Pacaso — новая технологическая компания по недвижимости, предлагающая долевое владение домом
Если у вас есть второй дом, он, вероятно, пылится в межсезонье. Что, если бы вы могли владеть недвижимостью за небольшую часть стоимости вместо того, чтобы иметь недвижимость, которая большую часть года пустует? Встретиться Пакасо, технологическая компания по недвижимости, предлагающая элитную недвижимость в качестве акций. Дуэт, основанный в 2020 году выпускниками Zillow, Остином Эллисоном и Спенсером Раскоффом, представляет элитные направления недвижимости со всего мира. Прогуляйтесь по просторной вилле площадью 7 944 квадратных фута в Марбелье, Испания, или устройтесь поудобнее для зимнего отдыха в доме стоимостью 1,2 миллиона долларов в северной части штата Нью-Йорк.
Внешний вид собственности Пакасо в Стоун-Ридж, Нью-Йорк.
Десять лет назад, когда генеральному директору и соучредителю Остину Эллиону и его жене посчастливилось стать вторыми домовладельцами на озере Тахо, это изменило их жизнь к лучшему. «Мы завели новых друзей, нашли наши любимые пешеходные и велосипедные маршруты, местные рестораны, семейные кофейни и т. д. и почувствовали глубокое чувство общности», — говорит Эллисон. «Несмотря на радость, которую дом подарил мне и моей семье, я видел много проблем со старой моделью владения целым вторым домом. и знал, что должен быть лучший способ смягчить некоторые проблемы с собственностью и обеспечить большую ценность для семей и сообщества».
С гибкостью работы и кочевым образом жизни, отходя от типичной краткосрочной аренды или владения старым вторым домом, Pacaso является очаровательной моделью. От гор до пустыни, от западного до восточного побережья, ваш календарь может отражать ваш образ жизни круглый год.
Как работает Пакасо?
После просмотра тщательно отобранного веб-сайта и свойств Pacaso покупатели могут начать процесс проверки. Домом могут владеть до восьми разных семей (не волнуйтесь, вы не встретитесь с другими владельцами). После продажи всех акций Picaso сохраняет за собой роль управляющего имуществом. Вам не нужно и пальцем шевелить от ухода за газоном до обслуживания бассейна.
«Мы собираем и организуем группу собственности; управлять юридическим и финансовым процессом; спроектировать и обставить дом, предоставить технологии, чтобы владельцы могли легко и справедливо планировать время, управлять домом на постоянной основе и поддерживать беспрепятственный процесс перепродажи», — объясняет Эллисон.
В отличие от таймшеров, ориентированных на отели, Pacaso выбирает дома, где потребители платят за то, что они используют. Вы владеете недвижимостью, а не только временем. А поскольку это недвижимость, ее стоимость будет меняться вместе с рынком, а это означает, что любой реализованный капитал принадлежит вам. Существует также возможность владеть до 50 процентов дома. Благодаря технологии «умного пребывания» все пребывания будут равномерно разделены в течение календарного года. В некоторых направлениях в пик сезона они делят сезон и праздники. Все это делится поровну, если только они не владеют большей частью дома.
«В среднем второй дом используется всего 11% в год по сравнению со средним домом Пакасо, который занят почти 90% года», — говорит Эллисон. «Консолидируя покупателей вторичного жилья в меньшем количестве роскошных домов, мы открываем множество преимуществ для покупателей, владельцев и сообществ».
Хотя есть много заманчивых причин для покупки второго дома, единоличное владение вторым домом (особенно на уровне роскоши) имеет серьезные недостатки, включая большую финансовую ответственность и время. обязательство. Есть сообщества, выступающие против этой модели, но Pacaso оставляет свой след в индустрии недвижимости благодаря лучшей в своем классе собственности.
Дом Красивый Все члены Access, Pacaso имеет эксклюзивная 6-месячная сделка для тебя!
Где расположены дома Пакасо?
Pacaso предлагает жилье в 40 основных направлениях второго дома и в 4 странах (США, Испания, Великобритания и Мексика) в популярных местах. Места включают приятные побеги в Хилтон-Хед, пляжные городки Калифорнии, такие как Малибу, винодельческую страну в Напе или горные городки Колорадо, такие как Аспен. Веб-сайт может просмотреть ваши предпочтения, пока вы не найдете дом, который соответствует вашему стилю.
С помощью приложения Pacaso вы можете настроить оповещения для интересующих вас направлений и попасть в список ожидания на недвижимость. Участники Pacaso Access могут заранее покупать дома до того, как кто-либо увидит их вживую на сайте, и получать кредиты на закрытие. Бренд отправляет предупреждение, когда акция выставлена на перепродажу, чтобы вы могли принять меры.
Каждый дом полностью меблирован и оформлен командой дизайнеров интерьера и специалистов по техническому обслуживанию. Вы также можете запланировать экскурсию по объекту. Команда Pacaso стремится создавать роскошные пространства, а также следить за тем, чтобы каждый дом тщательно оборудованы всем необходимым, чтобы расслабиться и поиграть, так что вы можете просто прийти и наслаждайтесь своим временем. Кроме того, дома являются отражением местоположения, поэтому вы не найдете эстетики загородного дома в Скоттсдейле, штат Аризона.
Кому идеально подходит Pacaso?
Постпандемические изменения задели домовладельцев за живое. Пакасо считает, что их компания идеально подходит для пустых гнезд, вновь открывающих для себя свои любимые приключения, молодых семьи, стремящиеся создать новые традиции, или руководитель, ищущий уединения после долгого бизнеса путешествие.
Если вы мечтали о втором доме, которым может наслаждаться ваша семья, Pacaso открывает двери собственности, снижая входной барьер. «Я в восторге от огромной возможности уменьшить количество хлопот в сфере недвижимости. С Pacaso я хочу, чтобы больше людей могли испытать расслабление и связь, которые возникают благодаря тому, что у них есть собственное место, куда можно сбежать», — делится Эллисон.
Пакасо предлагает Дом КрасивыйВсе участники доступа Преимущество VIP-покупок с Pacaso Access. Когда вы зарегистрируетесь в программе, вы будете получать приложения и уведомления по электронной почте о новых объявлениях и ранее распроданных домах с новыми доступными акциями. Подпишите здесь!
Следите за House Beautiful на Инстаграм.
