30% покупателей в 2022 году купили свой дом после одного просмотра

В последние годы на рынке недвижимости было невероятно сложно вести переговоры. Но в 2022 году это была любовь с первого взгляда почти для 30% покупателей, которые посмотрели дом только один раз перед его покупкой, свидетельствуют данные Knight Frank.

Для этого может быть несколько причин: от надежды получить хорошую ипотечную ставку до предварительных исследований, ведущих к более решительным просмотрам. Это, безусловно, верно, когда речь идет о пандемии, когда агентам по недвижимости пришлось больше полагаться на технологии.

По технологии наддува, онлайн свойство списки поставлялись с видео и турами на 360 градусов, что позволяло потенциальным покупателям действительно провести свое исследование и получить представление о собственности, прежде чем появиться на просмотре.

Тем, кто пропустил покупку в 2021 году — во время отпуска гербового сбора и совсем немного жесткого конкуренцию – безусловно, были очень заинтересованы в покупке в 2022 году, говорит Крис Дрюс, старший научный сотрудник аналитик в Найт Франк.

«В течение года процентные ставки росли, а затем подскочили после мини-бюджета, покупатели, сидевшие на ипотечных предложениях с низкими процентными ставками, также были сильно заинтересованы в решительных действиях», — говорит Крис.

Пандемия также коснулась людей переоценить то, что было для них самым важным и их образ жизни, когда дело дошло до их дома. Например, решить иметь задний сад, чтобы проводить больше времени на свежем воздухе, или переехать из города в сельскую местность, чтобы получить больше места.

«Покупатели теперь приходят на просмотр, посвященный переезду, как правило, предварительно изучив район и саму недвижимость. Это означает, что когда они влюбляются в этот дом, им часто не требуется повторный просмотр, чтобы понять, что это тот самый дом», — рассказывает Джеймс Клиланд, глава отдела загородного бизнеса Knight Frank.

Но где в стране было больше всего людей, покупающих после одного просмотра? Что ж, неудивительно, что многие районы Великобритании, в которых в последнее время наблюдался всплеск спроса — на фоне так называемой «космической гонки», — оказались лучшими в списке Knight Frank.

Вот 10 лучших мест в Великобритании на основе процента покупателей, которые просмотрели недвижимость только один раз, прежде чем купить ее в 2022 году:

1. Эдинбург (57 процентов)
2. Эшер (51 процент)
3. Стоу-он-Уолд (45 процентов)
4. Вейбридж (44 процента)
5. Севеноукс (39 процентов)
6. Ричмонд (38 процентов)
7. Херефорд и Вустер (36 процентов)
8. Южный Кенсингтон (36 процентов)
9. Кэнэри-Уорф, Уоппинг и Олдгейт (35 процентов)
10. Сент-Джонс Вуд (35 процентов)

Следовать Дом Красивый на ТИК Так и Инстаграм.

---