Что такое гербовый сбор?

instagram viewer

Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.

Гербовый сбор - это налог, который уплачивается каждый раз, когда в Англии и Северной Ирландии продается дом за определенную сумму. Его оплачивает покупатель, и сумма зависит от цена собственности купили.

В Шотландии он заменен налогом на сделки с землей и зданиями, а в Уэльсе покупатели домов платят налог на сделки с землей.

ВАЖНО: Гербовый сбор на выходные - Правительство объявило Гербовый сбор Праздник с изменением порогового значения, отменой гербового сбора на ВСЕ дома стоимостью менее 500000 фунтов стерлингов в Англии и Северной Ирландии до 31 марта 2021 года.

Гербовый налог на землю (SDLT) был обвинен в замедлении развития рынка жилья, потому что он может быть дорогим и трудным для понимания, поэтому вот основные факты.

СКОЛЬКО ЭТО СТОИТ?

В настоящее время гербовый сбор применяется к домам, проданным на сумму более 125 000 фунтов стерлингов - это называется пороговым значением. и выплачиваемая сумма представляет собой процент от стоимости дома, который увеличивается вместе со стоимостью собственности.

insta stories

Как и в случае с подоходным налогом, к разным частям цены применяются процентные ставки 0, 2, 5, 10 и 12, но не более 12 процентов. Так, например, за недвижимость, проданную за 500 000 фунтов стерлингов, вы заплатите:

  • 0% на первые 125 000 фунтов стерлингов
  • 2% на следующие 125 000 фунтов стерлингов
  • 5% на оставшиеся 250 000 фунтов стерлингов

КТО УДОБНО?

Вы платите налог при покупке собственность без права собственности а также с новым или существующим договором аренды.

Если вы впервые совершаете покупку, вы не будете платить гербовый сбор за недвижимость стоимостью до 300 000 фунтов стерлингов. Для собственности до 500 000 фунтов стерлингов предоставляется льгота для впервые покупателя, то есть вы не будете платить гербовый сбор с первых 300 000 фунтов стерлингов, но заплатите гербовый сбор с оставшейся суммы в размере до 200 000 фунтов стерлингов.

Если вы покупаете вторую недвижимость, которая не будет вашим основным домом, с вас будет взиматься плата примерно на 3% выше обычной ставки гербового сбора.

Дом с проданной вывеской

DGLimagesGetty Images

Если вы покупаете по схеме долевой собственности, возможно, вам придется заплатить гербовый сбор. Сумма будет зависеть от рыночной стоимости недвижимости и размера доли, которую вы покупаете. Вам не придется платить больше, если вы продолжите покупать большую долю, если только эта доля не превысит 80%.

КОГДА ОПЛАЧИВАЕТСЯ?

Гербовый сбор должен быть оплачен в течение 14 дней после завершения продажи. Обычно ваш адвокат или агент по передаче права собственности оплачивает их от вашего имени и добавляет их к своим гонорарам, но стоит проверить, есть ли они у них на руках. А если вы сами осуществляете передачу права собственности, то вы несете полную ответственность за оплату.

Для получения дополнительной информации и удобного калькулятора посетите www.gov.uk/stamp-duty-land-tax.

Понравилась эта статья? Подпишитесь на наши новости чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ


13 лучших подарков на новоселье для нового дома

Персонализированная домашняя печать

Персонализированная домашняя печать

VioletGraceUKetsy.com

7,00 долларов США

КУПИТЬ СЕЙЧАС

Персонализированные принты - верный способ вызвать улыбку у новых домовладельцев. Мы любим этот черно-белый стиль ручной работы.

Новый домашний почтовый ящик в подарок

Новый домашний почтовый ящик в подарок

FORA CREATIVEnotonthehighstreet.com

£28.00

КУПИТЬ СЕЙЧАС

Порадуйте кого-нибудь, устроив так, чтобы этот особый подарочный набор выскочил из почтового ящика. Внутри они найдут чай «Английский завтрак», персонализированную подставку для посуды и кухонное полотенце.

Цилиндрическая ваза с высокой реактивной глазурью

Цилиндрическая ваза с высокой реактивной глазурью

marksandspencer.com

£15.00

КУПИТЬ СЕЙЧАС

Нам нравится эта коричнево-кремовая ваза-омбре, идеально подходящая для того, чтобы гармонировать со стильным интерьером.

BAOBAB COLLECTION Stones Marble ароматическая свеча 500г

BAOBAB COLLECTION Stones Marble ароматическая свеча 500г

КОЛЛЕКЦИЯ BAOBABselfridges.com

£95.00

КУПИТЬ СЕЙЧАС

Свечи - это всегда хорошая идея, они мгновенно создают атмосферу, помогающую чувствовать себя как дома. Этот потрясающий стиль от баобаба обязательно понравится.

LSA International Moya Champagne Flute, набор из 2 шт.

LSA International Moya Champagne Flute, набор из 2 шт.

LSA Internationaljohnlewis.com

£28.00

КУПИТЬ СЕЙЧАС

Нет лучшего способа поздравить новый дом, чем пара стильных фужеров для шампанского.

Маленькое масляное блюдо

Маленькое масляное блюдо

emmabridgewater.co.uk

£32.95

КУПИТЬ СЕЙЧАС

Такой классике, как керамическая масленка, всегда найдется место на кухне. Мы уверены, что это станет хорошо принятым подарком на новоселье.

Подставки в клетку «Куртуазно» - набор из четырех

Подставки в клетку «Куртуазно» - набор из четырех

Маккензи-Чайлдсamara.com

£69.00

КУПИТЬ СЕЙЧАС

Этот набор из четырех подставок, созданный Джонатаном Адлером, добавит гламура.

Подарок от John Lewis & Partners с одним просекко и шоколадными конфетами

Подарок от John Lewis & Partners с одним просекко и шоколадными конфетами

Джон Льюисjohnlewis.com

£25.00

КУПИТЬ СЕЙЧАС

Пузырьки и трюфели - верный победитель в любом случае, особенно когда в холодильнике нечего есть.

Набор из 2 кухонных полотенец Laura Ashley Blueprint Collectables

Набор из 2 кухонных полотенец Laura Ashley Blueprint Collectables

Лаура Эшлиnext.co.uk

£16.00

КУПИТЬ СЕЙЧАС

Этот набор кухонных полотенец, украшенный игривыми принтами, станет идеальным подарком для человека, который только что переехал домой. В конце концов, кухонных полотенец никогда не бывает слишком много ...

Зеленая подушка с вышивкой Love и принтом

Зеленая подушка с вышивкой Love и принтом

oliverbonas.com

£29.50

КУПИТЬ СЕЙЧАС

Любовь превращает дом в дом, а эта подушка с принтом делает жилое пространство еще уютнее.

Персонализированная сырная доска с набором ножей

Персонализированная сырная доска с набором ножей

£24.95

КУПИТЬ СЕЙЧАС

Любителям сыра понравится этот удобный набор, в который входят четыре сырные принадлежности из нержавеющей стали, которые хранятся внутри деревянной доски.

Восточная лилия в подарочной упаковке

Восточная лилия в подарочной упаковке

marksandspencer.com

£25.00

КУПИТЬ СЕЙЧАС

Кого не обрадует цветущая лилия? Этот идеален как для лета, так и для осени.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.