Когда лучше всего выставлять дом на продажу?
Каждый элемент на этой странице был выбран редактором House Beautiful. Мы можем получать комиссию за некоторые товары, которые вы решите купить.
Когда дело доходит до продажи дома, большинство людей согласны с тем, что быстрая продажа по запрашиваемой цене или выше - это идеальный вариант. К сожалению, как известно большинству продавцов, это не всегда происходит. Но могут ли дата или сроки, в которые вы указываете, действительно помочь вашей продаже? Согласно недавнее исследование Zillow, это могло бы.
Взгляните на данные за 2019 год (данные за последний полный год, которые являются надежными и согласуются с данными перед пандемией). тенденции) показывает, что дома, выставленные по четвергам, обычно продаются быстрее, чем те, которые перечислены в любой другой день неделю. И похоже, что многие продавцы уже это заметили - 21% домов, проданных на национальном уровне, выставляются на торги в четверг, что выше, чем в любой другой день недели. И наоборот, дома, выставленные на торги в воскресенье, как правило, остаются на рынке в среднем до восьми дней дольше, чем дома, выставленные в четверг. Так что, если вам нужна быстрая распродажа, лучше всего заблаговременно сделать выходные.
Согласно Zillow, сезон, в который вы выставляете свой дом, также может повлиять на ваши продажи. Традиционно День труда знаменует окончание сезона покупки жилья. Поскольку многие родители стремятся поселиться в новом доме до начала учебного года, дома, указанные в ранняя и середина осени, как правило, остаются на рынке дольше, а активность снижается еще больше в преддверии праздников. время года. На двадцати пяти крупнейших рынках страны в 2019 году самые быстрые продажи приходились на период с 11 по 18 марта, в то время как дома, перечисленные в течение недели Дня труда, продавались медленнее, чем в другие недели.
Хотите знать абсолютно все, прежде чем начинать свой рено-проект? Давайте вместе займемся деталями.
Если обеспечение более высокой ставки для вашего дома более важно, чем быстрая продажа, размещение в весенние или летние месяцы - хорошая идея. В 2019 году листинг в течение недели с 22 апреля давал продавцам наибольшие шансы на продажу по цене выше запрашиваемой. По мере того, как наступает падение, продавцы с меньшей вероятностью получат максимальную прибыль.
Конечно, каждый местный рынок недвижимости имеет разные тенденции, поэтому в конечном итоге вам следует указывать свой дом, когда он имеет наибольшее значение для вашей семьи. Но если вы подумываете о продаже своего дома в ближайшее время, Zillow рекомендует попытаться преодолеть «осенний прилавок», выставив его на продажу этим летом. Если поначалу у вас возникнут проблемы с продажей, они также предлагают снизить цену. «Продавцы, которые снижают запрашиваемую цену через 15-30 дней после того, как их дом впервые выставлен на торги, часто продают его по цене, превышающей их первоначальную прейскурантную цену», - говорит представитель компании. Такие вещи, как выделение кухни или включение трехмерного домашнего тура в листинг, также могут помочь обеспечить продажу.
Следуйте за House Beautiful на Instagram.
Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.
