Что такое гербовый сбор?

Гербовый сбор - это налог, который уплачивается каждый раз, когда в Англии и Северной Ирландии продается дом за определенную сумму. Его оплачивает покупатель, и сумма зависит от цена собственности купили.

В Шотландии он заменен налогом на сделки с землей и зданиями, а в Уэльсе покупатели домов платят налог на сделки с землей.

ВАЖНО: Гербовый сбор на выходные - Правительство объявило Гербовый сбор Праздник с изменением порогового значения, отменой гербового сбора на ВСЕ дома стоимостью менее 500000 фунтов стерлингов в Англии и Северной Ирландии до 31 марта 2021 года.

Гербовый налог на землю (SDLT) был обвинен в замедлении развития рынка жилья, потому что он может быть дорогим и трудным для понимания, поэтому вот основные факты.

СКОЛЬКО ЭТО СТОИТ?

В настоящее время гербовый сбор применяется к домам, проданным на сумму более 125 000 фунтов стерлингов - это называется пороговым значением. и выплачиваемая сумма представляет собой процент от стоимости дома, который увеличивается вместе со стоимостью собственности.

Как и в случае с подоходным налогом, к разным частям цены применяются процентные ставки 0, 2, 5, 10 и 12, но не более 12 процентов. Так, например, за недвижимость, проданную за 500 000 фунтов стерлингов, вы заплатите:

• 0% на первые 125 000 фунтов стерлингов
• 2% на следующие 125 000 фунтов стерлингов
• 5% на оставшиеся 250 000 фунтов стерлингов

КТО УДОБНО?

Вы платите налог при покупке собственность без права собственности а также с новым или существующим договором аренды.

Если вы впервые совершаете покупку, вы не будете платить гербовый сбор за недвижимость стоимостью до 300 000 фунтов стерлингов. Для собственности до 500 000 фунтов стерлингов предоставляется льгота для впервые покупателя, то есть вы не будете платить гербовый сбор с первых 300 000 фунтов стерлингов, но заплатите гербовый сбор с оставшейся суммы в размере до 200 000 фунтов стерлингов.

Если вы покупаете вторую недвижимость, которая не будет вашим основным домом, с вас будет взиматься плата примерно на 3% выше обычной ставки гербового сбора.

Если вы покупаете по схеме долевой собственности, возможно, вам придется заплатить гербовый сбор. Сумма будет зависеть от рыночной стоимости недвижимости и размера доли, которую вы покупаете. Вам не придется платить больше, если вы продолжите покупать большую долю, если только эта доля не превысит 80%.

КОГДА ОПЛАЧИВАЕТСЯ?

Гербовый сбор должен быть оплачен в течение 14 дней после завершения продажи. Обычно ваш адвокат или агент по передаче права собственности оплачивает их от вашего имени и добавляет их к своим гонорарам, но стоит проверить, есть ли они у них на руках. А если вы сами осуществляете передачу права собственности, то вы несете полную ответственность за оплату.

Для получения дополнительной информации и удобного калькулятора посетите www.gov.uk/stamp-duty-land-tax.

Понравилась эта статья? Подпишитесь на наши новости чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

---

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.