7 действительно полезных советов по переезду на Рождество

Поскольку маркировка жилья продолжает расти, домовладельцы и потенциальные покупатели рассматривают переезд раньше Рождество советуют действовать быстро, поскольку манит праздничный период.

Каждую осень на рынке недвижимости обычно наблюдается всплеск активности, поскольку люди спешат покупать и продавать как раз к Рождеству. Недели, предшествующие Рождеству, имеют решающее значение для тех, кто ориентируется в процессе покупки дома, и в эти нестабильные времена правительство предупредил всех, чтобы они оставались гибкими, без каких-либо гарантий, что покупатели будут в своих новых домах к 22 декабря, в последний день для доработки.

«После паузы на рынке жилья в начале этого года из-за пандемии COVID-19 мы сейчас наблюдаем огромную количество запросов растет, и рынок стремительно растет '', - говорит Жаки Харли, руководитель отдела жилищных перевозок JMP. Адвокаты. «Из-за увеличения активности и изменений в обычных процедурах в связи с государственными правилами безопасности процесс переезда теперь может занять больше времени, чем обычно.

Жаки говорит, что мы должны «быть готовы к другому процессу покупки и продажи», но подчеркивает: «Хотя есть изменения в процессе переезда, все еще, безусловно, можно переехать до Рождества, если вы будете действовать быстро.

Итак, чтобы помочь дом на колесах в это решающее время процесс продвигается как можно более плавно, эксперты по передаче права собственности на JMP Solicitors поделились 12 советами для тех, кто хочет перенестись к Рождеству.

1. Подготовьте недвижимость к маркетингу

После того, как было принято решение переехать в новый дом перед Рождеством, неплохо было бы привести его в порядок, прежде чем выставлять свою недвижимость на продажу. Уберите беспорядок и при необходимости отремонтируйте - слой краски может творить чудеса, так же как и глубокая уборка дома, опустошение чердака и превращение кладовой / мусорной комнаты в полезное пространство. Тогда ваша недвижимость будет более привлекательной для потенциального покупателя, особенно с реалистичной ценой - всегда проверяйте рынок.

2. Закажите геодезистов как можно скорее

После того, как вы нашли недвижимость, которую хотели бы купить, стоит убедиться, что вы получите достойный опрос, прежде чем совершать какие-либо покупка - если котел не работает, а вы уже въехали, приготовьтесь к дорогостоящей замене, особенно к Рождеству время.

«В настоящее время нет ограничений на типы обследований, которые могут проводиться, но торговцы должны поддерживать связь с владельцами собственности, чтобы гарантировать перед входом на территорию была проведена соответствующая уборка, и при нахождении на территории необходимо соблюдать правительственные правила техники безопасности, - JMP Solicitors объяснять.

3. Потерпи

Сроки часто могут меняться в зависимости от длины цепочки, и с изменением рекомендаций правительства в это время возможны задержки. Могут возникнуть дополнительные непредвиденные задержки, если кто-то, участвующий в транзакции, даст положительный результат на COVID-19 во время процесса переезда или будет вынужден самоизолироваться.

Общение является ключевым моментом, поэтому при просмотре недвижимости убедитесь, что вы сообщите о своем желании переехать до Рождества агенту по недвижимости и адвокату. После этого ваш перевозчик и агент будут держать вас в курсе любых изменений, которые могут вызвать задержки при переезде домой.

4. Приготовьтесь к другому взгляду

Текущие правительственные правила гласят, что первоначальный осмотр должен производиться виртуально, где это возможно, поэтому будьте готовы к этому, когда ищете новый дом. Если вы продаете свою текущую недвижимость, вероятно, вам придется продавать ее виртуально - ваш агент сможет помочь с этим.

В текущем правительственном совете также говорится, что тем, кто продает свой дом, следует по возможности освободить его, поэтому постарайтесь найти куда пойти во время просмотра.

5. Подумайте о способах упаковки

Если вы выбираете упаковку своими руками, лучше всего начать как минимум за три недели до даты переезда, чтобы упаковать вещи, которые вы в настоящее время не используете, и помочь с уборкой мусора. Будьте организованы и напишите содержимое и место на каждой коробке, чтобы упростить распаковку. По возможности делайте упаковку самостоятельно, чтобы уменьшить контакт между предметами.

Если вы пользуетесь услугами компании по переезду, бронируйте как можно раньше, чтобы убедиться, что компания работает в нужное вам время. Многим компаниям, занимающимся переездом, пришлось изменить политику и процессы в соответствии с государственными директивами, поэтому подготовьтесь заранее, чтобы сделать упаковку максимально безопасной для всех.

6. Не забывайте связывать свободные концы

Сообщите коммунальным предприятиям, что вы переезжаете и что вся почта пересылается на ваш новый адрес после обмена контрактами. Напишите свои рождественские открытки заранее и отправьте по почте с напечатанным внутри новым адресом; это экономит время и деньги на отдельных письмах и сообщениях.

7. Заботьтесь о своих детях и домашних животных

И домашние животные, и маленькие дети могут испытывать стресс от переезда домой. В то время как животные могут храниться в безопасности в отдельной комнате после распаковки, лучше всего проверить, есть ли у семьи или друзей могут присматривать за детьми в течение дня, чтобы они не беспокоились о процессе переезда и оставлении своих старых дом.

В качестве альтернативы ...

Альтернативный вариант, который может помочь подойти к Рождеству, - это аукцион, в частности, современный метод аукциона (MMoA).

«Важно, чтобы термин« аукцион »не сбивал вас с толку», - начинает Джейми Кук, управляющий директор специалиста по аукционам. iamsold. «Обычно ошибочно считают, что аукцион подходит только для более старой и менее ценной собственности, но любое имущество может быть продано на аукционе, если оно лучше всего соответствует потребностям и обстоятельствам продавец.

«Для продавцов, которые намерены переехать до Рождества, учитывая короткие сроки до знаменательного дня и время, которое длится традиционная продажа по частному договору, лучшим вариантом может быть онлайн-аукцион».

В среднем на завершение продажи уходит 56 дней по сравнению с более чем 100 днями при традиционном подходе. Джейми, "плюс он более безопасен, уменьшая вероятность срыва продажи и соблюдения сроков. пропущенный'.

Он заключает: «Он широко доступен через многих известных и независимых агентов по недвижимости по всей Великобритании, поэтому он стоит спросить об этом на вашей первоначальной встрече по оценке рынка, чтобы увидеть, является ли это лучшим методом в ваших обстоятельствах ».

Понравилась эта статья? Подпишитесь на наши новости чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

---

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.