Как внести в список арендуемый дом, который всегда бронируют

У большинства из нас в какой-то момент есть мечта: что, если я куплю место в оживленном туристическом месте и внесу его в список для сдачи в аренду на время отпуска? Было бы неплохо заработать дополнительные деньги - в конце концов, средний человек зарабатывает около 924 $ в месяц от размещения дома на Airbnb, как показало исследование, проведенное в июне 2017 года. Это заманчивое предложение, но оно также может пугать. Это целая проблема - выяснить, как купить дом (к счастью, у нас есть руководство для этого), а затем определить, как выбрать место и как его продвигать, чтобы оно бронировалось достаточно часто, чтобы покрыть счета. а также набить свой карман.

В последнем случае мы обратились к специалистам по элитной недвижимости. Натали Креггер а также Скотт Мэйзлиш. На Summit Sotheby's International Realty они сосредоточили внимание на списках домов в Парк-Сити и его окрестностях, штат Юта - одном из лучших горнолыжных курортов в стране, по данным

Отчет TurnKey Vacation Rentals за 2018 г.- где они сосредоточены на перечислении наиболее востребованной недвижимости, которую может предложить этот район. Используя недавний их список в качестве примера (собственность Stonebridge Circle, которую вы можете подробно изучить или запросить дополнительную информацию, если вы хотите купить прямо сейчас,здесь), Натали рассказала, что делает прокат в горах, который всегда бронируется.

Расставьте приоритеты для вашего местоположения, местоположения, местоположения.

Выбор дома в центре города - в 5-10 минутах ходьбы от ресторанов и баров - имеет решающее значение. «Многие люди, которые находятся в отпуске, используют Уберс для передвижения, поэтому все, что можно сделать в пределах пешей досягаемости от ночных заведений, очень желательно», - говорит Натали.

Подумайте о вещах, которые вы можете разыграть в этой области. Например, в Боулдер-Крик, где указан дом Стоунбриджа, в соседнем амфитеатре еженедельно проводится музыкальных фестивалей, придавая четырем спальням и трем ванным комнатам большую привлекательность, помимо привлечения людей, которые любят лыжи.

Рассмотрим инвестиции в один задний двор.

Подумайте об этом: люди отдыхают в этом доме, поэтому превращение заднего двора в его собственное место назначения может иметь большое значение. Возможно, вы не сможете установить бассейн, который можно использовать как аквапарк, а-ля HGTV's Кристина Анстед, но, возможно, вы могли бы добавить джакузи.

Не поддавайтесь ни на какие штампы при аренде на время отпуска при декорировании.

Точно так же, как пляжный домик может легко перекосить дрянной, когда он покрыт песочными долларами и морским стеклом, горный дом может стать слишком простоватым. В наши дни люди стремятся к более современному дому, говорит Натали, особенно к домам с белыми стенами, деревянными полами, серыми тонами и современной отделкой. «Людей привлекают чистые линии и свежий, яркий интерьер», - объясняет она.

Постарайтесь добавить детали, которые сделают пространство незабываемым - в конце концов, вы должны выделиться среди конкурентов - не переусердствуя. Графическая черно-белая плитка на кухне дома Stonebridge мгновенно привлекает ваше внимание и заставляет представить себя там, где вы болтаетесь.

Бюджет на межсезонье.

С ноября по апрель в горных домах обычно бывают загруженные месяцы. Летом у вас может быть меньше заказов, поэтому другие розыгрыши, такие как вышеупомянутые музыкальные фестивали, могут быть огромным подспорьем для поддержания стабильного дохода от аренды.

На этой ноте, рекламируйте свой дом как место, где можно провести отпуск (хорошо ли и открыта ли кухня, приглашает людей готовить вместе? Достаточно ли просторна гостиная, чтобы люди могли с комфортом собраться?), Может быть еще один способ привлечь больше внимания к своим объявлениям в пик сезона.

Рассмотрите эти ключевые слова.

Заявление о том, что дом находится в безупречном состоянии, находится недалеко от мест проведения досуга, имеет доступ к лыжным склонам и лыжным склонам (если это действительно так. делает) и "под ключ" - АКА полностью отремонтирована и продается полностью меблированной - это огромные преимущества, если и когда вы решите продать, Натали говорит. Многое из того, что работает, когда вы покупаете и продаете, также привлекает внимание к спискам аренды: в частности, назовите основные достопримечательности, здания. или модные рестораны и бары, поблизости от вашего дома, а также любые удобства, которые могут помочь кому-то представить себе расслабляющий отдых в вашем доме. дом.

Даже популярные бренды могут быть частью привлекательности: матрасы Casper в спальнях? Вы полностью готовы к развлечениям, вплоть до того, чтобы держать под рукой мультиварку? У вас есть ведро со льдом и бутылка шампанского, ожидающие людей, когда они придут? Эти детали могут иметь решающее значение.

Этот контент импортирован из {embed-name}. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Следуйте за House Beautiful на Instagram.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.