9 новинок, сделанных своими руками, которые могут повысить стоимость вашего дома на 50 000 фунтов стерлингов

Вы проводите это дополнительное время в помещении, приводя в порядок свой дом? От обновления кухонных шкафов с помощью мазка краски до замены уставших на вид ванная особенности, тВот несколько умных способов обновить пространство в рамках бюджета и в процессе повысить стоимость дома.

Новое исследование Мой сарай для инструментов обнаружил несколько простых и доступных изменений, которые могут увеличить стоимость вашего дома до 50 000 фунтов стерлингов. Поскольку стоимость большинства этих недорогих изменений составляет менее 100 фунтов стерлингов, а задачи, которые вы можете выполнить самостоятельно, вы можете выполнить самостоятельно, оказывается, что добавить тысячи к стоимости вашей собственности не может быть проще.

Если вы хотите продай свой дом в этом году, или вы хотите обновить свою собственность во время изоляции, чтобы она оставалась свежей и современной, взгляните на эти уловки для заработка ниже...

1. Умные технологии

Умные домашние устройства а продукты, предлагающие бесшовную интеграцию, могут помочь домовладельцам управлять домашними системами удаленно, модернизировать повседневные дела и упростить домашние задачи. В частности, интеллектуальные улучшения в области энергосбережения могут помочь повысить стоимость вашей собственности в среднем на 14 процентов. В некоторых частях Англии эта цифра может даже увеличиться до 38 процентов, по данным правительственное издание.

Исследования показали, что улучшение сертификата энергоэффективности (EPC) объекта из диапазона G в E или из диапазона D в B может добавить к продаже более 16 000 фунтов стерлингов. цена среднего дома в Великобритании. Для тех, кто продает дом на Северо-Востоке, повышение энергоэффективности может даже увеличить более чем на 25 000 фунтов стерлингов.

Мой Tool Shed объясняет: «Увеличение стоимости связано с тем, что новые домовладельцы хотят иметь дома с низким энергопотреблением, что подтверждается различными жилищными обследованиями».

Обновления могут быть такими же простыми, как энергосберегающие кухонные приборы, светодиоды и водосберегающая насадка для душа. Посетить Energy Saving Trust для получения дополнительной информации.

• Потенциальная добавленная стоимость = 16 000 фунтов стерлингов +

2. Украшайте свой сад

А предыдущее исследование обнаружили, что домовладельцам требуется всего 10 секунд, чтобы решить, нравится им недвижимость или нет, поэтому презентация вашего внутреннего и внешнего пространства действительно является ключевым моментом.

Исследования, проведенные специалистами по садоводству, МакГрегор, и агент по недвижимости Emoov.co.uk, обнаружил, что ухоженный сад может добавить к стоимости вашей собственности до 5000 фунтов стерлингов. Некоторые из ключевых факторов, которые могут повысить стоимость вашего дома, включают:

• Стрижка травы: Разросшаяся трава может отпугнуть охотников за домом, осматривающих ваш сад. Это быстро сделать, но стрижка газона может иметь огромное значение.

•Разноцветные растения: Привлекает внимание яркая и ухоженная клумба.

• Обрезка живых изгородей и кустарников: «Аккуратно хранящиеся, они могут значительно повысить привлекательность бордюров и в настоящее время более популярны, чем заборы и стены», - объясняют они.

• Приведите в порядок свой внутренний дворик: Быстрая мойка внутреннего дворика может иметь огромное значение для вашего открытого пространства.

• Вырвать сорняки:Перед осмотром дома удалите некрасивые сорняки. Если вы хотите преобразить свой сад, выберите много красивых растения и кустарники.

• Потенциальная добавленная стоимость = 5000 фунтов стерлингов.

3. Убери свои деревья

Согласно статистике, опубликованной в Отчет о влиянии ремоделирования за 2018 г. По данным Национальной ассоциации риэлторов (NAR), ориентировочная стоимость услуги по уходу за деревьями составляет около 1670 фунтов стерлингов, из которых 100% стоимости возмещается, когда покупатели продают свои дома. Прежде чем выставить дом на продажу, приведите в порядок свои маленькие вечнозеленые деревья в саду: с помощью подходящих инструментов это может оказаться рентабельным, если сделать это самостоятельно, используя кусторез с длинной ручкой.

• Потенциальная добавленная стоимость = 1670 фунтов стерлингов.

4. Настил сада

В частности, в летние месяцы садовый настил дает возможность всем насладиться трапезой на свежем воздухе. Да, некоторые варианты настила дорогие, но они того стоят.

Исследования, проведенные Расположение, расположение, расположение ведущий Фил Спенсер обнаружили, что садовый настил может добавить около двух процентов к стоимости вашего дома. Это означает, что если ваш дом оценивается в 247 355 фунтов стерлингов, вы можете добавить к запрашиваемой цене около 5000 фунтов стерлингов.

Если вы присмотритесь к магазинам, вы можете купить простую деревянную террасную доску всего за 15 фунтов стерлингов за квадратный метр, то есть для того, чтобы построить себе 20-метровую квадратную террасу, это будет стоить всего около 300 фунтов стерлингов.

• Возможная добавленная стоимость = £5,000

5. Освежи свою входную дверь

Входная дверь - это первое, что увидят домовладельцы, поэтому, безусловно, стоит убедиться, что она выглядит наилучшим образом. От замены дверной ручки до свежей краски - эти простые изменения могут иметь огромное значение.

My Tool Shed даже обнаружил, какой цвет может помочь повысить стоимость вашей собственности: «Выбирая цвет для входной двери, выберите лучший вариант в соответствии с Прогноз дизайна Zillow на 2019 год, черный или угольно-серый. Дома этого цвета были проданы на 5 241 фунт стерлингов дороже, чем ожидалось ».

• Потенциальная добавленная стоимость = 5241 фунт стерлингов.

6. Обновите свою ванную комнату

Замена уставших на вид ванная Такие особенности, как краны, вешалки для полотенец и новая насадка для душа, могут помочь поднять стоимость вашей собственности на 7000 фунтов стерлингов. Их довольно просто заменить самостоятельно (их можно приобрести в Магазины DIY), а это означает, что вам не нужно тратить тысячи долларов на полный ремонт ванной комнаты.

• Потенциальная добавленная стоимость = 7 123,82 фунта стерлингов.

7. Двухцветные кухонные стойки

Если вы не в состоянии установить новую кухню, еще одна отличная быстрая победа - немного покрасить ваши шкафы. Двухцветные кухни - большой тренд кухонного дизайна, и согласно исследованиям, проведенным Zillow, верхние и нижние шкафы, окрашенные в два цвета, могут добавить к стоимости вашей собственности около 1 286,61 фунта стерлингов.

Как вариант, вы также можете полностью заменить дверцы шкафа. Они могут стоить от 14 до 100 фунтов стерлингов, в зависимости от того, откуда вы их приобрели. В любом случае яркий цвет обязательно привлечет покупателей.

• Потенциальная добавленная стоимость = 1286,61 фунта стерлингов.

8. Правильные цвета стен

Еще один простой способ увеличить свой имущество ценность заключается в том, чтобы освежить ваши комнаты краской. Фактически, некоторые цвета могут даже повысить вашу ценность на 4652,41 фунта стерлингов. Согласно исследованию, проведенному Zillow, покраска ванной комнаты в голубой цвет может добавить к вашей собственности 2323,29 фунтов стерлингов, а выбор светло-серо-коричневого цвета в гостиной может добавить 2329,12 фунтов стерлингов.

• Потенциальная добавленная стоимость = 4652,41 фунта стерлингов.

9. Краска для наружного применения

Помимо покраски дома, украшение вашего открытого пространства краской также является хорошим способом повысить стоимость вашего дома на 5000 фунтов стерлингов. Будь то заборы, навесы или летние домики, придание им оттенка цвета сделает ваше садовое пространство более привлекательным для покупателей.

Говоря с ТелеграфФил Спенсер сказал: «Вы должны проводить покупателей через входную дверь, а это значит, что вам нужно иметь как можно более изысканный внешний вид (что может добавить 5000 фунтов стерлингов). По крайней мере, ваш дом должен выглядеть лучше, чем у ваших соседей ».

• Потенциальная добавленная стоимость = 5000 фунтов стерлингов.

Понравилась эта статья? Подпишитесь на наши новости чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Нуждаетесь в позитиве или не можете добраться до магазинов? Подпишитесь на журнал House Beautiful сегодня и получите 6 выпусков всего за 15 фунтов стерлингов., доставляется прямо к вашей двери каждый месяц.

---

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.