Домовладельцы 6 невинных лжи говорят, что нужно быстрее продать свой дом

От скрытия беспорядка до украшения утомленных комнат - есть много вещей, которые владельцы сделают, чтобы максимизировать свои шансы на продажу дома. Но разве вы когда-нибудь скажете неправду, чтобы привлечь покупателя?

Хотя продавцы обязаны указывать все положительные и отрицательные детали своего дома, новое исследование Boiler Plan обнаружил, что, что шокирует, многие британцы лгут, чтобы продать свои дома. успешно.

«Это очень касается количества людей, которые скрывают информацию о своей собственности от потенциальных покупателей», - говорит Ян Хендерсон, управляющий директор План котла.

«Мы выступаем за максимальную честность, чтобы убедиться, что у покупателя есть все необходимое для принятия правильного решения. Невыполнение этого требования потенциально может стоить вам гораздо больше, поскольку покупатели могут искать компенсацию и затраты на ремонт ».

Взгляните на самую распространенную белую ложь, которую рассказывают британцы, и на то, во сколько она будет стоить покупателям ...

1. Проблемы с соседями

Не могли бы вы сказать кому-нибудь, кто просматривает ваш дом что у вас были проблемы с вашим соседи? Что ж, 47 процентов домовладельцев не сказали бы ни слова, чтобы увеличить свои шансы на продажу своего дома.

Хотя в то время это могло показаться хорошей идеей, команда предупреждает: «Это юридическое обязательство раскрывать проблемы, которые затрагивают официальные органы, например, жалобы на шум в совет».

2. Преступность в области

Исследование также показало, что 13% домовладельцев лгут об уровне преступности, например о кражах со взломом, но это может стоить будущим покупателям ошеломляющих затрат. £3,030 если товар украден. Опять же, владельцы по закону обязаны раскрывать информацию, поэтому это всегда безопаснее.

Этот контент импортирован из {embed-name}. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

3. Поверхностный ущерб имуществу

От ремонта сломанного забора до перекраски стен более 13 процентов объяснили, что они не будут информировать охотников за домами о проблемах с повреждениями поверхности. Будущие владельцы могут посмотреть на расходы £600 починить забор, плюс £2,100 исправить плохую покраску.

4. Сыро в доме

Влажные пятна - одни из самых больших отключение собственности для потенциальных покупателей недвижимости стоимостью около £280 за стену, чтобы исправить. Согласно исследованию, около 10 процентов домовладельцев лгут о проблемах с влажностью, опасаясь, что это отпугнет потенциальных покупателей.

5. Проблемы с центральным отоплением

Это может стоить колоссальных денег £2,600 заменить систему центрального отопления, что расстраивает новых покупателей, не знающих об этой проблеме. Хотя заманчиво сделать ваш дом идеальным для фотографий, сокрытие чего-то подобного может привести к тому, что новые владельцы раскошелятся на тысячи, чтобы исправить это.

«Обновление системы центрального отопления может стоить от 1700 до 3500 фунтов стерлингов (в среднем 2600 фунтов стерлингов), что может показаться дорогостоящим вложением, но это будет стоить первоначальному домовладельцу намного дороже, если он солгает об этих проблемах, поскольку будущий покупатель может потребовать компенсацию '', - отмечает команда Boiler Plan. объяснять.

Кроме того, агенты по недвижимости рекомендуют продавцам жилья проверять свои сертификаты энергоэффективности и устранение проблем с центральным отоплением, поскольку повышение энергоэффективности собственности может помочь в более быстром продажа.'

6. Структурные повреждения дома

Исследование также показало, что шесть процентов домовладельцев не раскрывают структурные повреждения своих домов. дом.

'При средней стоимости ремонта для наиболее распространенной структурной проблемы, просадки, стоимости £12,500, неудивительно, что многие покупатели могут требовать компенсации за дезинформирование о структурных повреждениях дома ».

Понравилась эта статья? Подпишитесь на наши новости чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

---

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.