7 особенностей сада, которые могут обесценить ваш дом

Здесь очень много факторы которые могут повлиять на стоимость собственности, но знаете ли вы, какие особенности сада могут обесценить ваш дом и отпугнуть покупателей?

От садовых заборов до устаревшего декора элементы наших открытых пространств могут отпугнуть потенциальных покупателей, и, по мнению Прошлое исследование, охотникам за домом требуется всего 10 секунд, чтобы решить, нравится ли им недвижимость, поэтому ваш дизайн сада может сделать или разрушить продажу дома.

В новом исследовании, проведенном Faraway Furniture, они обнаружили, что Японский спорыш может снизить стоимость вашей собственности на 10 процентов; неухоженный газон может снизить его продажную стоимость на один-два процента; а большие водные объекты на открытом воздухе могут потерять от продажной цены от 2 000 до 8 000 фунтов стерлингов.

Джон Грэм, владелец Жилая недвижимость и агенты по сдаче в аренду и Том Скарборо, генеральный директор По движению

, выявили особенности сада, которые, скорее всего, обесценит ваш дом. Том говорит: «Сад - одна из самых желанных черт дома, но есть много потенциальных проблем на будущее». владельцы, что некоторые из наиболее распространенных проблем могут привести к значительному снижению цены или вообще к потере продажи », говорит Том.

Взгляните на некоторые ключевые выводы ниже:

1. Японский спорыш

В прошлом году изучение, проведенное депутатами в Великобритании, обнаружило, что инвазивное растение, японский спорыш, ошибочно снижает ценность недвижимость с банками, которые «чрезмерно осторожны» в этой теме, поэтому неудивительно, что она заняла первое место в рейтинге список.

Сорняк, который может распространяться быстро и бесконтрольно, известен тем, что отталкивает покупателей от покупки недвижимости. Фактически, Джон Грэм обнаружил, что покупатель может спорить о снижении цены на недвижимость на 10 процентов, если ранее на ней рос спорыш. В зависимости от размера, профессиональное удаление может стоить от 5000 до 20000 фунтов стерлингов.

2. Искусственная трава

Искусственная трава может быть вариантом, не требующим особого ухода, но она может отпугнуть потенциальных покупателей, особенно тех, у кого есть маленькие дети. Замена его натуральной травой может стоить около 150 фунтов стерлингов за квадратный метр, поэтому многие покупатели предпочитают избегать этого. Джон обнаружил, что продавцы могут рассчитывать на пятипроцентное снижение продажной стоимости, если в саду есть искусственная трава.

3. Водные объекты на открытом воздухе

Большой особенности воды По словам Джона, это также может отрицательно сказаться на стоимости вашей собственности на 2000-8000 фунтов стерлингов. Хотя они отлично подходят для привлечения пчел, бабочек и птиц, некоторые покупатели считают, что водные объекты требуют большего ухода. Ты согласен?

4. Грязный, неухоженный сад

Неухоженный сад Джон обнаружил, что это может снизить цену на один-два процента от запрашиваемой вами цены. Красивое оформление открытого пространства - отличный способ привлечь покупателей в вашу собственность. Фактически, согласно предыдущее исследование, ухоженные сады могут повысить стоимость недвижимости на 2000 фунтов стерлингов. Если вы потратите время на то, чтобы содержать свой сад в чистоте и порядке, это, безусловно, принесет вам дополнительные баллы.

5. Сломанные панели забора и потрескавшиеся стены

Заборы не из дешевых, поэтому большинство домовладельцев ищут имущество с тем, что не сломано. Фактически, исследование Тома Скарборо показало, что сломанные панели забора или потрескавшиеся стены могут снизить стоимость вашего дома на 1000 фунтов стерлингов.

Заборы или стены добавляют в дом ощущение уединения, защищая детей и защищая от диких животных. Без них сад не будет таким уединенным, каким должен быть. Хотите продать свой дом? Пора сначала починить забор ...

6. Бассейны или джакузи

Хотя в летние месяцы многие предпочитают их, Том обнаружил, что покупатели часто не хотят покупать имущество с бассейном, так как их обслуживание может стоить около 2737 фунтов стерлингов в год. Это также может оттолкнуть тех, у кого есть маленькие дети, поскольку они считают, что это может быть небезопасно для маленьких бегающих людей.

7. Устаревший садовый декор

Устаревший садовый декор - еще одна особенность, которая может негативно повлиять на стоимость вашей собственности. По словам Тома, переделка устаревшего сада может стоить в среднем 3950 фунтов стерлингов, что потенциально может быть вычтено из вашей окончательной продажной цены. Хотя это, конечно, все зависит от личного вкуса, садовая мебель не обновляется так сильно, как другие области в доме, а это означает, что она часто может казаться устаревшей.

Понравилась эта статья? Подпишитесь на наши новости чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

---

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.