Советы по осмотру дома и стоимость

Хотя вы, возможно, очень хотите заблокировать свой дом мечтыпреждевременное подписание документов может быстро стать причиной ненужной головной боли и затрат. Прежде чем подписывать что-либо, необходимо знать все возможные варианты. должен. Ставки на покупку жилья слишком высоки, чтобы рисковать, особенно когда дело касается проверки. Чтобы упростить процесс, вот все, что вам нужно знать при рассмотрении вопроса о найме инспектора:

Каковы правила?

Хотя проверки не являются обязательными, всегда полезно заплатить деньги, чтобы они были проведены раньше. покупка нового дома, чтобы не ослепить вас дополнительными расходами и ремонтом после того, как вы поселился.

В соответствии с Freshome, одним исключением из этого правила может быть случай, когда содержание вашего дома покрывается ассоциацией (например, жизнь в кондоминиуме). В любом случае вы всегда должны уточнять в своем банке, требуется ли он. Если вы собираетесь провести инспекцию, выберите дату и время, которые подходят вашему расписанию, и явитесь на нее - спросите своего инспектора.

все вопросы.

Сколько это стоит?

В соответствии с HomeAdvisor, средний осмотр дома в Соединенных Штатах стоит около 338 долларов. Хотя некоторые из них могут стоить от 200 до 500 долларов, обычно они варьируются от 279 до 399 долларов.

Что покрывается?

Обычно инспекторы проверяют фундамент и подвал, внутреннюю сантехнику и электрические системы, системы отопления и охлаждения, окна, двери, полы, стены, потолки, чердак и видимые кровля / изоляция, Freshome акции.

Если ты ищешь кого-нибудь проверить внутри стены, крышу, дымоход, септик, колодцы, навесы или конструкции за пределами главного дома, однако, как отмечается на сайте, вам, возможно, придется вызвать других специалистов. Важно, чтобы вы спросили своего инспектора, что они покрывают, прежде чем они проведут инспекцию.

Где мне найти инспектора?

Эд Франк, генеральный директор InspectAmerica Engineering, P.C. и профессиональный инженер (P.E.), говорит вы всегда должны выбирать инспектора, который является Лицензированным P.E. поскольку они имеют высшие полномочия и могут штамповать ваш отчет об осмотре дома с их Лицензированным P.E. печать - «ключ к вашей защите», - пишет он. для HSH.com.

В частности, Фрэнк рекомендует найти инспекционную компанию с профессиональным членством (например, Национальную академию инженеров-инспекторов строительства [NABIE] и Национальную Сообщество профессиональных инженеров [NSPE]), поскольку они принимают только Лицензированные P.E.s. Зная это, вы можете использовать такие ресурсы, как поиск Американского общества домашних инспекторов (ASHI). инструмент для Найдите домашнего инспектора возле тебя.

Что происходит после осмотра?

Вот что ваш инспектор должен сказать вам после завершения проверки: по словам Фрэнка:

• Какой ремонт нужно сделать
• Насколько срочно их нужно сделать
• Какие могут быть расходы
• Любые риски текущего повреждения или вещей, которые могут быть скрыты
• Альтернативы ремонту или замене предметов

Он также говорит, что вам следует ожидать:

• Подробный письменный отчет, который представляет собой нечто большее, чем контрольный список
• Лицензированный P.E. печать на отчете

После осмотра Freshome отмечает, что вы сможете договориться о том, кто займется ремонтом. «У этих переговоров есть три типичных результата, - продолжает сайт, - продавец может выполнить ремонт до расчета, продавец может засчитать вам деньги на ремонт, или они могут стать вашими обязанность."

Если необходимого ремонта слишком много, покупатели обычно могут уйти из дома. «в сроки проверки», если они не подписали обязательный документ - не делайте этого, пока не почувствуете уверенный. Наконец, держите счета за все ремонтные работы, чтобы вы могли успешно рассчитаться и получить документ на свою собственность.

---

Следуйте за House Beautiful на Instagram.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.