6 простых способов сделать так, чтобы арендованная недвижимость чувствовала себя как дома

instagram viewer

В последние годы число домовладельцев сократилось, и, согласно Результаты согласно последней переписи, каждое пятое домохозяйство в Англии и Уэльсе в настоящее время арендует жилье, и эта цифра удвоилась с 2001 года. Эта статистика резко возрастает в Лондоне, где более половины домохозяйств арендуют жилье.

Распространенным ограничением, с которым сталкиваются арендаторы, является неспособность создать ощущение пространства. личный, в основном из-за жестких правил и ограничений в договорах аренды. Марлена Каминска, дизайнер ValueLights, поделился шестью одобренными дизайнерами и удобными для сдачи в аренду способами заставить даже самые суровые пространства чувствовать себя как дома.

1. Используйте свет, чтобы создать иллюзию пространства

Если вы ограничены в пространстве, вы все равно можете сделать многое, чтобы максимально использовать то, что у вас есть. Одним из простых решений является использование освещения, чтобы обмануть зрение, сделать ваш дом ярче и просторнее, что особенно полезно, если вы имеете дело с комнатами, которые кажутся темными или тесными.

insta stories
подвесной светильник Milford Opal White 30
Подвесной светильник Milford Opal White 30, Лаймовое кружево
© Томас Миккельсен - GØ Studio

Все сводится к тому, чтобы при просмотре комнаты смотреть вверх, а не поперек. Марлена объясняет: «Отличный способ сделать комнату визуально больше — создать вертикальный путь обзора. Использование длинных подвесных светильников привлечет внимание вверх, акцентируя внимание на высоте комнаты, а не на ее ширине.

'Торшеры — еще один простой и простой способ добавить вертикальные линии в вашу комнату. Выберите высокий, гладкий дизайн, например, торшер в виде штатива, чтобы сэкономить место и максимально увеличить иллюзию высоты».

2. Инвестируйте в отдельно стоящую мебель

Есть много способов обставить дом, не требуя забивания гвоздей в стену — любимая вещь домовладельцев во всем мире.

Отдельностоящая (а не встроенная) мебель — идеальный выбор для арендаторов, особенно если вы столкнулись с конструктивными особенностями, которые вы не можете изменить или удалить. Это также означает, что вы можете взять его с собой, как только ваш контракт подойдет к концу.

Меловая краска для спальни зеленого цвета Coolabah
Меловая краска для спальни цвета Coolabah Green, Энни Слоан
Джесси Уайлд

Многие отдельно стоящие предметы мебели имеют двойное преимущество: добавляют интерес к пространству, а также служат удобными решениями для хранения. Некоторые предметы — например, буфеты и книжные полки — также дают вам возможность продемонстрировать декор, что является ключом к созданию ощущения индивидуальности на том, что в противном случае является чистым холстом.

«Помимо своей практичности, отдельностоящая мебель также добавляет визуального интереса к вашим комнатам за счет масштаба и текстуры, которую она может привнести», — добавляет Марлена. «Например, включение большого арочного торшера в гостиная создает форму и размер, не требуя каких-либо структурных корректировок».

Помните, что если вы остаетесь в краткосрочной аренде, подумайте о практичности вещей, в которые вы инвестируете. Чем прочнее мебель, тем труднее ее будет убрать в конце срока аренды.

Приставной металлический столик Lydia Square из бронзы
Приставной металлический столик Lydia Square из бронзы
132 фунта стерлингов в House Beautiful Marketplace
Маленький буфет Salcombe
Маленький буфет Salcombe
149 фунтов стерлингов в Marks & Spencer
Кредит: Маркс и Спенсер
Морские полки с черной лестницей
Морские полки с черной лестницей
49 фунтов стерлингов в Данелме
1 кредит

3. Решите, что скрыть, а что выделить

Любой арендатор, который несколько раз переезжал с места на место, точно знает, что такое «специальное предложение для арендодателя». Подумайте о глянцевой краске поверх красивого массива дерева, обложенного кирпичом. особенности периода, интригующий выбор цвета и сомнительные работы своими руками. К сожалению, вы мало что можете сделать, чтобы исправить это, выделив функции вы любите, вы можете замазать (извините за каламбур) и отвлечь внимание от чего-либо визуально оскорбительный.

Марлена советует: «Всегда старайтесь выделить в своем доме что-то особенное, например, эркер, камин или просто кусок произведение искусства вы любите, а затем постарайтесь подчеркнуть это».

гостиная с произведениями искусства, джон льюис в любое время ss23значок пинтерест
Магазин Ассортимент John Lewis ANYDAY
Джон Льюис

Если ничего не помогает, постарайтесь скрыть то, что вам не нравится. Стильный ковер идеально подходит для усталого пола, а большой плед скроет даже самое худшее. диван. Используйте высокие лампы, чтобы осветить тусклые углы, а комнатные растения гарантированно украсят пространство.

Мы рекомендуем заменить все, что можно легко вернуть обратно в конце срока аренды — шторы, абажуры и произведения искусства — отличные примеры. Просто не забудьте сохранить оригиналы в безопасном месте, когда вы уедете.

4. Приоритет атмосферы

Ключом к созданию пространства, которое можно назвать домом, является сосредоточение внимания на том, как вы себя чувствуете в этом пространстве, помимо того, как оно выглядит. Стремитесь создать положительные ассоциации с вашим пространством, так как это сделает его домашним.

Ароматические свечи — отличное начало, особенно если вы выбираете ароматы, которые вас успокаивают. Теплое освещение также создаст уютную атмосферу убежища, что очень важно темными вечерами. Наконец, добавьте много тактильной мягкой мебели, чтобы действительно усилить ощущение непринужденности.

Торшер Edith в цвете Natural
Торшер Edith в цвете Natural
100 фунтов стерлингов на сайте housebeautiful.co.uk
Предоставлено: House Beautiful Marketplace
Ароматическая свеча с несколькими фитилями лаванды и эвкалипта
Ароматическая свеча с несколькими фитилями лаванды и эвкалипта
12 фунтов стерлингов в магазине Джона Льюиса
Предоставлено: Джон Льюис и партнеры.
Аня Настольная лампа
Аня Настольная лампа
49 фунтов стерлингов в Marks & Spencer
Кредит: Маркс и Спенсер

5. Делайте микроулучшения

Небольшие косметические улучшения вашего сдаваемого в аренду дома могут реально изменить ваше отношение к пространству, даже если они кажутся незначительными. На самом деле, именно эти маленькие детали сделают ваше пространство действительно вашим.

розово-серое кресло Didsbury, гостиная, гостинаязначок пинтерест
Дидсбери Кресло, Айла Керамическое основание настольной лампы, Элла Тонкий черный столик, Ханна Петерсон Печать мечты, Саппоро Деревянный буфет и Натуральный ковер с кисточками, все розовые и серые
Роза и серый

Марлена говорит: «Подарите немного внимания забытым областям вашего дома, которые, вероятно, не обновлялись годами. Мелкие улучшения, такие как замена насадки для душа, замена заржавевших крышек на выпускных отверстиях и установка новых абажуров, — это незначительные изменения, которые могут полностью изменить вашу жизнь.

«В то время как ваш арендодатель оценит аналогичную замену продуктов с более новой отделкой, если вы заменяете какие-либо светильников только для эстетических целей, обязательно храните оригиналы в шкафу, чтобы вы могли переустановить их при переезде вне.'

Плиссированный абажур
Плиссированный абажур

Сейчас скидка 40%

24 фунта в H&M
1 кредит
Чехол для подушки Jesse Tassel в цвете Natural
Чехол для подушки Jesse Tassel в цвете Natural
11 фунтов стерлингов на сайте housebeautiful.co.uk
Предоставлено: House Beautiful Marketplace
Традиционный ковер Дария
Традиционный ковер Дария
79 фунтов стерлингов в Данелме
1 кредит

6. Поговорите со своим арендодателем

Нет двух одинаковых арендодателей, и может случиться так, что ваш более открыт для украшения, чем изначально предполагалось в вашем контракте. Стоит сообщить о своих планах арендодателю в письменном виде (сохраните его, чтобы защитить как себя, так и свой депозит) и посмотреть, можно ли прийти к компромиссу или договоренности.

Прежде чем въехать, попросите арендодателя выполнить необходимые работы по техническому обслуживанию и, если возможно, сделать косметический ремонт — даже если это означает только ремонт. свежий мазок краски. Если вы не спросите, вы никогда не узнаете.

Если вы находитесь в долгосрочном соглашении об аренде, подумайте о том, чтобы запросить соглашения об отделке, которые будут добавлены к вашей аренде. Точно так же заверение вашего арендодателя в том, что вы будете заделывать дыры и подкрашивать краску, может помочь склонить их к тому, чтобы предоставить вам большую свободу в выборе мебели.

Следите за House Beautiful на ТИК Так и Инстаграм.


Цвет Редактировать
Подушка шахматной доски
Подушка шахматной доски
25 фунтов стерлингов у Джона Льюиса
Предоставлено: Джон Льюис и партнеры.
Подсвечник Delaney Taper
Подсвечник Delaney Taper
16 фунтов стерлингов в Антропологии
1 кредит
Желтый шерстяной и хлопковый ковер с зубчатым плетением Cecily
Желтый шерстяной и хлопковый ковер с зубчатым плетением Cecily
150 фунтов стерлингов в Оливере Бонасе
Кредит: Оливер Бонас
Арчи Кресло
Арчи Кресло
199 фунтов стерлингов в Marks & Spencer
Кредит: Маркс и Спенсер
Оранжевый приставной столик с текстурированной поверхностью подноса
Оранжевый приставной столик с текстурированной поверхностью подноса
95 фунтов стерлингов в Rockett St George
Предоставлено: Рокетт Сент-Джордж.
Cabana Stripe Cushion ForestBlue
Подушка Cabana Stripe Лес/Синий

Сейчас скидка 20%

39 фунтов стерлингов в Heal's
1 кредит
Раскрашенный вручную абстрактный терракотовый кувшин
Раскрашенный вручную абстрактный терракотовый кувшин
42 фунта стерлингов на roseandgrey.co.uk
Кредит: Роуз и Грей
Пуф Colette Textured Boucle, Горчичный
Пуф Colette Textured Boucle, Горчичный
290 фунтов стерлингов на sazy.com
1 кредит