Вы платите слишком много муниципального налога?

Это единственный счет, который мы все должны оплатить, но проверьте, не выставляете ли вы неправильную сумму.

По оценкам, до 400 000 домов в Англии и Шотландии могут платить неправильный муниципальный налог, в основном из-за ошибок в первоначальных оценках. В некоторых случаях это означает, что домовладельцы заплатили слишком много тысяч фунтов и могут иметь право на возмещение. В других случаях они, возможно, заплатили слишком мало и могут столкнуться с более высокими счетами, если оспорят свой диапазон.

Диапазон муниципального налога варьируется от A (самый дешевый) для собственности стоимостью более 40 000 фунтов стерлингов до H для собственности стоимостью более 320 000 фунтов стерлингов.

«Уровень, установленный для вашего муниципального налогового диапазона, зависит от того, где вы живете», - говорит Ник Хилл из Money Advice Service. moneyadviceservice.org. «Уэльские дома были переоценены в 2003 году, поэтому меньше вероятность того, что они попадут в неправильный диапазон, в то время как дома в Северной Ирландии вместо этого платят по ставкам».

КАК НАЗНАЧЕН ВАША ГРУППА

Ключевым моментом является то, что ваш дом не привязан к его текущей рыночной стоимости, а к тому, сколько он стоил на открытом рынке 1 апреля 1991 года, когда был введен муниципальный налог. Недвижимость, которой тогда не было, но было построено или изменено с тех пор, оценивается так, как если бы она существовала. Любое повышение или падение цен на жилье, вызванное изменениями на рынке жилья, не влияет на оценку муниципального налога.

КАК ПРОВЕРИТЬ ЛЕНТУ И ЦЕНУ 1991 ГОДА?

Визит gov.uk/council-tax-bands. «Вы найдете бесплатную историческую оценку стоимости вашего дома на последней продаже, используя сайты сравнения, такие как zoopla.co.uk. Затем вы можете использовать это, чтобы вычислить значение 1991 года с помощью специального калькулятора на moneysavingexpert.com, - говорит Ник Хилл. Затем сравните это с пределами диапазона муниципальных налогов, используя сетку, разработанную ассоциацией потребителей. Что? в which.co.uk.'

Я ДУМАЮ, ПЛАТУ СЛИШКОМ

Если вы хотите сравнить свою собственность с соседними домами, используйте их адрес. Информация находится в свободном доступе. Или вы можете спросить напрямую у соседей. Но действуйте осторожно, иначе вы все потеряете. Например, если вы переоборудовали чердак, чтобы добавить дополнительную спальню, полоса могла измениться, чтобы отразить тот факт, что дом побольше стоит больше, но новая группа вступит в силу только после того, как собственность будет продано. Так что, если вы недавно купили дом, ваша группа вполне может быть выше, чем у ваших соседей, даже если у них тоже есть дополнительная спальня, но они жили в доме до того, как комната была добавлена.

«Если вы оспорите сумму, которую вы платите, есть шанс, что она может вырасти, а не уменьшиться», - предупреждает Ник Хилл. «Или может случиться так, что муниципальный налог ваших соседей вырастет, а ваш останется неизменным, поэтому внимательно подумайте, насколько сильны ваши требования, прежде чем начинать».

А КАК НАСЧЕТ НОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ?

Если вы переезжаете в новый дом или дом, который недавно был отремонтирован, возможно, ему еще не назначена полоса частот местными властями, или она может иметь временную полосу. Спросите продавца или свяжитесь с местными властями.

Могу ли я бросить вызов бандажу?

Да, в Англии обратитесь в Агентство оценки, а в Шотландии - к шотландским оценщикам. Контактные данные можно найти на gov.uk.

ЧТО ЕСЛИ Я ДОСТАТОЧНО ПЛАТИЛ?

«Вам не следует требовать уплаты налога задним числом, поскольку это не ваша ошибка», - говорит Ник Хилл. «Но вам нужно будет заплатить больше по вашему следующему счету».

Из: Журнал House Beautiful

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.