Как мы обновили наш старый дом в рамках бюджета

Когда мы с мужем искали наш первый дом, мы увидели множество мест, в которых было много проблем. Мы обнаружили, что уже отремонтированные дома были либо слишком маленькими, либо вне ценового диапазона, поэтому купили место, которое много работ и решено отремонтировать с бюджетом около 15000 долларов.

Мы обсуждали просто найм подрядчика для выполнения большей части работы - это будет быстро и даст нам больше возможностей по-настоящему насладиться завершенным проектом. Но если бы мы выполняли работу сами, вполне вероятно, что мы увидим большую отдачу от наших инвестиций.

Чтобы сократить расходы, мы решили воспользоваться помощью друзей и семьи. У моего отца был друг-подрядчик, который пришел поделиться с нами идеями, а затем мы наняли друга с огромным опытом строительства, чтобы он отремонтировал ванную комнату. Поскольку мы покупали материалы и платили ему за труд, затраты были ниже, чем у традиционного подрядчика. В итоге мы удалили современные элементы (например, прямоугольную раковину) и заменили их более классической отделкой, например, шестиугольной плиткой для пола.

Затем последовала мастерская. Пристройка наверху добавила к главной спальне солнечную комнату, что создало необычно большое пространство для старого викторианца. Проблем было много: окна старые и дешевая отделка ветшала, два разных в разных частях спальни использовались деревянные полы, а шкаф был маленьким и неуклюжий.

Ремонт остальной части спальни оказался более трудоемким. Первоначальные шкафы были построены под карнизом, а это означало, что они доходили только до уровня груди. Поскольку мы хотели повесить в них закрытие для взрослых, мы расширили проемы и добавили стену, чтобы ограничить пространство и создать то, что редко встречается в старых домах - гардеробную.

Последней частью головоломки было пространство главной спальни. Ему потребовались новые окна и отделка, а бамбуковый пол, покрывающий часть комнаты, нужно было заменить. Это был большой проект, который соответствовал нашей работе на полную ставку, поэтому мы снова обратились за помощью к другим.

Мой шурин помог с ремонтом электричества, а мои родственники часами использовали ломы и молотки, чтобы помочь нам выкопать семь слоев пола, которые мы обнаружили в главной спальне. Мой муж помог другу с некоторыми из его проектов в обмен на помощь с нашими.

Работа над проектом по крупицам отнимала много времени, и нам потребовалось два с половиной года, чтобы полностью закончить основной набор. Но преимущество распределения работы по времени означало, что мы также могли распределить затраты, не беря ссуд для ее финансирования.

В разгар длительного проекта я часто ломал голову над тем, сможем ли мы наслаждаться над чем мы так много работали. Мы не планировали оставаться в доме навсегда - мой муж добирался на работу долго, и мы знали, что перерастем дом, когда у нас появятся дети. Итак, мы провели первые пару лет, живя в спальне меньшего размера на нижнем этаже, пока мы ремонтировали верхний этаж, и были времена, когда я задавался вопросом, стоит ли того компромисс между временем и деньгами.

В конце концов, цифры сработали в нашу пользу. На ремонт главной спальни мы потратили около 12000 долларов. Наем подрядчика для выполнения работы, вероятно, обошелся бы в три или четыре раза больше.

Около 4000 долларов США ушло на оплату труда. Мы пытались делать все, что могли, самостоятельно, но некоторые задачи (например, перемещение сантехники или установка коврового покрытия) приходилось сдавать в аренду. Остальные деньги пошли на материалы и некоторые инструменты (мы купили инструменты, которые думали, что будем использовать снова, и пытались одолжить остальное).

Несмотря на то, что мы уложились в рамках нашего первоначального бюджета, нашей главной жертвой было время. Когда мы не работали на своей основной работе, над нами всегда нависали проекты домов. Мы, вероятно, потратили более 400 часов на работу по дому (большую часть времени уделял мой муж). Нам пришлось пожертвовать тем, чем мы предпочли бы заниматься по выходным, чтобы потратить время на работу по дому.

В итоге мы прожили там еще три с половиной года после ремонта главной спальни, так что у нас было время, чтобы насладиться ею. Когда мы в конце концов продали дом, это окупилось.

На деньги, которые мы сэкономили на ремонте, мы смогли съездить в Юго-Восточную Азию, где попили пива на пляже и отведали банхис и карри. Вскоре после возвращения домой мы переехали в отремонтированную хозяйскую спальню. В то лето мы наблюдали за луной через открытые окна в крыше и слушали по ночам щебетание сверчков на деревьях. Хорошо быть дома.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.