13 способов заработать дополнительные деньги, не выходя из дома

Поскольку кризис стоимости жизни кусается, имеет смысл посмотреть, может ли ваш дом окупить себя или, по крайней мере, способствовать росту расходов. Рассматривайте свои активы из кирпича и раствора (и открытые площади) в качестве потенциальных источников «пассивного дохода», который может приносить средства без особых усилий. Благодаря технологиям и новаторскому мышлению появилось множество новых способов сделать это, в том числе превратить сад в участки и сдать в аренду точку зарядки электромобилей. Вот 13 способов, которые помогут вам зарабатывать деньги, не выходя из дома. Чего же вы ждете?

1. Запасная спальня

Сдача комнаты в аренду означает, что жильцы получают доступное место для проживания, часто с понедельника по пятницу, и домовладельцы могут зарабатывать до 7500 фунтов стерлингов в год без уплаты налогов или половину этой суммы, если вы планируете разделить доход с кем-то. еще. Он открыт как для домовладельцев, так и для надежных арендаторов; вам нужно будет проверить детали вашего договора аренды.

Сумма, которую вы можете запросить у жильца, зависит от размера комнаты, удобств и местоположения — в городах, как правило, дороже, чем в сельской местности. Посмотрите на таких сайтах, как SpareRoom.co.uk, Roombuddy.co.uk и С понедельника по пятницу.com чтобы получить представление о ставках в вашем регионе.

«В целом, по оценкам, в настоящее время средняя стоимость двухместного номера в Великобритании составляет 90 фунтов стерлингов в неделю», — говорит Келли Стид, эксперт по ипотеке в money.co.uk. «Помимо взимания арендной платы, вы также можете взимать с жильца муниципальный налог, счета за коммунальные услуги и даже уборку и еду, если они предоставляются».

Для получения дополнительной информации посетите gov.uk.

2. Airbnb

Если вы не представляете себе жильца на полный рабочий день, вы можете попробовать краткосрочную аренду веб-сайтов, таких как Airbnb или Врбо. Великобритания — одно из самых популярных мест Airbnb в мире, третье место (после США и Австралия), а Йорк — самый прибыльный город Великобритании, где среднегодовой доход принимающей стороны за 2021 год составляет £30,569.28.

Вы можете сдать только одну комнату — или всю свою собственность — отдыхающим за сотни фунтов за ночь. Если вы пойдете по этому пути, поговорите с налоговым консультантом, так как часто налоговая ситуация не так однозначна, как долгосрочная сдача вашей собственности.

3. Принимать иностранных студентов

Еще одна альтернатива — стать принимающей стороной для ученика или студента международной школы-интерната, если вы можете сдать комнату в аренду и предложить молодому человеку постоянную родительскую поддержку. Бонус в том, что если вы пройдете через такую ​​организацию, как Стражи Великобритании, ваш заграничный гость будет тщательно проверен и проверен.

«Регистрация вашей собственности и готовность предложить поддержку — это первый способ монетизировать доступное пространство», — говорит Бернард Дарко, генеральный директор и основатель Добрый номер, веб-сайт, на котором люди с определенными навыками подбираются к домовладельцам в обмен на арендную плату по сниженной цене. «Если вы можете предоставить «дополнительные услуги», такие как питание в номере или индивидуальное диетическое питание, то вы можете рассчитывать на еще более выгодную сделку, при этом помогая молодому человеку осуществить свою мечту». О заработке можно было бы договориться, но примерно так же, как и при приеме на работу жильца.

4. Место для хранения

Ваш подвал, чердак или гараж могут быть использованы людьми, которые ищут место для хранения. Потенциальный доход варьируется в зависимости от местоположения и объема доступного места для хранения. В соответствии с stashbee.comНапример, средний годовой заработок «хозяина хранилища» на Собачьем острове в восточной части Лондона потенциально может зарабатывать 2352 фунта стерлингов в год. В пригороде Крукс, Шеффилд, Южный Йоркшир, это будет 1632 фунта стерлингов. «Гости склада» подлежат проверке документов, а имущество застраховано.

5. Рабочее место и оборудование

Если вы снова работаете в офисе или только дома часть недели, другие люди могут арендовать помещение у вас дома для работы, учебы или проведения совещаний. Это может быть ваш домашний офис, садовая комната или обеденный стол. Обратитесь к специалистам по дневной аренде Офис Райдеры. Например, типичная квартира с одной спальней площадью 40 квадратных метров в Эдинбурге, Шотландия, может приносить 312 фунтов стерлингов в месяц, если вы позволите четырем людям пользоваться ею каждый день.

Вы также можете организовать это, размещая рекламу на местных онлайн-рынках, таких как Facebook и Gumtree, устанавливая свои собственные цены и сроки.

6. Используйте свою кухню

Если днем ​​на вашей кухне тихо, воспользуйтесь бурным ростом числа пищевых стартапов и предприятий общественного питания, которые переживают возрождение после COVID-19. Кухня2Аренда Сочетает доступные, благоустроенные кухни домашнего и промышленного производства с теми, кому нужно место для творчества.

7. Кемпинг в саду

Гости могут заплатить за размещение в вашем саду! В наши дни все любят проводить время на свежем воздухе, и Лагерь управляет более чем 1000 микро-кемпингов по всему миру, включая поля, юрты и пастушьи хижины. Типичные ставки варьируются от примерно 12 фунтов стерлингов на человека за участок на заднем дворе в Западном Уэльсе, например, до примерно 50 фунтов стерлингов за роскошную палатку в том же месте.

8. Сдам свой сад в аренду

Вот двойной удар; если у вас есть большой сад, сократите время и деньги, затрачиваемые на уход за садом, и в то же время получите дополнительный доход, превратив это пространство в наделы. В зависимости от размера территории и того места, где вы находитесь в Великобритании, вы можете взимать до 120 фунтов стерлингов в год за каждое выделение. Большинство владельцев земельных участков будут рекламировать это на местном уровне, из уст в уста и в социальных сетях.

«Если вы заинтересованы в создании земельного участка, важно, чтобы у вас был внешний доступ к вашему саду, поэтому что люди могут получить доступ к своему наделу, даже когда вас нет», — говорит Луиза Басток, редактор журнала «Сравнение личных финансов». сайт finder.com. «Кроме того, важно убедиться, что приусадебный участок надежно огорожен для вашего собственного спокойствия, особенно если у вас есть домашние животные или дети».

9. Сдам в аренду подъезд или частную парковку

Не забывайте о подъездной дорожке или частной парковке, особенно если вы живете рядом со станцией, аэропортом или местом проведения мероприятий/спортивных мероприятий. Разместить объявление об аренде парковки на таком сайте, как justpark.com или yourparkingspace.co.uk.

«JustPark утверждает, что их лучшие хозяева зарабатывают более 4000 фунтов стерлингов в год только за счет аренды подъездных путей, причем первая 1000 фунтов стерлингов полностью не облагается налогом», — говорит Луиза Басток. «Если вы живете недалеко от популярного места, определенно стоит выяснить, подходит ли ваше парковочное место для аренды».

10. Сдайте свой дом кино- и телекомпаниям

Действительно ли декор вашего дома впечатляющий или даже немного необычный? Если вы считаете, что у вашего дома есть характер и потенциал для показа на большом экране, подумайте о том, чтобы зарегистрироваться в агентстве по съемке фильмов.

«Вы можете зарегистрировать свой дом в таких агентствах, как Фабрика стрельбы и у вас есть шанс выбрать свой дом местом для телешоу, фильма или фотосессии», — говорит Эбигейл Йерли, представитель Топ кэшбэк. «Компании такого типа предлагают от 500 до 2000 фунтов стерлингов за использование вашего дома в течение дня».

Вы можете заработать тысячи фунтов стерлингов, впустив съемочную группу в свой дом — посмотрите, как домовладелец Соммер Пайн когда ее дом стал съемочной площадкой криминальной драмы BBC Макмафия.

11. Ваш автомобиль

Если ваша машина целый день стоит на подъездной дорожке, рассмотрите возможность совместного использования автомобилей в одноранговой сети, позволяя другим людям платить за ее использование. Такие компании, как Туро и Хия Кар подвергнуть всех заемщиков и кредиторов строгим проверкам, а также обеспечить страховку и страховое покрытие.

12. Ваша точка зарядки электромобиля

«Если у вас есть пункт зарядки электромобилей на вашем пути, вы можете заработать на этом немного денег, позволив местным жителям и пассажиры используют его за установленную плату», — предлагает Ник Вудворд, директор по аренде в девелоперской компании. Эфирный образ жизни. Сколько вы берете (извините за каламбур) будет зависеть от вашего собственного тарифа и от того, меняется ли стоимость энергии в течение дня и ночи.

13. Присмотр за домашними животными (и сдача в аренду собственного дома)

Предлагая свой дом и/или сад для присмотра за собаками, вы легко и весело можете заработать дополнительный доход, особенно если вы работаете из дома или в течение недели есть определенные дни, когда вы находитесь вне работы. Вам рекомендуется оформить страховку, чтобы защитить себя и свое имущество.

Или даже, если вам комфортно с домашними животными и вы с удовольствием сдаете в аренду свою собственность, пока вы сидите с домашними животными для других. домовладельцы, вы можете отправиться в путешествие в любую точку мира и позволить собственному дому зарабатывать деньги, пока вы ушел. Короткие поездки могут быть покрыты Airbnb, а более длительные приключения — через более формальную аренду, например Доверенные домохозяйки, которая объединяет владельцев домашних животных и проверенных домработниц по всему миру. После того, как вы заплатите первоначальный взнос (от 99 фунтов стерлингов в год) за подписку и будете проверены, вы можете собирать чемоданы. и обслуживать неограниченное количество домов по всему миру до конца года абсолютно бесплатно. расходы.

Прежде чем приступить, проверьте налоговую и юридическую сторону. Если вы используете свой дом для получения значительного дохода, вам необходимо сообщить об этом в налоговую и таможенную службу Ее Величества (HMRC), а также в вашу ипотечную компанию, арендодателя и страховую компанию. Для получения дополнительной информации перейдите на gov.uk и поиск "налог".

Если вы берете жильца или сдаете свой дом в аренду каким-либо другим способом, освобождение от уплаты налога предоставляется автоматически, если вы зарабатываете менее 7500 фунтов стерлингов. Если ваш доход от аренды превышает эту сумму, вам придется заполнить налоговую декларацию.

«При сдаче в аренду свободного места, например, парковочного места на подъездной дорожке или гаража для хранения вещей, Безналоговый порог в размере 7500 фунтов стерлингов не применяется», — объясняет Тим ​​Уолфорд-Фицджеральд, партнер по бухгалтерскому учету. твердый Х. В. Фишер. «В таких случаях физическое лицо может получать до 1000 фунтов стерлингов в год без налогов в рамках пособия на имущество. Оставаться ниже лимита в 1000 фунтов стерлингов означает, что налоговую декларацию даже не нужно подавать».

Следовать Дом Красивый на ТИК Так и Инстаграм.