9 тенденций DIY, которые улучшат продажу дома

Первое впечатление имеет значение, когда продать свой дом. От вашей входной двери до сад, есть много способов ускорить продажу и сделать свой дом немного более презентабельным для потенциальных покупателей.

Иногда сложно привлечь внимание к своему дому, но Элейн Пенхаул, эксперт по интерьеру и владелица компании по организации квартир Лимонно-лаймовый интерьер, поделился лучшими советами, которые помогут вам повысить продаваемость вашей собственности в этом году.

1. Преобразите свою входную дверь

Хотите повысить свою привлекательность? Обновите свой передняя дверь, это может оказать большое влияние. В соответствии с Предыдущее исследование, покраска входной двери в ярко-синий цвет может увеличить стоимость вашего дома на колоссальные 4000 фунтов стерлингов. Хотя это может быть не первое, что приходит на ум, когда вы пытаетесь продать, немного краски заставит ваш дом выделяться и выглядеть презентабельно на улице.

«Украсьте свою входную дверь модной краской и сделанной вручную Название дома

или номер, показывая покупателям с самого начала, что были предприняты усилия, чтобы привлечь внимание к деталям», — говорит Элейн. Красивый Дом Великобритания. «Покажите проблеск того, что произойдет, когда люди войдут внутрь с теплым светом, просачивающимся сквозь оконную глазурь».

2. Покрасить оконные рамы

Улучшаете свой дом для переезда? Перекрашивание ваших усталых оконных рам также украсит внешний вид вашего дома, и эксперты предсказывают, что это может повысить стоимость вашего дома на 10 000 фунтов стерлингов. Если вы не уверены, какой цвет выбрать, Предыдущее исследование обнаружили, что серый цвет лучше всего привлекает покупателей.

«Вместо того, чтобы тратить целое состояние на переделку новых рам, распылите краску на существующие окна, чтобы вдохнуть в них новую жизнь, что может добавить до 10 000 фунтов стерлингов к стоимости вашего дома. Окрашивание внешних рам может связать внутреннюю цветовую схему с экстерьером и изменить внешний вид вашего дома», — добавляет Элейн.

3. Заменить светильники

Прежде чем вы начнете думать о продаже своего дома, подумайте о замене старых кухонных кранов и дверных ручек. По словам Элейн, это довольно быстрая домашняя работа, которая может помочь оказать положительное влияние на потенциальных покупателей. поможет покупателям «лучше представить, как они могут использовать свое пространство, а не сосредотачиваться на том, что им нужно». замена'. Хозяйственные магазины, такие как B&Q и Уикс, отличные места, чтобы найти недорогие приспособления.

4. Вагонка

Вагонка — то, что вы, вероятно, пролистывали в Instagram — это прекрасный способ добавить персонажа в пустое место. Независимо от того, выберете ли вы дизайн с шипами и канавками, традиционный стиль шейкера, сетку в стиле Якобе или стиль дадо, это простой проект «сделай сам», который можно легко сделать за выходные.

Обшивка стен панелями из МДФ обычно стоит менее 100 фунтов стерлингов, а это означает, что это отличный способ добавить интереса, не разоряя банк. Просто покрасьте в желаемый цвет, и он сразу украсит ваше пространство.

5. Садовые комнаты

А сад комната позволит вам расширить свое пространство без сложных расширений, но знаете ли вы, что это также может помочь повысить стоимость вашей собственности? Будь то офис или домашний спортзал, многие покупатели сейчас ищут дополнительное пространство, которое они могут использовать как для работы, так и для игр. Если вы не можете построить его, Элейн рекомендует превратить вашу оранжерею в садовую комнату.

«Обновленные садовые комнаты могут увеличить стоимость вашей собственности на сумму от 5000 до 12 000 фунтов стерлингов, если мы уйдем. консерватория только цены, — рассказывает Элейн.

6. Детали макраме

Макраме — ткань, изготовленная с использованием искусной техники вязания узлов, — еще одна тенденция, которая может помочь привлечь покупателей. Хотя это ремесло восходит к 13 веку, в последние годы его популярность резко возросла, особенно когда речь идет о подвешивании. Горшок для растений держатели.

«Благодаря бесконечным возможностям для экспериментов и создания своего уникального стиля учиться — это радостное творческое хобби», — говорит Элейн. «Использование макраме для подвешивания растения а подвесные зеркала могут повысить ощущение вертикального пространства в комнате и, в свою очередь, продемонстрировать покупателям, как более эффективно украсить пространство».

7. Стиль с керамикой

Все больше домовладельцев экспериментируют с гончарным делом из-за успеха канала 4. Великий сброс керамики, керамические аксессуары — отличный способ сделать свой дом эстетически привлекательным для потенциальных покупателей. Используйте землистые тона, органические формы и необработанные текстуры, чтобы выделить фокусы в доме, такие как камин, витрина или открытые стеллажи.

8. Обратите внимание на натуральные и экологичные материалы

Очень важно, чтобы в вашем доме было чисто, тепло и уютно. Вы можете превратить свой дом в место для умиротворения, воспользовавшись Джапанди дизайн. Использование светлого дерева, четких нейтральных тонов и простой планировки — это вневременной образ, включающий в себя нейтральную палитру с использованием натуральных материалов.

Элейн добавляет: «Восстановленная древесина, такая как поддоны, может быть использована множеством способов для украшения дома в стиле Japandi, включая вертикальное расположение, чтобы разделить пространство открытой планировки. Это может создать уникальные уголки, которые могут увеличить стоимость недвижимости, поскольку покупатели видят потенциал этих пространств уникальной формы».

9. Тщательно украсьте

От полос до неаккуратных краев, грязный покраска может быть противно смотреть. Плохая картина может сильно оттолкнуть потенциальных покупателей, поэтому убедитесь, что вы подправили все, что может быть заметно для зрителей дома. И помните, если нужна подкраска, используйте нейтральные оттенки (белый, бежевый и серый) — ваш лучший выбор.

«Когда дело доходит до рисования, многое может пойти не так, — добавляет Элейн. «Когда рисуете в течение нескольких дней, не допускайте высыхания малярных валиков, заворачивая их в старое влажное полотенце и полиэтиленовый пакет, чтобы вы могли легко продолжить рисование на следующий день. Вы также можете хранить дополнительные банки из-под варенья и банки для каменной кладки, чтобы хранить остатки краски, которые впоследствии можно будет повторно использовать для небольших работ и любых подкрасок».

Следовать Дом Красивый на Инстаграм.

---