Почему покупатели могут увидеть скидки на дома с низкими энергетическими рейтингами

Поскольку цены на энергоносители продолжают стремительно расти, покупатели, которые стали более осведомлены об экологически чистых функциях, таких как солнечная энергия панели и тепловые насосы, попытаются договориться о скидках на запрашиваемую цену домов с самой плохой энергетикой. рейтинги.

Новое исследование крупнейшего в Великобритании веб-сайта по недвижимости, вправо, обнаружил, что покупатели, вероятно, попытаются договориться о снижении цены, чтобы учесть стоимость экологических улучшений в следующем десятилетии.

В ходе исследования было проанализировано более 200 000 домов, перечисленных на Rightmove, которые были проданы дважды, как до, так и после повышения рейтинга их сертификата энергоэффективности (EPC).

Те, кто повысил свой рейтинг с F до C, добавили в среднем 16% к цене, которую они получили за свой дом. Принимая во внимание, что переход от E к C принес продавцам дополнительные восемь процентов и еще четыре процента за переход от D к C.

Около 41%, или четыре из десяти домовладельцев, уже внесли изменения, чтобы улучшить свой дом. И агенты также используют на 73% больше зеленых терминов, таких как «

устойчивый’ и ‘низкий уровень выбросов углерода’ при описании свойств на Rightmove по сравнению с началом 2020 года.

Согласно Rightmove, «средний рейтинг EPC дома в Великобритании — D, поэтому дома с самые низкие рейтинги от E до G, скорее всего, первыми начнут замечать покупателей, пытающихся вести переговоры скидки. Однако агенты сообщают, что, поскольку опыт поиска дома и влюбленности в него является эмоциональным, он будет сильно различаться в зависимости от того, что еще есть в доме, чтобы привлечь покупателя».

Выводы из отчета показывают, что дома с рейтингом EPC B были проданы быстрее всего за последние несколько месяцев, в среднем это заняло около 30 дней. Впервые эти дома обогнали дома с рейтингом EPC D. Но даже в этом случае они обычно продаются за 31 день.

Мы увидим, как это будет продолжать меняться, поскольку Великобритания стремится достичь нуля к 2050 году. «Но нет понимания того, какие улучшения нужно внести, и минимальных финансовых стимулов для людей, чтобы действовать сейчас», — заключают Rightmove.

Следовать Дом Красивый на Инстаграм.

---