы уже задержали, это все равно стоит спросить. Никто не должен возвращать свои дома во владение в течение этого периода.

Как это повлияет на ежемесячные платежи, когда все закончится?

Разные кредиторы используют свою схему «праздничных дней» по-разному, но одно остается неизменным: как только пандемия коронавируса закончится и дела вернутся в нормальное русло, недостающие платежи необходимо будет возместить. Вас могут попросить увеличить ваши ежемесячные платежи или разрешить продлить срок вашей ипотеки, но невыплаченные проценты необходимо будет вернуть.

Это хорошая идея взять отпуск по выплате ипотечного кредита?

Это во многом зависит от ваших обстоятельств и того, что может предложить ваш кредитор. Паула Хиггинс из Альянс домовладельцев объясняет: «Многие люди могут сэкономить много денег на своих ежемесячных выплатах, просто перезакупив их. Базовая ставка Великобритании совсем недавно снизилась с 0,75 процента до 0,25 процента - это самый низкий показатель за сотни лет. Это означает, что если вы используете ипотеку с отслеживанием или ипотеку с плавающей процентной ставкой, вы можете увидеть сокращение ежемесячного платежа по мере того, как снижение ставки будет происходить. Ипотечные ссуды с фиксированной процентной ставкой уже доступны по чрезвычайно низким ставкам и могут дать шанс закрепиться, пока процентные ставки так низки ».

И совет Паулы: «Поговорите со своим ипотечным кредитором раньше, чем позже, если вы думаете, что можете столкнуться с трудностями. У нас было довольно много телефонных звонков от домовладельцев, которые просто оставались на телефоне в течение длительного времени, пытаясь дозвониться, чтобы получить некоторую информацию, - но продолжайте ».

РичардватсонGetty Images

Я участвую в программе "Помощь в покупке". Может ли мне помочь?

да. Помощь в покупке также была предложена клиентам, которые платят проценты по своим кредитам на акции и испытывают финансовые трудности из-за коронавируса. Это относится только к клиентам, которые взяли ссуду до 31 марта 2015 года, поскольку ссуды на акции являются беспроцентными в течение первых пяти лет.

Будет ли Герман, помогите купить директор по адресу Дома Англия, говорит: «Как и другие кредиторы, мы будем предлагать платежные каникулы для тех, кто изо всех сил пытается уплатить проценты по их долевой заем, и мы также предложим ряд гибких вариантов оплаты для отсрочки выплаты процентов за период.'

Он сказал, что они будут оценивать каждое заявление о затруднениях в индивидуальном порядке, добавив: «Первый шаг - для клиентов. испытывают трудности, связанные с коронавирусом, чтобы связаться со своим основным ипотечным кредитором, чтобы обсудить пересмотренный платеж договоренности. Затем им следует связаться с нашим администратором по ссуде на акции *, чтобы обсудить доступные им варианты. Пожалуйста, не сопротивляйтесь молча ».

Полезные ссылки

• Калькулятор ипотечного отпуска OnlineMortgageAdvisor

• Ипотечный отпуск в Галифаксе

• Общенациональный отпуск по ипотеке

• Ипотечный отпуск Natwest

• Ипотечный отпуск в Сантандере

• Ипотечный отпуск Barclays

• Ипотечный отпуск HSBC

• Ипотечный отпуск Lloyds

* Свяжитесь с администратором займа акционерного капитала по телефону 0345 848 0236 или Цель. [email protected]

ПОДРОБНЕЕ

Как коронавирус повлияет на ваш переезд?

Как коронавирус влияет на ремонт дома

• Нуждаетесь в позитиве или не можете добраться до магазинов? Подпишитесь на журнал House Beautiful сегодня и получите 6 выпусков всего за 6 фунтов стерлингов., доставляется прямо к вашей двери каждый месяц.

Понравилась эта статья? Подпишитесь на наши новости чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.