Эксперт Home Stager раскрывает 5 советов, как мгновенно продать свой дом

За последние несколько лет индустрия домашних сцен пережила бум, и рынок недвижимости не подает признаков замедления (Rightmove сообщает о 19-процентном увеличении числа людей, запрашивающих оценку дома), эксперты по постановке жилья никогда не были так заинтересованы требование.

Проще говоря, домашние стейджеры отремонтируют, изменят стиль, переставят мебель, уберут и сделают все, что между ними, чтобы представить ваш дом в лучшем свете потенциальным покупателям.

Элейн Пенхаул, эксперт по интерьерам и владелица отмеченной наградами национальной компании по оформлению жилых помещений, Лимонно-лаймовый интерьер, делится своими пятью советами по подготовке вашего дома к успешной продаже в 2022 году.

Удалить личные вещи

Покупатели, естественно, пытаются представить свою собственную мебель и вещи в доме, когда рассматривают его. расхламление и уборка личных безделушек, безделушек и семейных фотографий может помочь им с это. Также рекомендуется убрать все детские игрушки и игровые площадки, украшения и предметы коллекционирования, которые могут не понравиться другому покупателю.

Заставьте ваши комнаты работать усерднее

Размер комнаты может быть одним из двух: если ваша комната маленькая, вы, вероятно, попытаетесь придумать, как ее сделать. выглядеть больше, но с другой стороны спектра, если ваша комната слишком велика, она может подавлять потенциал покупатели. «Тщательно подобранные источники света, зеркала, тона краски и растения могут сделать маленькую комнату намного больше», — говорит Элейн. «Размещение зеркала напротив окна может помочь удлинить комнату, а отражение создает больше света, который осветляет более темные и маленькие пространства».

Для тех из вас, у кого большие комнаты, постарайтесь заполнить пространство мебелью, но убедитесь, что она подходит и выглядит привлекательно. «Пространство всегда должно демонстрировать динамику помещения; например, свободная планировка гостиная может быть уютный уголок с трансформируемым стеллажом, который идеально сочетается с функциональным письменным столом и сиденьями для работы из дома», — объясняет Элейн.

Удалить следы домашних животных

Конечно, многие из нас думают, что наш четвероногий друг — самое милое существо на свете, но не все с этим согласятся. Будь то боязнь собак или, возможно, аллергия на кошек, стоит помнить, что не всем нравятся наши пушистые друзья, поэтому рекомендуется вывести их из помещения, когда происходит просмотр. То же самое относится и к более необычным домашним животным, таким как змеи, пауки и крысы.

Плохой запах — еще одно потенциальное препятствие для покупателей. Вы, наверное, привыкли к их запаху, но убедитесь, что все лотки для мусора пусты. сады очищены от любых отходов, а поверхности тщательно очищены, чтобы удалить любые запахи «домашних животных».

Ищите быстрые решения

Немного сделай сам может помочь ускорить процесс продажи и гарантировать, что ваш дом получит ту цену, которую он заслуживает. Хотя не у всех будет бюджет или желание заменить весь ванная комната например, такие мелочи, как освежение окрашенного или обесцвеченного раствора между плитками, можно легко сделать с помощью небольшого количества отбеливателя и ручки для затирки швов.

Если вы живете в старинном доме, не забудьте выделить любые оригинальные черты, такие как оригинальный кафельный пол или каменный камин. Наконец, не забывайте об этих важных приспособлениях и приспособлениях. Убедитесь, что дверцы шкафа плотно завинчены, обновите плинтус с помощью краски и даже замените устаревшие дверные ручки, чтобы повысить привлекательность и ценность вашей собственности.

Пусть агент по недвижимости делает свою работу

Наше последнее замечание может показаться очевидным, но оно справедливо – пусть говорит ваш агент по недвижимости. Элейн объясняет: «Несмотря на то, что истории, сделанные своими руками, очаровательны, гордость и радость одного продавца по поводу создания кухонного шкафа 20 лет назад, который стоит до сих пор, — это потенциальная возможность». осознание покупателем того, что кухня нуждается в полной переделке, что автоматически снижает их цену на 10 000 фунтов стерлингов в один миг». Лучше оставить это на профессионалы.

Следовать Дом Красивый на Инстаграм.

---

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти дополнительную информацию об этом и подобном контенте на сайте piano.io.