Никогда не игнорируйте эти признаки того, что ваш дом в опасности

К сожалению, домовладение не поставляется с руководством пользователя. А дома не разговаривают — живешь ли ты в новая сборка или исторический дом, вы не обязательно знаете, что означает каждый скрип доски или порыв холодного ветра. Но эти неуловимые признаки часто означают, что ваш дом пытается вам что-то сказать, и они могут сигнализировать о проблемах с его фундаментом, сантехникой и электрическими системами.

Мы обратились прямо к специалистам по обслуживанию дома, чтобы выяснить, какие наиболее распространенные признаки опасности вы можете не заметить. Будьте внимательны, и эти иногда незаметные сигналы могут вдохновить вас на действия, прежде чем небольшая проблема перерастет в дорогостоящий ремонт или даже в угрозу безопасности. В конце концов, каждому дому нужен наблюдательный хозяин, который прислушивается к его потребностям.

Трещины в стене

Это нормально, когда дом со временем оседает. Это происходит, когда фундамент и каркас смещаются в ответ на колебания температуры грунта. Влажность строительных материалов и вес дома, объясняет Кэрол Александер, специалист по реконструкции. эксперт с

Fixr.com, сайт, который помогает людям рассчитать стоимость ремонта дома. Она говорит, что некоторые из нормальных признаков того, что дом оседает, включают небольшие трещины в штукатурке или гипсокартоне и двери, которые начинают тереться о пол.

Но, предупреждает она, определенные типы флагов должны поднять красный флаг о потенциально серьезных проблемах с фундаментом. К ним относятся:

• Трещины в стенах или полах шириной более ¼ дюйма.
• Трещины, идущие по диагонали или по горизонтали
• Трещины, которые появляются снова после ремонта

Еще некоторые признаки проблем с фундаментом включают разделение между плинтусами и полом, провисание или неровная линия крыши, скопление воды в подвале и неровный бетон в подвале, — говорит Александр.

Обычно серьезные проблемы с фундаментом возникают не из-за естественной осадки, а из-за неправильного дренажа. Чтобы избежать этих проблем, убедитесь, что ваши водосточные трубы стекают подальше от дома, а водосточная система всегда свободна от мусора и работает правильно, говорит она.

Если вас беспокоят трещины в вашем доме, Александр предлагает обратиться к строительному подрядчику, который специализируется на ремонте фундамента. Ремонт фундамента может включать в себя добавление дополнительных опорных балок к конструкции или исправление дренаж вне дома, если оседание вызвано стоком, говорит Майк Хэнкинс, домашний инспектор с ВЫИГРАЙТЕ домашнюю инспекцию.

Опилкоподобные сваи

ты ничего не делаешь DIY проекты которые требуют распиливания или шлифования, но вы замечаете, что в вашем доме накапливаются небольшие кучки опилок. Что дает? К сожалению, это не признак того, что маленькие феи строят дома поблизости. Вместо этого это означает, что термиты прогрызают себе путь сквозь ваши стены. Когда насекомые прогрызают древесину, они оставляют после себя эти переваренные кучи, известные как мука.

Если не лечить, рой термитов может прогрызть балки пола и стропила крыши дома, ослабляя ваш дом изнутри, объясняет Александр. По ее словам, чтобы избежать серьезных структурных проблем, вызванных надоедливыми термитами, домовладельцы должны внимательно следить за признаками заражения насекомыми, особенно в подвале или на чердаке. Некоторые другие признаки заражения термитами включают отслаивающуюся краску, древесину, которая издает глухой звук при постукивании по ней, и небольшие отверстия в гипсокартоне.

Влажные пятна на стенах

Влажные или обесцвеченные пятна на стенах или потолке являются явным признаком того, что у вас есть утечка воды, особенно когда они в сочетании с затхлым запахом и необъяснимым увеличением счетов за воду, говорит Велоди Фой-Берд, инвестор в недвижимость и генеральный директор Партнеры «Игл Хоум» в Северной Каролине.

Утечки воды представляют собой проблему, поскольку они могут вызвать структурные повреждения, рост плесени и увеличить риск поражения электрическим током, предупреждает Фой-Берд. Как только вы обнаружите утечку, вам, вероятно, придется обратиться к профессиональному сантехнику, чтобы отремонтировать протекающие трубы, краны или арматуру. Но чтобы избежать потенциального ущерба, Фой-Берд рекомендует регулярно осматривать ваши водопроводные системы, проверяя наличие утечек вокруг туалетов, раковин и душевых кабин.

следы смазки

Очевидно, что у вас есть проблема с вредителями, когда вы видите, как грызуны бегают по полу вашей кухни. Но менее известным признаком является внезапное появление жирных пятен, говорит Аллан Боссель, эксперт по борьбе с вредителями и владелец Мичиганские специалисты по постельным клопам.

«У грызунов жирный мех, поэтому они оставляют жирный след, куда бы они ни пошли», — говорит он. Ищите жирные пятна на полу или других поверхностях, особенно на кухне, где перекусывают грызуны. и в углах, где стена встречается с полом, потому что они также имеют привычку ходить по стена.

Мыши могут быть проблемой, потому что они переносят бактерии и могут перегрызать электрические провода, что может привести к пожару. Пропустите некоторые самодельные методы избавления от грызунов (они не так уж эффективны) и вызовите профессионала или воспользуйтесь этими советами для устранения грызунов. избавиться от мышей в доме навсегда.

Гниющая древесина

Гниение древесины со временем может происходить естественным образом, говорит Сара Джеймсон, директор по маркетингу компании. Элементы зеленого строительства, строительная консалтинговая фирма. Вините в этом солнце, дождь, снег и другие элементы, которые вызывают деградацию материалов. Но древесина с мягкими гниющими участками также может указывать на более серьезную проблему и может угрожать структурной целостности вашего дома, а также вызывать вредителей и термитов.

«Если дерево остается постоянно влажным из-за таких проблем, как протечки в водопроводе, плохой дренаж, конденсат или неадекватная герметизация, оно будет гнить намного быстрее, чем обычно», — говорит она. По мере разложения древесины краска может пузыриться или отслаиваться, а древесина может деформироваться или гнуться. Кроме того, любая почва, соприкасающаяся с деревом, уязвима для грибковой гнили, говорит Джеймсон.

По ее словам, при правильной установке, обслуживании и контроле влажности качественная древесина может служить десятилетиями. Элементы высокого риска, такие как настилы, могут нуждаться в замене каждые 10–15 лет. (Вы же не хотите рисковать, выйдя на колоду и пройдя сквозь нее!)

Мерцающие огни

Не обвиняйте призрака в мерцающих огнях! Если вы регулярно замечаете мерцание или затемнение, это может быть признаком плохой проводки, перегруженных цепей или неисправных осветительных приборов, говорит Джефф Брандлин, владелец Гарантия электрических услуг в Аризоне. Вы поймете, что у вас, вероятно, есть проблема, если это не просто перегоревшая лампочка, а мерцание светильников по всему дому.

Сначала проверьте и затяните все лампочки и крепления. Если проблема не устранена, обратитесь к лицензированному электрику для проверки электрических соединений и панели автоматического выключателя, рекомендует Брандлин. Оставленные без внимания, проблемы с проводкой могут быть пожароопасными, поэтому что бы (или кто бы ни) не вызывало мерцание света, оно делает вам одолжение, если заставляет вас проверять и устранять любые проблемы с проводкой.