14 профессиональных советов по ремонту без стресса

Средние национальные затраты на реконструкцию

Ремоделирование ...
Ванная: 10 417 долларов
Подвал: 20110 долларов
Кухня: 24 178 долларов

Добавление ...
Шкаф: 2 013 долларов
Сарай: 3048 долларов
Гараж: 27 403 долларов
Комната: $ 44 317

Виниловый сайдинг Estate (cпо часовой стрелке сверху слева) имитирует внешний вид натурального дерева, но намного дольше держится под элементами. royalbuildingproducts.com

Слой искусственного литого бетона может сделать гипсовую стену похожей на твердый бетон, за вычетом затрат или неприятностей. cretestudio7.com
Паркетные полы как RevWood может быть более устойчивым (многие доски сделаны из цельного бревна) и более прочным, чем натуральное дерево. mohawkflooring.com

Чтобы подделать английский шиферный замок своей мечты, используйте Сланец Старого Света Бравасинтетический материал, который прослужит более 70 лет. bravarooftile.com

«В моем последнем доме, 200-летний фермерский дом на Лонг-Айленде, я решил быть подрядчиком и переехал на место для реставрации. Я заблокировал спальню матрасом, старым столом и электрочайником для чая, но пыль влезла внутрь. И когда я проходил через дом, чтобы проверить плитку в ванной и очаги камина, опилки летели. Старые обои были порваны, обнажив заплесневелую штукатурку. Мне нравилось быть там, видеть, как все складывается вместе, но вскоре у меня начался хронический кашель. Врач назначил мне антибиотики и посоветовал остаться на время с друзьями или в мотеле. Рабочие использовали маски и работали по семь часов в день, напомнил он мне, в то время как я был там, вдыхая пыль и споры плесени 24 часа в сутки. В моем следующем доме я жил поблизости, пока шла работа, и это имело большое значение. Я усвоил урок! »

Отремонтируйте старые шкафы. Жасмин Рот советует зашкурить, загрунтовать и покрасить кухню строительного класса, чтобы украсить ее. Укрепите старые окна. Примерно за половину стоимости замены добавьте уплотнитель и штормовые окна, чтобы предотвратить утечку энергии. Обновите старую плитку. Чтобы изменить цвет устаревшей плитки, возьмите средство для шлифовки и нанесите на них тонкий слой эмали.

На юг: яркое, интенсивное солнце в течение всего дня

На запад: длительный период прямого солнечного света, в том числе мечтательное золотое сияние днем

На восток:Взрыв яркого утреннего света, за которым следует отсутствие света в течение дня

На север: мягкая, ровная выдержка в течение всего дня

«Я приветствую ковровое покрытие от стены до стены в частных помещениях, таких как главная спальня или главный шкаф», - говорит дизайнер Мег Лавалетт, которая рекомендует натуральное волокно, такое как шерсть, для создания высококачественного образа. Другие бонусы? «Он невероятно прочный, устойчивый к загрязнениям и легко чистится».

«Молдинг создает архитектурный каркас и структуру, а также обеспечивает декоративный слой. Легко зациклиться на исторических деталях, но помните: в викторианскую эпоху люди творили разные безумные вещи с лепкой. Это не всегда должно быть супер-классическим ». -Молодой Ха

Добавление простого базового или коронного молдинга
1. Купите его в Home Depot, и вам отрежут по вашим меркам.
2. Закрепите с помощью молотка и финишных гвоздей или пистолета для гвоздей.
3. Заполните, загрунтуйте и покрасьте его, чтобы новые детали лепнины соответствовали вашим стенам.

«Так важно знать, с кем вы работаете -получать использованная литература, и на самом деле называют их всех! »- Элисон Виктория

Полиуретан на масляной основе долговечен, но янтарное покрытие, напоминающее шеллак, со временем только темнеет. Рассмотрите альтернативу.

Полиуретан на водной основе: (вверху) Благодаря прозрачному атласному покрытию этот поли (доступный от Bona) сохнет намного быстрее и менее токсичен, чем его маслянистый аналог.

Масла и воски: (внизу) Тунговое и льняное масла или гибрид воскового масла, такой как Rubio Monocoat, матовые и натуральные. Примечание: для сохранения финиша необходимо специальное мыло.

Как быть уверенным в том, что вам действительно комфортно в вашем доме? Иметь правильно функционирующую систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Для более новых агрегатов регулярно меняйте или очищайте фильтр, а старые агрегаты проверяйте перед каждым зимним сезоном. Приобретите умный термостат для регулирования температуры. «Регулируемая система нагрева и охлаждения уменьшит перепады температур и будет работать тише на более низких скоростях», - говорит Тим ​​Сторм из Trane Residential. Примерно через 10 лет замените систему.

«Все последние штрихи - светильники, зеркала в ванных комнатах, системы шкафов и даже дверные ручки - составляют большую часть бюджета. Не забывай о них! —Жасмин Рот

В чем проблема? «Перемещение существующей сантехники или электричества обычно требует, чтобы архитектор нарисовал и подал в город планы на утверждение, что увеличивает время и затраты на проект». -Мэг Лавалетт

«Переместить ванну из одного конца комнаты в другой стоит 10 000 долларов». -Патрик Меле

Когда это того стоит? «Мы переместим сантехнику, если существующая планировка дома не работает, например, если кухня слишком мала или ванная комната требует расширения. Мы стремимся к симметрии с хорошей текучестью и хранением. А иногда перемещение сантехники позволяет крошечной комнате казаться намного больше ». —Керен Рихтер

У нас есть своя доля неожиданного во время ремонта дома в Гудзоне, Нью-Йорк. В каждой комнате был сюрприз: под одним слоем пола - другой; окна, которые вылетели прямо из рамы. Разрушение истории требует времени, и мы поняли, что нам нужно терпение - очень много. Однажды утром появились разные новости: я сел в постели и узнал о раке. Мы нашли трещины в фундаменте, как в моем, так и в доме. Весь стресс, который мы приложили к тому, чтобы сделать это вовремя, теперь казался ненужным. Каждая забитая труба и каждая трещина шептали нам: «Помедленнее». Иногда план - и перспектива - нужно изменить. Мы наконец поняли важность этого. —Даниэль Ван Ной